張文政
社區首席顧問 張文政
永慶房屋-新店安康直營店
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寶地花園

新北市新店區安康路二段172巷

屋齡約 29 年 / 總戶數約 120 戶

寶地花園 實價登錄

寶地花園， 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 華廈 安康路二段170號5樓之2
794 萬
34.30坪
23.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.65坪 5~5/8 29.0年 3房(室)2廳2衛
113年06月 華廈 安康路二段172巷7號6樓
838 萬
17.26坪
48.6萬
備註：陽台外推；
 3.32坪 6~6/8 29.0年 1房(室)3廳1衛
113年05月 華廈 安康路二段172巷3號7樓
1,000 萬
28.50坪
35.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.49坪 7~7/8 28.9年 2房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 安康路二段172巷9號8樓
1,260 萬
31.09坪
40.5萬
備註：陽台外推；
 6.03坪 8~8/8 28.6年 3房(室)2廳2衛
112年07月 華廈 安康路二段172巷9號3樓
1,058 萬
含車位價
47.47坪
含車位坪數
22.3萬
含車位計算
備註：車位編號10號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.96坪 3~3/8 28.1年 3房(室)1廳2衛
112年06月 華廈/店面 安康路二段170號
5,500 萬
含車位價
120.15坪
含車位坪數
45.8萬
含車位計算
備註：170號買賣總價款:新台幣4500萬元正含2個車位172巷2號買賣總價款:新台幣1000萬元正其他增建；
 18.71坪 1~1/8 28.0年 3房(室)1廳1衛
112年05月 華廈 安康路二段172巷6號7樓
1,500 萬
含車位價
46.90坪
含車位坪數
32.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 6.80坪 7~7/8 27.9年 3房(室)2廳2衛
111年08月 華廈 安康路二段172巷11號
600 萬
18.74坪
32.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.63坪 1~1/8 27.2年 2房(室)2廳1衛
110年09月 華廈
1,108 萬
29.03坪
38.2萬
 5.64坪 6~6/8 26.2年 3房(室)2廳1衛
109年12月 華廈 安康路二段172巷10號3樓
1,244 萬
34.18坪
36.4萬
 6.57坪 3~3/8 25.5年 3房(室)2廳2衛
109年12月 華廈 安康路二段172巷2號7樓
1,170 萬
31.74坪
36.9萬
 6.11坪 7~7/8 25.5年 3房(室)2廳2衛
109年11月 華廈 安康路二段170號3樓之1
900 萬
29.02坪
31.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 5.64坪 3~3/8 25.4年 3房(室)1廳1衛
109年09月 華廈 安康路二段172巷2之1號7樓
1,160 萬
31.85坪
36.4萬
 6.19坪 7~7/8 25.3年 3房(室)2廳2衛
109年04月 華廈 安康路二段170號6樓
1,040 萬
31.90坪
32.6萬
 6.11坪 6~6/8 24.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區安康路二段172巷

完工日期 1995/06~1995/06 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數 120戶 建設公司 力誠建設
坪數規劃 15.80~91.30坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

生活機能便利,除傳統早市外還有其他知名連鎖店,交通便利15分鐘到達敦南及信義商圈,周圍新建案林立,人口成長,耕莘醫院已營業更是鋪起安康完善機能的最後一哩路,安坑環狀線計畫中未來可期

周邊交通

四通八達的便利交通

* 北二高安坑交流接軌信義計劃區、內湖南港汐止科學園區
* 中安快速道路連接水源快速路，敦南商圈近在眼前
* 北二高連接台64、65快速道路連接新北市新店、土城、雙和、 新莊地區
* 安坑一號快速道路打通安坑交通任督二脈
* 未來安坑捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
百年名校 營造樂活學園
國小：安坑國小
國中：安康高中(國中部)

* 安坑國小，是一所名符其實的百年名校，樸實的校園自然散發一股歲月沉澱的痕跡，但卻因為有了營造空間美學、漂書閱讀、音樂魔法、運動天地或是戶外走讀活動，讓全校師生「玩」教育玩成一氣。
休閒/公園綠地
鄰萬坪公園，生態綠意走廊
安坑超高的綠覆率，附近萬坪陽光運動公園、安康森林公園、和美山步道、碧潭風景區、台大實驗農場、二叭子植物園，豐富多元的綠色生態。

* 安康森林公園，面積5公頃多，隱身在安坑人口稠密的市區大樓後方山坡，是都會區裡，相當難得的一片自然森林，適合全家大小同遊。沿著山坡地形而建，透過低度開發，保留山坡的原始林相。園區內有健康步道、林蔭步道、表演廣場、籃球場、水池、涼亭、兒童遊樂區等，來到此地，可輕鬆穿梭在山間小徑，享受在林蔭中散步的樂趣。從入口繞著表演廣場周邊的步道步行，會經過一處人造山洞，型態為明隧道式設計。雖然山洞不長，但進入後，有點像太魯閣國家公園的燕子口，是難得一見的人造景觀。
百貨/商場/傳統市場
安康頂好生活圈 機能充足
大樓對面即是全聯超市,購物採買皆便利
近頂好商場/三商大美商場/聯邦銀行/全國電子/燦坤/郵局/麥當勞/7-11/全家便利商店;各式連鎖餐飲多不勝數,也擁有傳統市場的人情味

建築設計

力誠建設/RC結構
近安康森林公園 外觀簡約 機能便

公共設施

中庭花園,公設比低