元隆捷運雙星

新北市中和區中正路916號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 316 戶

成交
近2年平均 43.8 萬/坪

最新成交 46.5萬/坪 (113年05月)

近五年最高 50.0萬/坪 (111年07月)

元隆捷運雙星實價登錄

元隆捷運雙星， 近五年內共有31筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年09月	車位	中正路930號等	250 萬	8.78坪	備註：僅車位交易；	0.60坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年05月	大樓/辦公	板南路661號9樓	4,020 萬含車位價	86.45坪含車位8.78坪	46.5萬含車位計算	8.27坪	9~9/18	14.6年	0房(室)0廳0衛
112年08月	大樓/辦公	板南路671號6樓	1,800 萬含車位價	52.09坪含車位8.78坪	34.6萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.87坪	6~6/18	13.8年	0房(室)0廳0衛
112年03月	大樓/辦公	中正路930號5樓	3,150 萬含車位200萬	80.69坪含車位8.78坪	41.0萬已扣除車位	7.66坪	5~5/18	13.4年	3房(室)0廳0衛
111年10月	大樓/辦公	板南路663號6樓	3,970 萬含車位價	99.58坪含車位17.57坪	39.9萬含車位計算	9.29坪	6~6/18	13.0年	0房(室)0廳0衛
111年10月	大樓/辦公	中正路928號5樓	2,800 萬含車位價	80.51坪含車位8.78坪	34.8萬含車位計算	7.66坪	5~5/18	13.0年	1房(室)1廳1衛
111年09月	大樓/辦公	板南路669號6樓	8,248 萬含車位價	191.95坪含車位35.14坪	43.0萬含車位計算備註：含租約；	17.86坪	6~6/18	12.9年	7房(室)2廳0衛
111年09月	大樓/辦公	中正路922號3樓	3,700 萬含車位價	98.66坪含車位17.57坪	37.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.17坪	3~3/18	12.9年	0房(室)0廳0衛
111年07月	大樓/辦公	板南路667號13樓	4,071 萬含車位300萬	93.00坪含車位17.56坪	50.0萬已扣除車位	8.57坪	13~13/18	12.8年	0房(室)0廳0衛
111年04月	車位	中正路930號等	200 萬	8.78坪	備註：僅車位交易；	0.60坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年12月	大樓/辦公	板南路661號7樓	3,666 萬含車位250萬	86.45坪含車位8.78坪	44.0萬已扣除車位備註：含租約；	8.27坪	7~7/18	12.2年	0房(室)0廳0衛
110年10月	大樓/辦公	板南路661號8樓	3,666 萬含車位250萬	86.45坪含車位8.78坪	44.0萬已扣除車位備註：含租約	8.27坪	8~8/18	12.0年	0房(室)0廳0衛
110年10月	大樓/辦公	板南路663號2樓	4,300 萬含車位700萬	118.98坪含車位35.14坪	42.9萬已扣除車位備註：含租約；	10.29坪	2~2/18	12.0年	0房(室)0廳0衛
110年09月	大樓/辦公	板南路661號5樓	3,588 萬含車位185萬	86.45坪含車位8.78坪	43.8萬已扣除車位備註：含租約；	8.27坪	5~5/18	11.9年	0房(室)0廳0衛
110年03月	大樓/辦公		3,000 萬含車位0萬	78.41坪含車位8.78坪	38.3萬已扣除車位	7.45坪	6~6/18	11.4年	0房(室)1廳0衛
110年03月	大樓/辦公	中正路932號5樓	3,166 萬含車位170萬	89.77坪含車位8.78坪	37.0萬已扣除車位	8.57坪	5~5/18	11.4年	3房(室)0廳0衛
110年03月	大樓/辦公	中正路930號6樓	6,322 萬含車位價	161.20坪含車位17.57坪	39.2萬含車位計算	15.32坪	6~6/18	11.4年	0房(室)0廳0衛
110年01月	車位	中正路930號等	200 萬	8.78坪	備註：建物部分含加值營業稅僅車位交易;	0.60坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年01月	車位	中正路930號等	200 萬	8.78坪	備註：建物部分含加值營業稅僅車位交易;	0.60坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年01月	大樓/辦公	中正路926號3樓	2,568 萬	69.64坪	36.9萬備註：土地價格：16433408元建物價格：9243792元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.85坪	3~3/18	11.3年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中正路916號

完工日期	2009/10~2009/10	屋齡	約15年
主結構	鋼筋混凝土(RC),其他	樓層	地上 1~18 層 / 地下 1~3 層
總戶數	316戶	建設公司	元君企業
坪數規劃	70.00~180.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

結構：採鋼筋混凝土構造，全部結構均由電腦程式計算，依照臺北縣政府工務局核准圖樣施工，承重、耐震、防火等均符合　

周邊交通

位環狀捷運Y13站正對面(中原站)

鄰近生活圈

休閒/公園綠地: 正隆公園
百貨/商場/傳統市場: 鄰近好市多

建築設計

全案敦聘沈國皓建築師精心設計，大樓四面皆為玻璃帷幕牆搭配鋁版設計，正面壹、貳樓柱面採天然花崗岩；燈光由知名大師姚仁恭設計；中庭綠化由六國景觀設計。

公共設施

基地旁7000坪空地已變更為住宅用地及綠地中庭約600坪，規劃水幕、庭園休憩區門廳挑高7.8米，寬敞、氣派停車場：地下一、二、三樓規劃汽車停車區，地下一樓局部規劃機車停車區。車道：一樓至地下一樓地坪鋪車道磚；地下一樓至地下三樓車道地坪採EPOXY加金鋼砂、壁面採水泥漆加局部警示漆。停車場地坪採EPOXY耐磨地坪。地下三樓設45個臨時停車停車位，方便訪客停車之需求。