王昊店長
社區首席顧問 王昊 店長
永慶房屋-板橋新海直營店
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嘉麗堡

新北市板橋區新海路63號

屋齡約 24 年 / 總戶數約 28 戶

嘉麗堡 實價登錄

嘉麗堡， 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年11月 華廈 新海路32號4樓
1,200 萬
33.49坪
35.8萬
 5.43坪 4~4/7 21.4年 3房(室)2廳2衛
110年10月 華廈 漢生西路123號3樓
1,390 萬
29.13坪
47.7萬
備註：陽台外推；其他增建；
 4.83坪 3~3/7 21.3年 3房(室)1廳1衛
110年07月 華廈
1,680 萬
含車位價
43.39坪
含車位坪數
38.7萬
含車位計算
 6.02坪 3~3/7 21.9年 3房(室)2廳2衛
109年05月 華廈 新海路28號2樓
1,650 萬
含車位價
44.94坪
含車位11.00坪
36.7萬
含車位計算
 6.55坪 2~2/7 19.8年 3房(室)2廳2衛
108年07月 華廈 新海路65號5樓
1,300 萬
32.23坪
40.3萬
 5.01坪 5~5/7 19.8年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區新海路63號

完工日期 1998/06~2000/07 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 28戶 建設公司 上大
坪數規劃 27.00~48.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.少有百戶內雙拼華夏，住戶單純，出入不複雜，沒有套房的設計，住戶品質較有水準，不用擔心小孩會不安全 2.新海商圈，機能非常完整，不論是要買菜、送小朋友上下課還是去公園，都非常方便，步行至捷運也只約10來分鐘 3.正馬路價值性高，買房子門牌越短越好，價值高 4.近致理技術學院、新埔國中、小，周邊校園林立，人文素質高，接送小朋友方便 5.板橋國民運動中心成立，裡面運動設施應有盡有，運動好去處，增值淺力強 6.格局方正，基地完整，沒有缺角之格局 7.正旁邊即將推案，不僅整體環境會提升，價格也會節節升高

周邊交通

公車為藍32、35，橘5，三重客運1202，步行至新埔捷運站及板橋車站約13分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
文德國小、新埔國小、新埔國中
嘉麗堡在新海路前段位置，地理優越
鄰近國小學區有文德國小、新埔國小
鄰近國中為新埔國中
地點更是在致理科技大學後門相當便利
休閒/公園綠地
鄰近四維公園、玫瑰公園、板橋國民運動中心，435藝文特區
百貨/商場/傳統市場
市場採買:朝陽市場，幸福市場、幸德市場、新埔市場、全聯福利社
3C電子:燦坤3C、全國電子
藥妝生活用品:屈臣氏、美康藥局、寶雅生活廣場，小北百貨

建築設計

低戶數規劃設計，位於新海路前段跟漢生西路共分兩區，戶數為2-3戶規畫的電梯華廈，RC結構加上二丁掛外觀，實在的公設比，釋出稀少。