汪文徽店長
社區首席顧問 汪文徽 店長
永慶房屋-新生南京直營店
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長春工商大樓

臺北市中山區長春路40號

屋齡約 41 年 / 總戶數約 92 戶

長春工商大樓 實價登錄

長春工商大樓, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 大樓/辦公
1,130 萬
17.72坪
63.8萬
1.41坪 8~8/12 39.3年 0房(室)1廳0衛
112年04月 大樓/辦公 長春路40號10樓之11
700 萬
12.06坪
58.0萬
備註:陽台外推;
0.97坪 10~10/12 39.1年 0房(室)0廳0衛
112年03月 大樓/辦公 長春路40號7樓之9
835 萬
15.19坪
55.0萬
備註:陽台外推;
1.20坪 7~7/12 39.0年 0房(室)0廳0衛
111年02月 大樓/辦公 長春路40號8樓之6
936 萬
17.72坪
52.8萬
1.41坪 8~8/12 37.9年 0房(室)0廳0衛
110年07月 大樓/辦公 長春路40號10樓之11
580 萬
12.06坪
48.1萬
0.97坪 10~10/12 37.4年 0房(室)1廳0衛
109年08月 大樓/辦公 長春路40號7樓
1,065 萬
20.18坪
52.8萬
1.77坪 7~7/12 36.4年 0房(室)2廳0衛
108年11月 大樓/辦公 長春路40號6樓之4
2,150 萬
36.11坪
59.5萬
備註:含增建或未登記建物。;
3.09坪 6~6/12 35.7年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區長春路40號

完工日期 1984/03~1984/03 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 92戶 建設公司 太子建設開發
坪數規劃 12.00~45.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.中山北路,台北的東京表參道,相似的背景,成熟的精品商圈,鋪陳環境卓然品味。
2.近中山北路晶華精品商圈,國際精品街廓,知名連鎖品牌林立。
3.南西捷運百貨商圈,台北捷運地下街,京站百貨台北車站站前商圈。
4.步行不遠還有近萬坪中山區14、15號公園,大綠地空間享受芬多精,休閒運動好去處。
5.近台北車站,京站轉運站,未來雙子星開發案,五鐵共構,交通南來北往非常便利。

周邊交通

近松山線及信義線雙捷運的中山站

1.至松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約9分鐘。
2.南京東路沿線多路公車,附近距離新生高架也不遠,交通四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.吉林國小:創校於民國54年8月,以「前瞻、關愛、成長」為學校教育願景,學校在教育潮流及政策的引領下,致力發展各領域創意教學,積極建構精緻的教育環境以豐富學生學習內涵。在歷任校長、家長會及全體教職員工的齊心協力之下,學生學習多元活潑,教師教學 精緻創新,校園亮麗典雅,已是臺北市具有口碑的優質學校。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
3.大同高中國中部:民國八十一年政府基於引導國中教學正常化,提昇高中教育效能,促進教育發展的區位平衡與普遍性,將本校改制為「完全中學」,在原國中部增設高中部,成為全國第一所完全中學。透過課程與活動,將「文化、創意、品格、服務與公民」概念帶入,每一位從大同畢業的學子能擁有紮實的學科基礎、社會關懷的人文素養以及多元與全球視野的國際觀,成為「未來領袖、社會菁英」。
休閒/公園綠地
鄰林森、康樂公園
˙步行不遠還有近萬坪中山區14、15號公園,大綠地空間享受芬多精,休閒運動好去處。
1.中原公園:為「樂活休憩」公園,有著流線的設計感,中央設置弧形木座椅,並種植大片喬木成蔭,讓遊園可坐在園內中央乘涼,一覽園內美景、話話家常。
2.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
百貨/商場/傳統市場
近中山北路,台北的東京表參道,相似的背景,成熟的精品商圈,鋪陳環境卓然品味。˙近中山北路晶華精品商圈,國際精品街廓,知名連鎖品牌林立。˙南西捷運百貨商圈,台北捷運地下街,京站百貨台北車站站前商圈。
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。

建築設計

1.本案座落在著名晶華商圈旁,週邊有南西晶華商圈,秀泰影城,欣欣百貨,生活機能便利
2.步行不遠還有林森公園,康樂公園,大綠地空間享受芬多精,休閒運動好去處
3.緊臨新生高架快速道路,交通南來北往非常便利。週邊建案陸續開發,未來區域發展可期
4.週邊新建案持續開發,新開發特區嚴然成型,即早入主,坐擁增值

公共設施

梯廳、樓梯間、等。