高嘉聲店長
社區首席顧問 高嘉聲 店長
永慶房屋-新店安康直營店
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台北舊金山捷運年代

新北市新店區安德街116巷28號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 186 戶

台北舊金山捷運年代 實價登錄

台北舊金山捷運年代， 近五年內共有27筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓
1,160 萬
27.19坪
42.7萬
 4.08坪 9~9/12 29.0年 3房(室)2廳1.5衛
112年07月 大樓
1,110 萬
26.31坪
42.2萬
 4.08坪 7~7/12 28.8年 3房(室)2廳1.5衛
112年07月 大樓 安德街116巷26弄3號3樓
1,100 萬
26.31坪
41.8萬
備註：其它增建:加裝鐵窗陽台外推；其他增建；
 4.08坪 3~3/12 28.8年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓
1,020 萬
24.69坪
41.3萬
 3.83坪 5~5/12 28.5年 2房(室)2廳1衛
112年05月 大樓 安德街116巷38號
750 萬
17.97坪
41.7萬
備註：其他增建；
 3.00坪 1~1/12 28.6年 1房(室)2廳1衛
112年05月 大樓
1,340 萬
35.08坪
38.2萬
 5.50坪 10~10/12 28.6年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 安德街116巷30號3樓
1,168 萬
31.39坪
37.2萬
 4.92坪 3~3/12 28.5年 2房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 安德街116巷40號6樓
1,205 萬
31.45坪
38.3萬
備註：陽台外推；其他增建；
 4.92坪 6~6/12 28.4年 2房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 安德街116巷38號3樓
800 萬
20.42坪
39.2萬
 3.42坪 3~3/12 28.4年 2房(室)2廳1衛
111年12月 大樓
1,188 萬
29.55坪
40.2萬
 4.17坪 12~12/12 28.2年 1房(室)2廳1衛
111年02月 大樓 安德街116巷32號2樓
750 萬
20.38坪
36.8萬
 3.42坪 2~2/12 27.4年 2房(室)2廳1衛
111年02月 大樓 安德街116巷26弄3號2樓
1,010 萬
26.39坪
38.3萬
備註：陽台外推；
 4.08坪 2~2/12 27.4年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓
1,068 萬
26.31坪
40.6萬
 4.08坪 8~8/12 27.2年 3房(室)2廳1衛
110年06月 大樓
832 萬
24.69坪
33.7萬
 3.83坪 3~3/12 26.6年 2房(室)2廳1衛
110年05月 大樓 安德街116巷32號3樓
680 萬
20.38坪
33.4萬
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費35111元；其他 :2040元；
 3.42坪 3~3/12 26.6年 2房(室)2廳1衛
110年04月 大樓
1,136 萬
35.30坪
32.2萬
 5.50坪 5~5/12 26.6年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 安德街116巷32號7樓
600 萬
20.38坪
29.4萬
備註：其他增建；
 3.42坪 7~7/12 26.4年 2房(室)2廳1衛
110年01月 大樓 安德街116巷34號6樓
800 萬
24.64坪
32.5萬
備註：其他增建;
 3.84坪 6~6/12 26.3年 3房(室)2廳1衛
109年08月 大樓 安德街116巷38號9樓
710 萬
20.42坪
34.8萬
 3.42坪 9~9/12 25.9年 2房(室)2廳1衛
108年12月 大樓 安德街116巷36號12樓
652 萬
23.76坪
27.4萬
 3.67坪 12~12/12 25.2年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區安德街116巷28號

完工日期 1994/10~1994/11 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 2~2 層
總戶數 186戶 建設公司 聯邦建設
坪數規劃 17.00~41.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

生活機能便利,除傳統早市外還有其他知名連鎖店,交通便利15分鐘到達敦南及信義商圈,周圍新建案林立,人口成長,耕莘醫院已營業更是鋪起安康完善機能的最後一哩路,安坑環狀線計畫中未來可期

周邊交通

安康路二段21線公車,來往捷運站.台北市便利,近新北環快.國三號道安坑交流道,特一號道,交通建設促使安康連接中永和及台北市區更便利,到達敦南及信義商圈只需15分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
安坑國小(百年學校).安康中學.及人中學.達觀中小學.景文技術學院;學校多元就學交通沒煩惱
休閒/公園綠地
二叭子公園/陽光運動公園/安康森林公園;生活綠地多讓你回家享受便利性又不失休閒去處
百貨/商場/傳統市場
頂好商場/三商大美商場/聯邦銀行/全國電子/燦坤/郵局/全聯商場/麥當勞/7-11/全家便利商店;各式連鎖餐飲多不勝數,也擁有傳統市場的人情味

建築設計

聯邦建設/RC建材

公共設施

中庭花園,兒童遊戲區,抽簽停車位