謝翌棠
社區首席顧問 謝翌棠
永慶房屋-文山木柵直營店
02-33169907 分機 31984

忠順大院

臺北市文山區忠順街二段85巷

屋齡約 7 年 / 總戶數約 113 戶

忠順大院 成交行情

忠順大院, 共有57筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年01月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,750 萬
含車位500萬
74.11坪
含車位12.33坪
68.8萬
已扣除車位
8.78坪 14~14/15 7.0年 4房(室)2廳2衛
108年10月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,168 萬
含車位200萬
68.47坪
含車位6.17坪
63.7萬
已扣除車位
8.52坪 2~2/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
108年09月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
3,400 萬
含車位價
55.85坪
含車位12.31坪
60.9萬
含車位計算
6.39坪 13~13/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
108年08月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
1,081 萬
18.02坪
60.0萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
2.33坪 10~10/15 6.6年 3房(室)2廳1衛
108年07月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷1~30號
4,200 萬
含車位價
64.98坪
含車位6.33坪
64.6萬
含車位計算
8.07坪 9~9/15 6.5年 4房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
4,250 萬
含車位250萬
64.77坪
含車位6.34坪
68.5萬
已扣除車位
8.07坪 5~5/15 6.3年 4房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
4,388 萬
含車位500萬
71.32坪
含車位12.67坪
66.3萬
已扣除車位
8.52坪 13~13/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
107年09月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
4,320 萬
含車位400萬
76.98坪
含車位18.50坪
67.0萬
已扣除車位
備註:契約中未就車位交易總價再拆分個別車位價格。
8.69坪 15~15/15 5.7年 3房(室)2廳2衛
107年08月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
4,325 萬
含車位400萬
69.23坪
含車位12.51坪
69.2萬
已扣除車位
備註:契約中未就車位交易總價再拆分個別車位價格。
8.16坪 14~14/15 5.6年 3房(室)2廳2衛
107年08月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,325 萬
含車位450萬
69.40坪
含車位12.67坪
68.3萬
已扣除車位
備註:契約中未就車位交易總價再拆分個別車位價格。
8.25坪 14~14/15 5.6年 3房(室)2廳2衛
107年07月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,700 萬
含車位458萬
74.45坪
含車位12.67坪
68.7萬
已扣除車位
備註:契約中未就車位交易總價再拆分個別車位價格。
8.96坪 8~8/15 5.5年 3房(室)2廳2衛
107年06月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
3,200 萬
含車位250萬
49.85坪
含車位6.34坪
67.8萬
已扣除車位
6.12坪 9~9/15 5.5年 3房(室)2廳2衛
107年05月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,560 萬
含車位400萬
74.11坪
含車位12.34坪
67.4萬
已扣除車位
備註:契約中未就車位交易總價再拆分個別車位價格。
8.78坪 13~13/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
4,098 萬
含車位189萬
65.25坪
含車位6.17坪
66.2萬
已扣除車位
8.07坪 2~2/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,375 萬
含車位320萬
74.78坪
含車位12.34坪
64.9萬
已扣除車位
8.87坪 3~3/15 5.2年 4房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,375 萬
含車位320萬
74.98坪
含車位12.67坪
65.1萬
已扣除車位
9.04坪 3~3/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,325 萬
含車位458萬
75.12坪
含車位12.67坪
61.9萬
已扣除車位
備註:單獨車位交易。;
9.04坪 2~2/15 5.2年 4房(室)2廳2衛
107年01月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
3,909 萬
含車位328萬
70.17坪
含車位12.51坪
62.1萬
已扣除車位
8.34坪 3~3/15 5.0年 3房(室)2廳2衛
106年11月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
4,050 萬
含車位135萬
64.60坪
含車位6.17坪
67.0萬
已扣除車位
7.98坪 14~14/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
106年11月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
4,170 萬
含車位260萬
70.76坪
含車位12.51坪
67.1萬
已扣除車位
8.42坪 15~15/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
106年09月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
4,115 萬
含車位189萬
65.03坪
含車位6.17坪
66.7萬
已扣除車位
7.98坪 2~2/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
106年07月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷1~30號
4,500 萬
含車位438萬
74.11坪
含車位12.34坪
65.8萬
已扣除車位
8.78坪 10~10/15 4.5年 4房(室)2廳2衛
106年05月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
4,350 萬
含車位498萬
71.76坪
含車位12.67坪
65.2萬
已扣除車位
8.60坪 3~3/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
106年04月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
3,050 萬
含車位200萬
49.68坪
含車位6.17坪
65.5萬
已扣除車位
6.03坪 5~5/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
106年04月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
4,688 萬
含車位468萬
71.15坪
含車位12.50坪
72.0萬
已扣除車位
8.42坪 12~12/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
106年03月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
3,280 萬
含車位200萬
49.68坪
含車位6.17坪
70.8萬
已扣除車位
6.03坪 14~14/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
106年03月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,000 萬
含車位328萬
69.55坪
含車位12.34坪
64.2萬
已扣除車位
8.16坪 4~4/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
106年02月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,112 萬
含車位229萬
63.06坪
含車位6.34坪
68.5萬
已扣除車位
7.80坪 8~8/15 4.1年 3房(室)2廳2衛
