鄭東杰
社區首席顧問 鄭東杰
永慶房屋-五期舊宗直營店
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將進酒

臺北市內湖區新明路298巷6號

屋齡約 14 年 / 總戶數約 49 戶

將進酒 實價登錄

將進酒, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓/辦公 新明路298巷8號4樓
4,480 萬
91.13坪
49.2萬
13.91坪 4~4/14 13.7年 3房(室)2廳3衛
112年12月 車位 新明路298巷8號門牌房屋地下一至三層
280 萬
8.40坪
備註:僅車位交易;
0.14坪 -3~-1/14 13.7年 0房(室)0廳0衛
111年10月 大樓/辦公 新明路298巷6號6樓
5,200 萬
含車位價
112.57坪
含車位21.79坪
46.2萬
含車位計算
14.25坪 6~6/14 12.5年 1房(室)1廳1衛
111年02月 大樓/辦公 新明路298巷6號9樓
4,600 萬
含車位590萬
112.57坪
含車位22.00坪
44.3萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
14.25坪 9~9/14 11.8年 0房(室)0廳0衛
110年08月 車位 新明路298巷8號門牌房屋地下一至三層
450 萬
16.79坪
備註:僅車位交易;
0.28坪 -3~-1/14 11.3年 0房(室)0廳0衛
110年06月 大樓/辦公 新明路298巷12號7樓
4,700 萬
含車位價
114.22坪
含車位坪數
41.2萬
含車位計算
14.46坪 7~7/14 11.2年 3房(室)0廳0衛
109年07月 大樓/辦公
4,030 萬
含車位520萬
112.57坪
含車位21.79坪
38.7萬
已扣除車位
14.25坪 7~7/14 10.2年 0房(室)0廳2衛
108年12月 大樓/辦公 新明路298巷12號8樓
5,300 萬
含車位價
114.21坪
含車位坪數
46.4萬
含車位計算
14.46坪 8~8/14 9.7年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區新明路298巷6號

完工日期 2010/04~2010/04 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 49戶 建設公司 維多利亞建設
坪數規劃 90.00~180.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

第參種工業區,可登記策略型產業(資訊服務業)
美式生活商圈旁,鄰近眾多大賣場,生活機能方便,且為信義、南京、敦北、大直、南港等台北精華地段之黃金中心點,旁有大內科二期計劃,內湖五期重劃特區,近未來民生汐止、南北雙捷運線,藍色公路計劃,設有錫口碼頭,可渡船到淡水,鄰眾多公園綠地,優質住宅環境,工作、機能、休閒、交通,娛樂,皆可滿足!

周邊交通

三高、三快、一機場

高速公路:中山高、北二高、北宜高
快速道路:環東大道-南港、堤頂-大直、麥帥橋-南京敦北商圈、市民大道
鄰近松山機場:車程約10分鐘,直航「東北亞黃金航圈」
火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站。

鄰近生活圈

鄰近學校
* 潭美國小遷校預定地,以舊宗路以東,打造七彩操場,建築呈現方式更有科技感為藍圖。讓五期重劃區更成熟,兼具生活機能、人文、交通!!

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地
公園綠地水岸休閒
新明公園、萬坪河濱彩虹公園、119號萬坪帶狀公園、美善公園

* 彩虹河濱公園位於基隆河右岸(內湖側)中山高速公路至麥帥一橋間,因鄰近內湖重劃區附近多為賣場或企業辦公大樓,較少附近的住戶於此運動,與 對岸的觀山河濱公園相較之下,顯得寧靜而悠閒。這裡的人為建置不多,保留大部分河濱公園的長草原貌,然而這裡還是有許多的體健設施、網球場、壘球場等供市 民免費使用。橫越基隆河的民權大橋、麥帥一、二橋,連結內湖的一端,入夜後橋上的燈光顯得寧靜又美麗燦爛,是攝影愛好者的最佳取景地點。高速公路橋下有相當廣闊的空間,是夏日避暑遊玩的好地點。每年跨年時,觀賞101大樓煙火秀的最佳欣賞及攝影取景點,首推彩虹河濱公園,在麥帥一、二橋的燈光映照下,煙火秀與燈光秀相映,顯得更加美麗。
百貨/商場/傳統市場
COSTCO、大潤發、家樂福、HOLA、B&Q、燦坤3C、國際精品量販Outlate、Inbace,新明路傳統市場、饒河夜市、五分埔...等,日常生活所需樣樣皆有

建築設計

新日鐵制震建築

全花崗石材打造金碧輝煌,中國風富麗殿堂,新日鐵制震建築,300坪四季花木扶疏庭園與石牆水幕,挑高七米迎賓大廳。英國STUDOR排水通氣防水系統、超微能活水系統、太陽能光電系統、LOW-E中空節能防霧隔音玻璃、中空樓板隔音,電話、電視、網路、FTTH光纖之全方位系統,人像辨識安全系統。

公共設施

300坪流泉瀑布,中庭花園,大氣挑高迎賓大廳。