林源峰店長
社區首席顧問 林源峰 店長
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千里華廈

臺北市萬華區大理街170巷

屋齡約 41 年 / 總戶數約 115 戶

千里華廈 實價登錄

千里華廈， 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 華廈 環河南路二段129號4樓之4
570 萬
46.65坪
12.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
 8.20坪 4~4/7 41.9年 3房(室)2廳2衛
112年08月 華廈 大理街170巷8號4樓之6
1,800 萬
34.91坪
51.6萬
備註：陽台外推；
 5.20坪 4~4/7 41.7年 4房(室)2廳2衛
112年05月 華廈 大理街170巷8號2樓之2
1,200 萬
39.80坪
30.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.20坪 2~2/7 41.4年 3房(室)2廳2衛
112年04月 華廈
1,600 萬
39.46坪
40.5萬
 6.87坪 5~5/7 41.3年 4房(室)2廳2衛
111年10月 華廈 大理街170巷8號4樓之6
1,300 萬
34.91坪
37.2萬
備註：陽台外推；
 5.20坪 4~4/7 40.9年 3房(室)2廳1衛
111年09月 華廈 大理街170巷8號3樓之3
404 萬
38.42坪
10.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.69坪 3~3/7 40.8年 3房(室)2廳1衛
111年06月 大樓/店面 環河南路二段169號
1,660 萬
22.03坪
75.4萬
備註：夾層；
 3.51坪 1~1/12 42.1年 3房(室)1廳1衛
110年10月 華廈 環河南路二段145號4樓之2
1,683 萬
40.97坪
41.1萬
 6.41坪 4~4/7 39.9年 3房(室)2廳2衛
110年10月 華廈 環河南路二段129號2樓之3
1,550 萬
33.94坪
45.7萬
備註：陽台外推；其他增建；
 5.22坪 2~2/7 39.9年 2房(室)2廳2衛
110年07月 華廈
1,265 萬
27.25坪
46.4萬
 4.30坪 6~6/7 39.6年 2房(室)2廳1衛
109年03月 華廈
1,130 萬
27.25坪
41.5萬
 4.30坪 5~5/7 38.3年 2房(室)2廳1衛
109年01月 華廈 大理街170巷8號5樓之1
1,550 萬
43.90坪
35.3萬
 6.44坪 5~5/7 38.1年 3房(室)2廳2衛
108年11月 華廈 環河南路二段129號4樓之3
360 萬
34.06坪
10.6萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 5.20坪 4~4/7 37.9年 3房(室)2廳2衛
108年06月 華廈 環河南路二段129號2樓之2
1,780 萬
含車位160萬
52.11坪
含車位5.97坪
35.1萬
已扣除車位
 8.11坪 2~2/7 37.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區大理街170巷

完工日期 1981/11~1983/12 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 115戶 建設公司 忻榮建設股股份有限公司
坪數規劃 27.00~46.00坪 管理方式 無管理

周邊交通

近龍山寺捷運站,萬華火車站

近龍山捷運站走路約10分鐘 近萬華火車站走路約10分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
華江國小,大理高中國中部
學區為華江國小,大理高中國中部
休閒/公園綠地
糖蔀文化園區
在艋舺大道上，不經意看到『糖蔀文化園區 』的標誌，很難想像這個地區曾經有座『糖廠』存在。『糖蔀文化園區』 位於台北市萬華區大理街132之7~11號，面積為1.092公頃，它源自日本台北製糖株式會社的台北製糖所，建於西元1908年，迄1942年因太平洋戰爭爆發，壯丁被徵調入伍，甘蔗原料供應銳減而關閉，期間僅短短的34年，它擁有全台第一部新式甘蔗細裂機，也是台灣最早關閉的新式糖廠，民國92年4月被台北市指定為市定古蹟，用以見證台北市曾有糖廠的歷史，也是北台灣僅存的糖廠遺跡。
百貨/商場/傳統市場
鄰近艋舺夜市及美聯社
鄰近艋舺夜市,大理成衣及鐘錶街 附近有頂好超市及美聯社

建築設計

位於大理街與環河南路4棟建築建構而成

有四棟7層樓馬賽克建構而成,樓下為店面,樓上為住家,大理街170巷8號一層6戶,環河南路二段117號一層4戶,環河南路二段129號一層4戶,環河南路二段145號一層5戶