高嘉聲店長
社區首席顧問 高嘉聲 店長
永慶房屋-新店安康直營店
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寶之林

新北市新店區安德街74巷

屋齡約 29 年 / 總戶數約 247 戶

寶之林 實價登錄

寶之林， 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 華廈 安德街70號8樓
1,335 萬
27.81坪
48.0萬
備註：陽台外推；
 4.77坪 8~8/8 29.2年 3房(室)2廳1衛
113年07月 華廈 安德街82巷1號7樓
1,350 萬
33.25坪
40.6萬
備註：陽台加窗陽台外推；
 5.32坪 7~7/8 28.9年 3房(室)2廳2衛
113年06月 華廈 安德街64號6樓
1,450 萬
含車位價
39.96坪
含車位12.38坪
36.3萬
含車位計算
 5.26坪 6~6/8 29.0年 2房(室)1廳1衛
112年10月 華廈 安德街82巷1號
1,500 萬
含車位220萬
40.07坪
含車位坪數
37.4萬
含車位計算
 5.05坪 1~1/8 28.2年 3房(室)2廳2衛
112年06月 華廈 安德街70號4樓
1,300 萬
含車位200萬
40.20坪
含車位坪數
32.3萬
含車位計算
 5.39坪 4~4/8 28.0年 3房(室)2廳1衛
111年09月 華廈 安德街78號7樓
855 萬
25.83坪
33.1萬
 4.14坪 7~7/8 27.1年 3房(室)2廳1衛
111年08月 華廈
1,238 萬
含車位價
37.63坪
含車位坪數
32.9萬
含車位計算
 4.67坪 4~4/8 27.1年 3房(室)2廳1衛
111年03月 華廈 安德街82巷8號8樓
1,200 萬
28.90坪
41.5萬
備註：陽台外推；
 4.57坪 8~8/8 26.6年 3房(室)2廳2衛
111年01月 華廈
1,400 萬
含車位價
39.06坪
含車位坪數
35.8萬
含車位計算
 4.86坪 7~7/8 26.5年 2房(室)2廳1衛
110年08月 華廈/套房 安德街82巷3號2樓
510 萬
13.37坪
38.1萬
 2.12坪 2~2/8 26.0年 1房(室)1廳1衛
110年07月 華廈 安德街80號2樓
1,180 萬
30.51坪
38.7萬
備註：建物含有前陽台外推其他增建；
 4.86坪 2~2/8 25.9年 3房(室)2廳2衛
110年05月 華廈/套房 安德街82巷4號
345 萬
9.48坪
36.4萬
 1.51坪 1~1/8 25.8年 1房(室)1廳1衛
110年04月 華廈/套房 安德街82巷4號
280 萬
9.48坪
29.5萬
 1.51坪 1~1/8 25.7年 1房(室)1廳1衛
109年10月 華廈 安德街82巷7號6樓
750 萬
24.56坪
30.5萬
備註：含裝潢費;含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
 3.91坪 6~6/8 25.2年 2房(室)2廳1衛
109年09月 華廈 安德街72號7樓之1
1,150 萬
含車位價
39.72坪
含車位坪數
29.0萬
含車位計算
 5.26坪 7~7/8 25.3年 3房(室)2廳2衛
109年08月 華廈 安德街68號8樓
1,200 萬
含車位價
44.36坪
含車位坪數
27.1萬
含車位計算
備註：陽台外推;
 6.08坪 8~8/8 25.2年 2房(室)2廳2衛
109年08月 華廈 安德街74巷5號2樓
720 萬
含車位價
28.63坪
含車位坪數
25.2萬
含車位計算
 3.22坪 2~2/8 25.0年 1房(室)1廳1衛
109年04月 華廈 安德街64號6樓
1,061 萬
含車位價
39.96坪
含車位坪數
26.6萬
含車位計算
 5.26坪 6~6/8 24.9年 3房(室)2廳1衛
109年02月 華廈 安德街82巷10號
1,260 萬
含車位價
46.76坪
含車位坪數
27.0萬
含車位計算
 6.10坪 1~1/8 24.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區安德街74巷

完工日期 1995/08~1995/11 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 247戶 建設公司 群得建設
坪數規劃 13.40~37.60坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

生活機能便利,除傳統早市外還有其他知名連鎖店,交通便利15分鐘到達敦南及信義商圈,周圍新建案林立,人口成長,耕莘醫院已營業更是鋪起安康完善機能的最後一哩路,安坑環狀線計畫中未來可期

周邊交通

安康路二段21線公車,來往捷運站.台北市便利,近新北環快.國三號道安坑交流道,特一號道,交通建設促使安康連接中永和及台北市區更便利,到達敦南及信義商圈只需15分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
安坑國小(百年學校).安康中學.及人中學.達觀中小學.景文技術學院;學校多元就學交通沒煩惱
休閒/公園綠地
二叭子公園/陽光運動公園/安康森林公園;生活綠地多讓你回家享受便利性又不失休閒去處
百貨/商場/傳統市場
頂好商場/三商大美商場/聯邦銀行/全國電子/燦坤/郵局/全聯商場/麥當勞/7-11/全家便利商店;各式連鎖餐飲多不勝數,也擁有傳統市場的人情味

建築設計

群得建設優質住宅,RC結構

公共設施

中庭花園,公設比低