陳永偉店長
社區首席顧問 陳永偉 店長
永慶房屋-古亭直營店
02-33169907 分機 01477

鴻富南昌大廈

臺北市中正區南昌路二段

屋齡約 38 年 / 總戶數約 47 戶

鴻富南昌大廈 實價登錄

鴻富南昌大廈, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年08月 電梯大樓 中正區南昌路二段31~35號
1,480 萬
32.10坪
46.1萬
備註:有非自然死亡之情形含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;陽台外推;其他增建;
4.05坪 6~6/11 37.9年 3房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 中正區南昌路二段31~35號
2,250 萬
35.27坪
63.8萬
3.97坪 11~11/11 36.8年 3房(室)2廳3衛
107年05月 電梯大樓 中正區南昌路二段31~35號
1,902 萬
32.24坪
59.0萬
備註:含增建或未登記建物。
4.05坪 9~9/11 35.7年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區南昌路二段

完工日期 1982/09~1982/09 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 47戶 建設公司 鴻富建設企業有限公司
坪數規劃 14.00~88.00坪 管理方式 管理員

社區特色

鴻福南昌大廈位於南昌路2段,附近有很多公家機關,環境單純良好,而南昌生活圈,日常生活應有僅有,生活機能極佳,假日時則可以帶著家人到附近的中正紀念堂,植物園,享受一下悠閒的午後時光,或是吸收自然的芬多精,逢年過節,則可以到南門市場採購,此處南北糕點,各式美食應有僅有,包准你吃遍大江南北,百吃不膩

周邊交通

古亭捷運站

步行至古亭捷運站約4分鐘,周邊公車路線眾多,和平西路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道之一,鄰近的羅斯福路要往台北車站或新店都相當方便,另可順著金山南路一段上新生高架橋,亦近建國高架橋,過中正橋就可以到永和區。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約720平方公尺,規劃地上11層的電梯大廈,近南昌公園

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等