許詠翔店長
社區首席顧問 許詠翔 店長
永慶房屋-松山三民直營店
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南京芝蘭名廈

臺北市松山區南京東路五段59巷28弄11號

屋齡約 37 年 / 總戶數約 114 戶

南京芝蘭名廈 實價登錄

南京芝蘭名廈, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 華廈 南京東路五段59巷28弄13號4樓
3,365 萬
40.66坪
82.8萬
7.08坪 4~4/7 35.8年 3房(室)2廳2衛
112年09月 華廈
4,050 萬
40.65坪
99.6萬
7.08坪 1~1/7 35.7年 3房(室)2廳2衛
112年05月 華廈 南京東路五段59巷28弄21號7樓
4,100 萬
40.66坪
100.9萬
7.08坪 7~7/7 35.4年 4房(室)3廳3衛
110年11月 華廈 南京東路五段59巷30弄16號
3,400 萬
33.14坪
102.6萬
備註:其他增建;
6.05坪 1~1/7 39.9年 3房(室)2廳2衛
109年07月 華廈 南京東路五段59巷28弄17號4樓
3,148 萬
含車位價
49.30坪
含車位坪數
63.9萬
含車位計算
備註:陽台外推;
8.67坪 4~4/7 32.5年 2房(室)2廳2衛
108年09月 華廈 南京東路五段59巷28弄11號2樓
2,760 萬
41.05坪
67.2萬
備註:含增建或未登記建物。
7.21坪 2~2/7 31.7年 4房(室)2廳2衛
108年04月 華廈 南京東路五段59巷30弄18號2樓
2,588 萬
36.23坪
71.4萬
備註:含增建或未登記建物。;
6.66坪 2~2/7 37.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區南京東路五段59巷28弄11號

完工日期 1982/01~1988/01 屋齡 約37年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 114戶 建設公司 甘致中 等6名
坪數規劃 33.14~50.04坪 管理方式 無管理

社區特色

其他優點

社區規劃為一層兩戶 住戶非常單純 多年來也少有釋出 南棟北棟的規劃 讓社區的採光及通風十分完善 酒紅色的外觀特別醒目 當陽光灑若在建築物上讓人感到特別溫暖

周邊交通

鄰近南京三民捷運站

1.鄰近南京三民捷運站,南京東路公車專用道多線公車。近環東大道、市民大道,路網完整,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
西松國小
距離學區西松國小部用過任何大馬路,步行時間約5分鐘內可到達,未來升學可選擇西松國高中部或是中崙國高中部,距離本大廈距離步行約10~15分鐘即可到達.
1.西松國小:以台北市教育發展手冊願景為藍圖,『人與我』、『人與自然』、『人與社會』三大目標,規劃出西松學校本位課程。做一個瞭解自我、主動學習、與生活實踐的好兒童;做一個能與群體溝通尊重他人,與團隊合作的兒童;做一個富有思考、探索、運用科技解決問題的兒童。
2.西松高中國中部:學校自民國86年改制為完全中學,並遷移至新校舍,座落於人文薈萃的民生社區,設有國中部與高中部,以「服務、創造、犧牲」與師生共勉。
3.中崙高中國中部:校園規劃具社區化,生活化,適性化,資訊化的特色。本校附設國中部二十三個班約八百人及高中部三十個班近一千兩百人,教學著重資訊教育結合英文能力訓練如台美學生遠距對談等。本校基於教育即生活的體認,不論校舍建築或庭園規劃,皆力求格局寬闊,獨具風格,以嶄新的設計手法,塑造符合學校行政、老師教學和學生學習的良好環境,企盼在社區總體營造的努力下,能成功地培育出眼光遠大、器宇軒昂的優秀青年。
休閒/公園綠地
長壽公園
社區北方即是與健康路間的長壽公園。公園為附近住戶的休憩基地,許多老鄰居都會在此聯繫感情,小朋友也會到公園來玩,在台北市的一片小綠地。
1.婦聯公園:水黃皮環繞婦聯公園形成鮮明綠帶,公園內則種植有臺灣海棗、垂榕、榕樹、厚皮香、春不老等,環境清幽,園內格局別緻,常做為國內電視劇拍攝的場景。
2.長壽公園:以臺灣欒樹為主要喬木,盛夏時刻一片綠意盎然,並設有遊戲區及造型花園,是一個令人得以徹底放鬆的地方。
3.寧安公園:有著壯碩的榕樹群、樟樹以及垂榕,是地方上的避暑勝地,且因緊鄰育達商職,有許多學生前往聊天談心,為極具人氣的公園。
百貨/商場/傳統市場
武昌市場、全聯、京華城
本華廈周遭應有盡有,已經在松山區成立已久的武昌市場,附近住戶要買市場生活必需品到此幾乎都可以解決生活小物或是食材,然而周遭也不缺百貨及超級市場,像是健康路及吉祥路上的全聯或是東興路的家樂福以及八德路上京華城等
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。

建築設計

1.紅色的丁掛磚,在陽光的照射下,充滿溫暖的感受。
2.南京東路串連台北市財經中心黃金軸線。
3.周邊豐富生活圈,生活機能超便利。

公共設施

梯廳、樓梯間等。