林明承店長
社區首席顧問 林明承 店長
永慶房屋-明湖直營店
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在水一方

臺北市內湖區康寧路三段56巷176號

屋齡約 34 年 / 總戶數約 34 戶

在水一方 實價登錄

在水一方, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年12月 華廈 康寧路三段56巷210號
3,828 萬
含車位價
83.59坪
含車位坪數
45.8萬
含車位計算
備註:其他增建;
20.65坪 -1~1/7 31.2年 4房(室)3廳3衛
109年05月 華廈
2,800 萬
含車位200萬
62.75坪
含車位14.85坪
54.3萬
已扣除車位
14.43坪 4~5/7 29.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區康寧路三段56巷176號

完工日期 1990/10~1990/10 屋齡 約34年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 2~2 層
總戶數 34戶 建設公司 高感度建設
坪數規劃 47.91~53.18坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

保護區環繞

綠意滿芬,環境幽靜

周邊交通

三高三快、交通流暢

1、三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2、三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。
民權東路六段(民權大橋)-松山機場 (集合北市重大交通樞紐),上海、東京、首爾直航,掌握東亞一日生活圈。
3、捷運葫洲站&東湖站,行經南港展覽館及動物園。也可轉乘板南線,往來雙北暢通無阻。
4、開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星明湖國中學區,指名度高
國小:南湖國小
國中:三民、明湖國中共同學區

* 南湖國小教學目標:
(一)、建構學校特色,回歸教育本質。
(二)、塑造學習組織,發揮團隊智慧。
(三)、凝聚教育信念,激發教師願力。
(四)、整合社會資源,親師生共合作。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
公園綠地多 運動休閒好去處
康寧公園、安東公園、安康公園、五分公園、內溝溪生態步道

* 內溝溪生態步道因以近生態工程整治,使生態能保留得較為完整、自然,並營造親水空間,使內溝溪兼具生態保育、教學、休憩等多重功能。內溝溪生態豐富多樣,加上附近又有白鷺鷥山、康樂山、明舉山等多條親山步道可以親近自然,本展示館以內溝溪附近的生態資源做為展示重點,並提供解說服務,做為中小學生及市民的生態教育學習場所。
百貨/商場/傳統市場
東湖精華地段、流行時尚機能一應俱全
超市:全聯、頂好超市
傳統市場:明湖市場,五分市場
百貨:哈拉影城
生活機能佳,日常生活用品採買、假日逛街購物,樣樣應有盡有

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、星巴克等,也是這的大地標。

建築設計

稀有華廈型規劃設計

規劃戶數少,一層二戶,進出較為單純

公共設施

管理室

一~五,日班管理員