鍾旻桓店長
社區首席顧問 鍾旻桓 店長
永慶房屋-世貿中心直營店
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福圓金融天下

臺北市信義區基隆路二段56號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 58 戶

福圓金融天下 實價登錄

福圓金融天下， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年06月 華廈/辦公 基隆路二段56號6樓
270 萬
4.01坪
67.4萬
備註：出售主建物建號：4099；持分：4/10親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.42坪 6~6/10 27.3年 1房(室)1廳1衛
111年01月 華廈
2,500 萬
含車位價
35.72坪
含車位坪數
70.0萬
含車位計算
 2.96坪 4~4/10 26.9年 0房(室)2廳0.5衛
110年10月 華廈/套房
1,068 萬
13.07坪
81.7萬
 1.38坪 6~6/10 26.7年 1房(室)1廳1衛
110年07月 華廈/辦公 基隆路二段56號5樓之7
1,165 萬
13.43坪
86.8萬
 1.25坪 5~5/10 26.4年 2房(室)1廳1衛
110年02月 華廈/辦公 基隆路二段56號6樓之8
1,480 萬
含車位150萬
22.02坪
含車位坪數
67.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 1.67坪 6~6/10 26.0年 2房(室)2廳1衛
109年09月 華廈/辦公 基隆路二段56號9樓之2
1,930 萬
含車位價
34.07坪
含車位坪數
56.6萬
含車位計算
備註：陽台外推;
 2.70坪 9~9/10 25.6年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區基隆路二段56號

完工日期 1995/02~1995/02 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
總戶數 58戶 建設公司 福圓建設
坪數規劃 10.00~75.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

特色優點

本案是信義線捷運上非常稀有釋出的小坪數案件
位於市中心精華區也是每個人口中說的蛋黃區
蛋黃區的房子之所以保值抗跌就是因為生活機能好

食:瘋牛排美食館 ; 王品牛排 ; 西堤牛排 等各式高級牛排餐館
鄰近的臨江國際觀光夜市更是美食多到不行!

衣:鄰近的通化街上，有各式各樣的服務店
成人:G2000 ; NET ; 佐丹奴等等精品服飾店
幼兒:麗嬰房 ; 愛的世界
有非常多的精品服飾店可讓您逛到腳發軟!

住:本案正隔壁有太平洋商務中心(太北市信義區光復南路495號)，裡面的商務旅館應有盡有
本案附近有非常多的高級商旅可供朋友來時的落腳選擇!

行:本案步行至捷運世貿101站約10分鐘!

育:本案也鄰近國父紀念館大綠地，在那邊可以忘情的奔跑，散步，也適合全家人運動的地方，可以常常到國父紀念館去多吸收一些芬多精讓身體越來越健康!

樂:當然就是離本案最近的101大樓拉! 裡面當然也有很多高級的餐廳，最棒的當然是最上面的觀景台拉!真的超棒的! 一定要去參觀看看!

醫療:本案離國泰醫院也只需約10分鐘的車程唷!

銀行:遠東國際商業銀行 ; 國泰世華銀行 ; 華南銀行 ; 第一銀行 ; 台灣企銀 ; 彰化銀行 ; 花旗銀行 ; 華泰銀行 ; 土地銀行 ; 富邦銀行 ; 安泰銀行 ; 郵局

挑高4米3，使用空間大
近世貿商圈，臨江夜市，生活機能佳

周邊交通

周邊交通

世貿101捷運站 / 六張犁捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
學區
三興國小/信義國中
休閒/公園綠地
公園綠地
國父紀念館
百貨/商場/傳統市場
生活機能
臨江早市，臨江夜市
7-11 / 全家
全聯