106年02月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
4,296 萬
含車位438萬
70.94坪
含車位12.51坪
66.0萬
已扣除車位
8.42坪 13~13/15 4.1年 3房(室)2廳2衛
106年02月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
4,600 萬
含車位400萬
71.15坪
含車位12.50坪
71.6萬
已扣除車位
8.42坪 11~11/15 4.1年 3房(室)2廳2衛
106年01月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
2,950 萬
含車位209萬
50.02坪
含車位6.17坪
62.5萬
已扣除車位
6.03坪 2~2/15 4.0年 2房(室)2廳2衛
105年12月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷1~30號
3,210 萬
含車位209萬
50.00坪
含車位6.17坪
68.5萬
已扣除車位
6.03坪 2~2/15 3.9年 3房(室)2廳2衛
105年10月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
1,529 萬
25.49坪
60.0萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
3.35坪 10~10/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
105年09月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,215 萬
含車位250萬
63.06坪
含車位6.34坪
69.9萬
已扣除車位
7.80坪 7~7/15 3.7年 4房(室)2廳2衛
105年09月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,950 萬
含車位390萬
74.28坪
含車位12.51坪
73.8萬
已扣除車位
8.87坪 14~14/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
105年07月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
4,670 萬
含車位360萬
71.11坪
含車位12.67坪
73.8萬
已扣除車位
8.52坪 12~12/15 3.5年 3房(室)2廳2衛
105年06月 車位 文山區忠順街二段
85巷1~30號
193 萬
6.17坪
0.35坪 1~1/15 3.4年 0房(室)0廳0衛
105年06月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷1~30號
4,200 萬
含車位209萬
64.98坪
含車位6.33坪
68.1萬
已扣除車位
8.07坪 9~9/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
105年06月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
4,320 萬
含車位398萬
69.23坪
含車位12.50坪
69.1萬
已扣除車位
8.16坪 8~8/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
105年06月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,905 萬
含車位370萬
74.45坪
含車位12.67坪
73.4萬
已扣除車位
8.96坪 11~11/15 3.4年 4房(室)2廳2衛
105年05月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,200 萬
含車位250萬
62.89坪
含車位6.17坪
69.6萬
已扣除車位
7.72坪 5~5/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
105年05月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,128 萬
含車位180萬
63.06坪
含車位6.33坪
69.6萬
已扣除車位
7.80坪 12~12/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
105年04月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
2,872 萬
43.51坪
66.0萬
5.67坪 11~11/15 3.2年 2房(室)2廳2衛
105年04月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
3,825 萬
58.43坪
65.5萬
7.63坪 11~11/15 3.3年 4房(室)2廳2衛
105年04月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
3,988 萬
含車位180萬
63.98坪
含車位6.33坪
66.1萬
已扣除車位
7.98坪 3~3/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
105年04月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,690 萬
含車位350萬
74.11坪
含車位12.33坪
70.3萬
已扣除車位
8.78坪 12~12/15 3.2年 4房(室)2廳2衛
105年04月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,533 萬
含車位365萬
74.45坪
含車位12.67坪
67.5萬
已扣除車位
8.96坪 10~10/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
104年12月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,800 萬
含車位450萬
74.28坪
含車位12.51坪
70.4萬
已扣除車位
8.87坪 8~8/15 2.9年 4房(室)2廳2衛
104年11月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,500 萬
含車位350萬
74.28坪
含車位12.51坪
67.2萬
已扣除車位
備註:契約中未就車位交易總價再拆分個別車位價格。
8.87坪 5~5/15 2.8年 4房(室)2廳2衛
104年10月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
3,787 萬
58.65坪
64.6萬
備註:本戶為地主保留戶
7.63坪 10~10/15 2.7年 3房(室)2廳2衛
104年10月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,070 萬
含車位209萬
63.06坪
含車位6.34坪
68.1萬
已扣除車位
7.80坪 10~10/15 2.7年 3房(室)2廳2衛
104年09月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
4,430 萬
含車位308萬
70.77坪
含車位12.34坪
70.5萬
已扣除車位
8.34坪 9~9/15 2.7年 3房(室)2廳2衛
104年08月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
3,590 萬
含車位229萬
50.00坪
含車位6.34坪
77.0萬
已扣除車位
6.12坪 15~15/15 2.6年 3房(室)2廳2衛
104年05月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
4,488 萬
含車位458萬
71.32坪
含車位12.67坪
68.7萬
已扣除車位
備註:1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.契約中未就車位交易總價再拆分個別車位價格。
8.52坪 5~5/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
104年04月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
3,025 萬
43.85坪
69.0萬
5.67坪 3~3/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
104年04月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷11~20號
4,500 萬
含車位229萬
68.11坪
含車位6.34坪
69.1萬
已扣除車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
8.52坪 9~9/15 2.2年 4房(室)2廳2衛
104年04月 電梯大樓 文山區忠順街二段
85巷21~30號
4,888 萬
含車位458萬
70.98坪
含車位12.34坪
75.5萬
已扣除車位
備註:契約中未就車位交易總價再拆分個別車位價格
8.34坪 14~14/15 2.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區忠順街二段85巷

