陳彥傑店長
社區首席顧問 陳彥傑 店長
永慶房屋-重慶北路直營店
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寧夏大樓

臺北市大同區寧夏路

屋齡約 41 年 / 總戶數約 160 戶

寧夏大樓 實價登錄

寧夏大樓, 近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 大樓/套房 寧夏路32號6樓之9
725 萬
13.73坪
52.8萬
備註:陽台外推;
1.27坪 6~6/11 40.4年 0房(室)1廳1衛
112年04月 大樓/店面 寧夏路30之3號
900 萬
8.49坪
106.0萬
1.00坪 1~1/11 40.4年 0房(室)0廳0衛
112年02月 大樓 寧夏路32號6樓之2
1,300 萬
21.09坪
61.6萬
備註:陽台外推;
2.23坪 6~6/11 40.2年 3房(室)2廳1衛
111年11月 大樓/套房 寧夏路32號10樓之3
700 萬
12.51坪
55.9萬
1.21坪 10~10/11 39.9年 0房(室)0廳0衛
111年09月 大樓 寧夏路32號6樓之2
940 萬
21.09坪
44.6萬
2.23坪 6~6/11 39.8年 3房(室)1廳1衛
111年07月 大樓/套房 寧夏路32號10樓之3
660 萬
12.51坪
52.7萬
備註:花台增建其他增建;
1.21坪 10~10/11 39.6年 0房(室)0廳0衛
111年06月 大樓/套房 寧夏路32號8樓之10
721 萬
14.21坪
50.7萬
1.46坪 8~8/11 39.5年 1房(室)1廳1衛
111年04月 大樓/套房 寧夏路32號10樓之1
688 萬
12.51坪
55.0萬
備註:其他增建;
1.21坪 10~10/11 39.4年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓/套房 寧夏路32號8樓之9
550 萬
12.76坪
43.1萬
1.32坪 8~8/11 39.3年 1房(室)0廳1衛
110年12月 大樓/套房 寧夏路32號10樓之1
565 萬
12.51坪
45.2萬
1.21坪 10~10/11 39.0年 1房(室)0廳1衛
110年08月 大樓/套房 寧夏路32號8樓之7
588 萬
11.62坪
50.6萬
1.21坪 8~8/11 38.7年 1房(室)1廳1衛
110年08月 大樓/套房 寧夏路32號11樓之8
580 萬
13.38坪
43.3萬
1.29坪 11~11/11 38.7年 1房(室)1廳1衛
110年08月 大樓/套房 寧夏路32號8樓之10
600 萬
14.21坪
42.2萬
1.46坪 8~8/11 38.7年 1房(室)1廳1衛
110年07月 大樓/套房
624 萬
11.62坪
53.7萬
1.19坪 8~8/11 38.6年 1房(室)0廳1衛
109年11月 大樓/套房 寧夏路32號8樓之4
588 萬
11.62坪
50.6萬
備註:賣方地政士服務費5250元由買方繳納
1.19坪 8~8/11 37.9年 1房(室)0廳1衛
109年09月 大樓/套房
686 萬
12.52坪
54.8萬
1.28坪 10~10/11 37.7年 1房(室)1廳1衛
109年04月 大樓/辦公 寧夏路32號2樓
8,300 萬
171.89坪
48.3萬
18.33坪 2~2/11 37.4年 3房(室)1廳2衛
108年06月 大樓/套房 寧夏路32號11樓之3
500 萬
9.63坪
52.0萬
0.94坪 11~11/11 36.5年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區寧夏路

完工日期 1982/12~1983/4 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 160戶 建設公司 吳芬芬等二十人
坪數規劃 10.00~30.00坪 管理方式 管理員(警衛)

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
近圓環 寧夏夜市

靠近靜修女中與建成圓環之間的寧夏路,是台北傳統老夜市之一。從傳統小吃、地方小吃到特色小吃通通一概俱全,也讓寧夏夜市成為著名美食街的一級戰區。

  寧夏夜市短短六百公尺長的街道上每一攤小吃背後可都有說不完的故事。靠近重慶北路、蓬萊國小對面一整排皆是二十年以上的老字號,像是聞名遐邇的鬍鬚張魯肉飯總店、六十年傳統潤餅捲、五十年知高飯等等,在「臺北市夜市改造計畫」之前,曾經都是在騎樓下做了二、三十年的生意。在2005年寧夏路被臺北市市場管理處挑選為「夜市改造示範點」闢建行人徒步區後,這些老字號的攤販才在寧夏夜市自治會的規劃之下移至馬路上,不但改善了攤販的營業環境,也傳承了老字號的獨特風味。

  而近年來由於異國小吃攤位之加入,靠近蓬萊國小校門口前的攤販,再配合特別搭設的網燈造景及夜間燈光裝飾,更能營造出寧夏街區誘人美食的特色,也增添了寧夏夜市的多元風情。

  另外,在寧夏路與平陽街交叉口寧夏夜市的後段,有別於一般夜市中吃喝玩樂擺設在一起的模式。將遊樂分開規劃出射氣球、夾娃娃機、打彈珠等夜市中常見的童玩樂趣,在前段也罕見賣衣服、賣飾品等攤販,幾乎全以美食稱道,吃不盡的美味也成為寧夏夜市中的特色之一。

  特別的是,寧夏夜市由於位於蓬萊國小校門口前,為了維持小朋友們的上課品質,攤販皆規定在下午四點半後從倉庫中推出攤車架設攤位,因此,白天的寧夏路如同一般單向車道,完全看不出夜市的繁華風貌。而越夜越美麗的寧夏夜市,算是北部營業至較晚的夜市,直到凌晨三、四點左右仍然燈火通明、人聲鼎沸。露天式無遮雨棚的寧夏夜市300米長如同一條逛不盡的美食街,處處都有驚奇。 

  夜市呈現了台灣食物的多樣性,最能表現出台灣吃的文化,也反映了部分台灣人民的夜生活。現在寧夏夜市,已經和華陰街、迪化街並稱為年貨三大街,每年過年前夕更是熱鬧非凡,許多來採買年貨的民眾都會到此品嚐傳統道地小吃,相信兼具豐衣、足食特點的後車站商圈,必定能吸引更多的族群到此ㄧ遊。