林憶峰店長
社區首席顧問 林憶峰 店長
永慶房屋-雙子星直營店
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迪化世家

臺北市大同區延平北路二段124號

屋齡約 26 年 / 總戶數約 31 戶

迪化世家 周遭行情

迪化世家， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 重慶北路二段29至41號房屋地下層
220 萬
10.21坪
備註：僅車位交易；
 0.43坪 -1~-1/12 36.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 華廈
1,610 萬
20.97坪
76.8萬
 4.87坪 2~2/7 28.4年 2房(室)2廳1衛
113年03月 華廈/套房
1,105 萬
16.40坪
67.4萬
 2.12坪 4~4/10 28.5年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/辦公 南京西路103號4樓之6
1,522 萬
16.54坪
92.0萬
備註：含地政士服務費6000元；夾層；
 1.92坪 4~4/11 29.4年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/套房 南京西路165號7樓之4
565 萬
8.18坪
69.1萬
 0.78坪 7~7/11 46.6年 0房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房 延平北路二段127號3樓之9
570 萬
9.19坪
62.0萬
 0.96坪 3~3/11 44.9年 1房(室)0廳1衛
113年02月 大樓/套房
660 萬
9.26坪
71.3萬
 0.84坪 14~14/14 27.4年 1房(室)0廳1衛
113年02月 華廈 重慶北路二段64巷16號5樓
3,400 萬
59.26坪
57.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 15.18坪 5~5/6 28.4年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 重慶北路二段64巷16號4樓
3,600 萬
69.37坪
51.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 15.18坪 4~4/6 28.4年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 重慶北路二段64巷16號6樓
3,400 萬
59.26坪
57.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 15.18坪 6~6/6 28.4年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/套房 寧夏路20號3樓之2
990 萬
11.33坪
87.3萬
備註：夾層；其他增建；
 1.03坪 3~3/13 12.3年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓/套房 迪化街一段46巷18弄1號
400 萬
10.53坪
38.0萬
備註：建物持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
 1.64坪 1~1/5 37.9年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓/辦公 南京西路103號4樓之9
1,300 萬
15.93坪
81.6萬
 1.85坪 4~4/11 29.3年 1房(室)1廳1衛
113年02月 土地 迪化段二小段205地號
45 萬
0.00坪
71.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；急買急賣；
 0.63坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 南京西路185巷19號3樓
544 萬
10.18坪
53.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.95坪 3~3/4 36.7年 3房(室)2廳1衛
113年02月 公寓
1,100 萬
19.26坪
57.1萬
 7.66坪 3~3/3 57.9年 2房(室)2廳1衛
113年02月 華廈/套房 西寧北路92號房屋地下層;貴德街61號房屋地下層
180 萬
8.42坪
21.4萬
 0.00坪 -1~-1/7 34.9年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈/店面 歸綏街97巷10號
1,850 萬
38.12坪
48.5萬
 8.29坪 1~1/7 28.4年 0房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公 南京西路288號15樓之15
6,242 萬
含車位280萬
70.80坪
含車位9.95坪
98.0萬
已扣除車位
 5.21坪 15~15/19 11.2年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 寧夏路88號 B4棟-12F
4,758 萬
含車位275萬
57.28坪
含車位8.25坪
91.4萬
已扣除車位
備註：雨遮不計價
 3.74坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區延平北路二段124號

完工日期 1999/01~1999/01 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
總戶數 31戶 建設公司 千賀建設
坪數規劃 35.00~60.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

捷運、交九轉運站

近大橋捷運、交九轉運站

鄰近生活圈

鄰近學校
永樂國小、太平國小、靜修女中
永樂國小：結合豐富的環境資源與專業的教學群，融入家長會愛心志工的支持，透過資源的統整，重視生命教育的涵養，激發孩子多元創意想像。
太平國小：將資訊教育、藝術人文、身心健康的相關知能，融入在教學情境中，讓教學活動更加地豐富、多元。
休閒/公園綠地
假日時提供民眾使用學校場地從事休閒活動
百貨/商場/傳統市場
家樂福、迪化商圈
家樂福、迪化商圈

建築設計

正大馬路上稀有迪化世家