完工日期 2013/01~2013/01 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數 113戶 建設公司 元利建設
坪數規劃 43.00~62.00坪 管理方式 管理員

社區特色

公園 學區 機能 兼備

文山區一直因為人文氣息濃厚,居民大部分為軍公教人員,所屬區域單純寧靜,故一直被稱為文教區,並擁有保儀公園、木柵公園及稀有河堤水岸公園,設有完善步道及自行車步道,可謂自給自足舒適生活圈。 近來對外交通,除信義支線開通到信義商圈只要五分鐘,未來還規劃捷運環狀線,加上北二高,所以交通四通八達,另外景美溪蜿蜒流過其中,與群山環繞使文山區也被民眾稱為:台北的後花園!本商圈生活機能便利,擁有傳統的木新市場與忠順雙商圈,頂好超市與全聯福利社非常方便,另擁有明星小學力行國小、實踐國小、實踐國中、景美女中等學校,皆屬木新商圈,麥當勞/摩斯漢堡/爭鮮,富邦銀行/彰化銀行/郵局&各家電信業都在此為您服務! 生活機能完善。

周邊交通

鄰近木柵路 未來捷運站交通便利

鄰近木柵路三段 公車很方便,未來還有木柵路興隆路口的捷運站未來性佳 ,109巷可連接木新路上信義快速道路,未來木新路二段陸橋拆除,交通更便利

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區學風鼎盛
國小:實踐國小,私立再興國小,私立中山國小
國中:市立實踐國中,重視社團時間,培養孩子多元能力。
休閒/公園綠地
鄰近雙公園
社區坐落在順興公園和恆光運動公園中間 運動很方便

* 在恆光運動公園人行道的兩旁上,有花台、草花、灌木和喬木的綠色植栽,給民眾一種進入林蔭隧道的感受,適合民眾暫時脫離都市的喧鬧,進入寧靜的悠閒時光之中。
百貨/商場/傳統市場
木柵2大商圈生活機能佳鬧中取近
木柵路三段市中心商圈和忠順街二段商圈 生活機能好走路在10分鐘內可到 又沒有人群的吵雜

建築設計

花崗岩外觀大器落成

法國宮廷建築美學,精雕崗石城堡,以來自法國羅浮宮的靈感,巴洛克式的建築,示範城堡建築的新美學

公共設施

公設完善

健身房,KTV,媽媽教室,圖書室,交誼廳,KTV,瑜伽教室