白馬貴族

臺北市內湖區民權東路六段280巷69弄6號

屋齡約 34 年 / 總戶數約 10 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

白馬貴族周遭行情

白馬貴族， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓	康寧路三段12號12樓之1	6,999 萬含車位250萬	89.43坪含車位13.49坪	88.9萬已扣除車位	9.52坪	12~12/15	1.2年	4房(室)2廳3衛
113年03月	華廈		2,600 萬	36.39坪	71.4萬	9.43坪	5~5/10	29.2年	3房(室)2廳2衛
113年03月	車位	康寧路三段2號等共有部分	560 萬	26.97坪	備註：僅車位交易；	0.70坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年02月	大樓	民權東路六段296巷90號12樓	4,250 萬含車位250萬	65.50坪含車位12.12坪	74.9萬已扣除車位備註：其他增建；	11.69坪	12~12/15	30.9年	4房(室)2廳2衛
113年02月	大樓/辦公	民權東路六段312號6樓	3,168 萬	53.55坪	59.2萬	5.47坪	6~6/12	37.3年	5房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	民權東路六段280巷155弄213號	1,969 萬	19.74坪	99.7萬備註：陽台外推；夾層；其他增建；	6.08坪	1~1/11	26.6年	1房(室)2廳1衛
113年02月	華廈	康寧路三段247號5樓	2,058 萬	27.65坪	74.4萬備註：陽台外推；其他增建；	4.48坪	5~5/9	29.6年	3房(室)2廳2衛
113年01月	華廈	康寧路三段189巷91號7樓	2,450 萬	33.81坪	72.5萬備註：陽台外推；	8.75坪	7~7/10	29.1年	3房(室)2廳2衛
113年01月	公寓	康寧路三段99巷10弄5號4樓	1,530 萬	29.14坪	52.5萬	7.80坪	4~4/5	38.3年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓/套房		1,350 萬	16.20坪	83.3萬	2.32坪	2~2/12	15.7年	1房(室)1廳1衛
113年01月	大樓	成功路五段83號9樓之3	3,688 萬含車位價	51.66坪含車位坪數	71.4萬含車位計算備註：陽台外推；夾層；	5.64坪	9~9/12	15.6年	3房(室)2廳2衛
113年01月	公寓	民權東路六段280巷82號	2,638 萬	29.43坪	89.6萬	10.51坪	1~1/5	35.7年	3房(室)2廳2衛
113年01月	車位	民權東路六段280巷155弄213號等	83 萬	8.95坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年01月	車位	康寧路三段21號地下一層	250 萬	11.99坪	備註：僅車位交易；	0.14坪	-1~-1/15	16.2年	0房(室)0廳0衛
113年01月	大樓	康寧路三段54之5號4樓之1	2,100 萬含車位250萬	35.33坪含車位13.69坪	85.5萬已扣除車位備註：陽台外推；	5.08坪	4~4/13	27.4年	2房(室)2廳1衛
113年01月	公寓	安康路336巷3號5樓	1,600 萬	34.61坪	46.2萬	8.94坪	5~5/5	42.9年	3房(室)1廳1衛
113年01月	公寓	康寧路三段56巷11號	2,860 萬含車位250萬	39.43坪含車位10.05坪	88.8萬已扣除車位備註：3建築物含有：增建本戶車位於其他社區	9.41坪	1~1/5	44.3年	3房(室)1廳1衛
113年01月	大樓		4,450 萬含車位500萬	73.59坪含車位21.96坪	76.5萬已扣除車位	12.25坪	14~14/20	30.9年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	成功路五段450巷7號2樓	4,033 萬含車位價	52.73坪含車位坪數	76.5萬含車位計算	10.12坪	2~2/14	23.0年	3房(室)2廳2衛
113年01月	華廈	安康路350號3樓之2	1,080 萬含車位價	23.48坪含車位坪數	46.0萬含車位計算備註：陽台外推；	4.16坪	3~3/8	19.6年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區民權東路六段280巷69弄6號

完工日期	1990/05~1990/05	屋齡	約34年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 8~8 層 / 地下 2~2 層
總戶數	10戶	建設公司	地主自建
坪數規劃	58.85~58.85坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

明星學區優質生活圈

明湖明星學區的加持，近公園，並坐享哈拉影城、誠品書局最優質的生活圈，巷道規劃一致，近捷運、交流道、民權東路，交通動線完善。

周邊交通

三高三快,交通流暢

1.三高：開車至中山高康寧交流道也只需5~8分鐘，過南湖大橋後可接環東或北二高及國道五號(北宜高) 。
2.三快：提頂大道、環東大道及市民大道，可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。民權東路六段(民權大橋)-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)，上海、東京、首爾直航，掌握東亞一日生活圈。
3.捷運東湖站，行經南港展覽館及動物園。也可轉乘板南線，往來雙北暢通無阻。
4.開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。

鄰近生活圈

鄰近學校: 明星明湖國中學區，指名度高; 國小：南湖國小
國中：三民、明湖國中共同學區

* 南湖國小教學目標：
（一）、建構學校特色，回歸教育本質。
（二）、塑造學習組織，發揮團隊智慧。
（三）、凝聚教育信念，激發教師願力。
（四）、整合社會資源，親師生共合作。

* 三民國中：提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊，建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮；九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中，出色的升學率及優良的教育品質，一直都是內湖區家長心目中的首選！
休閒/公園綠地: 有山有水生活好愜意; 鄰近千坪康寧公園、大湖公園、白鷺鶯山，環境相當幽美。

* 大湖公園，南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山，北面為鯉魚山、忠勇山等，佔地約為134135平方公尺，大湖湖泊面積約91692平方公尺，屬區域性公園。依山傍水，岸邊蜿蜒曲折，湖面如鏡，視野開闊，拱橋彷彿垂虹，公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。白鷺鷥山環繞在旁邊，午後陣雨會讓湖面浮現一層白霧，景色之美幾可比擬西湖。

* 白鷺鷥山登山步道在家門前,走路到大湖國家公園彷彿自家後花園,皆是周末休閒好去處~步行一趟下來,猶如健身完畢又可讓自己身心放鬆。
百貨/商場/傳統市場: 東湖精華地段、流行時尚機能一應俱全; 超市:全聯,松青超市,頂好超市
傳統市場:明湖市場,五分市場
百貨:哈拉影城
生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，樣樣應有盡有

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上，很多商家都在這，麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等，也是這的大地標。

建築設計

2樓為平面層，其餘皆為樓中樓規劃

2樓為平面層，其餘皆為樓中樓規劃，戶戶面保護區，景觀視野佳，綠意盎然

公共設施

單純雙併華廈，簡單內斂

單純雙併華廈，簡單內斂，無繁雜公設