鄧宇翔店長
社區首席顧問 鄧宇翔 店長
永慶房屋-幸福捷運直營店
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竹城新東京

新北市新莊區頭前路116號

屋齡約 12 年 / 總戶數約 164 戶

竹城新東京 實價登錄

竹城新東京， 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 大樓
4,500 萬
含車位450萬
84.77坪
含車位15.09坪
58.1萬
已扣除車位
 12.42坪 5~5/14 10.9年 4房(室)2廳3衛
112年04月 大樓
3,668 萬
含車位230萬
66.75坪
含車位7.54坪
58.1萬
已扣除車位
 10.29坪 10~10/14 10.5年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 頭前路126號6樓
4,700 萬
含車位450萬
88.42坪
含車位15.09坪
58.0萬
已扣除車位
備註：未登記建物；
 13.20坪 6~6/14 10.4年 3房(室)2廳3衛
111年11月 大樓 頭前路130號14樓
3,475 萬
含車位價
66.75坪
含車位7.54坪
52.1萬
含車位計算
 10.29坪 14~14/14 10.1年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓
3,450 萬
含車位200萬
72.48坪
含車位7.54坪
50.1萬
已扣除車位
 11.26坪 2~2/14 10.0年 4房(室)2廳3衛
111年09月 車位 頭前路120號等
430 萬
15.09坪
備註：僅車位交易；
 0.78坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年03月 大樓 頭前路116號5樓
3,998 萬
含車位180萬
76.03坪
含車位7.54坪
55.8萬
已扣除車位
 11.84坪 5~5/14 9.4年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 頭前路128號6樓
4,050 萬
含車位450萬
77.77坪
含車位15.09坪
57.4萬
已扣除車位
 11.26坪 6~6/14 9.1年 4房(室)2廳3衛
110年09月 大樓 頭前路132號6樓
2,850 萬
含車位200萬
65.59坪
含車位7.54坪
45.7萬
已扣除車位
 10.29坪 6~6/14 8.9年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 頭前路130號6樓
3,038 萬
含車位220萬
66.75坪
含車位7.54坪
47.6萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 10.29坪 6~6/14 8.9年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓
3,820 萬
含車位460萬
81.33坪
含車位15.09坪
50.7萬
已扣除車位
 11.84坪 4~4/14 8.9年 4房(室)2廳3衛
110年04月 大樓
2,950 萬
含車位220萬
66.75坪
含車位7.54坪
46.1萬
已扣除車位
 10.29坪 5~5/14 8.5年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓 頭前路136號6樓
3,572 萬
含車位215萬
75.46坪
含車位7.54坪
49.4萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 11.84坪 6~6/14 8.3年 4房(室)2廳3衛
109年10月 大樓 頭前路146號8樓
3,500 萬
含車位價
84.77坪
含車位15.09坪
41.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 12.42坪 8~8/14 8.0年 4房(室)2廳3衛
109年06月 大樓 頭前路118號3樓
2,950 萬
含車位400萬
80.03坪
含車位15.09坪
39.3萬
已扣除車位
 11.65坪 3~3/14 7.7年 4房(室)2廳3衛
109年04月 大樓 頭前路132號10樓
2,732 萬
含車位400萬
73.14坪
含車位15.09坪
40.2萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。
 10.68坪 10~10/14 7.5年 3房(室)2廳2衛
109年01月 車位 頭前路120號等
208 萬
7.54坪
 0.39坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年10月 大樓 頭前路128號5樓
2,880 萬
含車位價
70.22坪
含車位7.54坪
41.0萬
含車位計算
 10.87坪 5~5/14 7.0年 4房(室)2廳3衛
108年05月 大樓 頭前路138號2樓
3,820 萬
含車位660萬
95.96坪
含車位22.63坪
43.1萬
已扣除車位
 13.59坪 2~2/14 6.6年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區頭前路116號

完工日期 2012/08~2012/08 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數 164戶 建設公司 竹城建設股份有限公司
坪數規劃 58.00~73.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

頭前重劃區　頭前公園第一排　約３７米路寬頭前路旁

1.出門即萬坪頭前運動公園，休閒運動娛樂好去處，住面公園的住戶更享受開窗即看公園的視野
2.除C棟一層四戶外，其餘棟都以一層兩戶雙拼格局為主
3.可步行至未來環狀捷運線幸福站

周邊交通

附近有大眾交通運輸工具可搭乘

思源路有公車站牌
在思源路跟新北大道路口，未來有捷運機場線-新北產業園區站。
在思源路跟幸福東路口，未來有捷運環狀線-幸福站

鄰近生活圈

鄰近學校
國小與國中步行皆可達
國小學區為頭前國小、國中學區為頭前國中
休閒/公園綠地
頭前運動公園休閒娛樂好去處
社區大門一出來即萬坪頭前運動公園
萬坪頭前運動公園 :有籃球場、溜冰場、體健區、兒童遊戲場與翹翹板、陽光草皮、散步區跟生態水池等
另外也可以走到 福美公園運動走走喔
百貨/商場/傳統市場
生活採買方便步行可到福壽街喔
中原東路與89巷口就有便利商店
另外離上新莊很樂鬧的福壽街，只要過了思源路的下一個紅綠燈就到了喔，有很多餐飲美食可以選擇
另外目前在五工路與新北大道交接處附近的”晶冠廣場“已經落成，目前有婚宴、自助餐等美食餐廳進駐

建築設計

公園第一排氣派豪華

日式建築外觀　公園第一排　
門廳氣派豪華　外觀整齊內斂

公共設施

公設選擇多樣性　讓住宅不只是住宅

公共設施有SPA池、烤箱、蒸氣室、中庭花園、交誼廳、廚藝教室等