張文政
社區首席顧問 張文政
永慶房屋-新店安康直營店
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凱悅名廈

新北市新店區安成街1號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 77 戶

凱悅名廈 實價登錄

凱悅名廈， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 華廈 安成街1-6號7樓
1,800 萬
34.07坪
52.8萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
 5.58坪 7~7/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
111年07月 華廈 安成街1-5號3樓
1,188 萬
29.59坪
40.1萬
備註：格局:2+1房2廳1衛陽台外推；
 4.83坪 3~3/7 28.7年 2房(室)2廳1衛
111年04月 華廈
1,450 萬
41.01坪
35.4萬
 6.71坪 5~5/7 28.4年 4房(室)2廳2衛
110年10月 華廈 安康路二段196之2號7樓
930 萬
含車位價
52.84坪
含車位坪數
17.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.05坪 7~7/7 27.9年 3房(室)2廳2衛
110年01月 華廈 安成街1之6號2樓
1,030 萬
34.07坪
30.2萬
 5.58坪 2~2/7 27.2年 3房(室)2廳2衛
109年04月 華廈 安成街1號6樓
1,200 萬
41.01坪
29.3萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 6.71坪 6~6/7 26.4年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區安成街1號

完工日期 1993/11~1993/11 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 77戶 建設公司 有全建設有限公司
坪數規劃 27.30~41.00坪 管理方式 其他

社區特色

生活機能便利,除傳統早市外還有其他知名連鎖店,交通便利15分鐘左右到達敦南及信義商圈,周圍新建案林立,人口成長,耕莘醫院已營業更是鋪起安康完善機能的最後一哩路,安坑環狀線計畫中未來可期

周邊交通

四通八達的便利交通

* 北二高安坑交流接軌信義計劃區、內湖南港汐止科學園區
* 中安快速道路連接水源快速路，敦南商圈近在眼前
* 北二高連接台64、65快速道路連接新北市新店、土城、雙和、 新莊地區
* 安坑一號快速道路打通安坑交通任督二脈
* 未來安坑捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
百年名校 營造樂活學園
國小：安坑國小
國中：安康高中(國中部)

* 安坑國小，是一所名符其實的百年名校，樸實的校園自然散發一股歲月沉澱的痕跡，但卻因為有了營造空間美學、漂書閱讀、音樂魔法、運動天地或是戶外走讀活動，讓全校師生「玩」教育玩成一氣。
休閒/公園綠地
鄰萬坪公園，生態綠意走廊
安坑超高的綠覆率，附近萬坪陽光運動公園、安康森林公園、和美山步道、碧潭風景區、台大實驗農場、二叭子植物園，豐富多元的綠色生態。

* 安康森林公園，面積5公頃多，隱身在安坑人口稠密的市區大樓後方山坡，是都會區裡，相當難得的一片自然森林，適合全家大小同遊。沿著山坡地形而建，透過低度開發，保留山坡的原始林相。園區內有健康步道、林蔭步道、表演廣場、籃球場、水池、涼亭、兒童遊樂區等，來到此地，可輕鬆穿梭在山間小徑，享受在林蔭中散步的樂趣。從入口繞著表演廣場周邊的步道步行，會經過一處人造山洞，型態為明隧道式設計。雖然山洞不長，但進入後，有點像太魯閣國家公園的燕子口，是難得一見的人造景觀。
百貨/商場/傳統市場
安康頂好生活圈 機能充足
頂好商場/三商大美商場/聯邦銀行/全國電子/燦坤/郵局/全聯商場/麥當勞/7-11/全家便利商店;各式連鎖餐飲多不勝數,也擁有傳統市場的人情味

建築設計

坪數實在機能便

公共設施

中庭花園、警衛室