陳聖宗店長
社區首席顧問 陳聖宗 店長
永慶房屋-新北投直營店
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翠嶺花園

臺北市北投區翠嶺路9號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 5 戶

翠嶺花園 周遭行情

翠嶺花園， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
114年01月 透天厝
4,376 萬
96.88坪
45.2萬
 47.49坪 -1~3/3 34.9年 3房(室)2廳3衛
114年01月 土地 新民段二小段314-1地號
370 萬
0.00坪
8.8萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 42.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年12月 華廈 復興一路53號4樓
2,450 萬
56.58坪
43.3萬
備註：陽台外推；
 25.67坪 4~4/4 33.1年 3房(室)2廳2衛
113年12月 華廈 新民路1巷3之1號7樓
2,450 萬
含車位價
80.30坪
含車位坪數
30.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；
 18.13坪 7~7/10 28.6年 2房(室)3廳3衛
113年12月 公寓
650 萬
20.36坪
31.9萬
 9.88坪 3~3/3 57.7年 2房(室)2廳1衛
113年12月 華廈
1,900 萬
45.29坪
42.0萬
 9.07坪 3~3/7 37.7年 4房(室)2廳2衛
113年11月 華廈/套房 泉源路39之51號地下二層之13號
270 萬
12.03坪
22.4萬
 2.57坪 -2~-2/7 38.1年 1房(室)1廳1衛
113年11月 公寓/套房 義方街23巷7號3樓
1,005 萬
17.51坪
57.4萬
備註：頂樓加蓋；其他增建；
 7.16坪 3~3/3 54.3年 1房(室)1廳1衛
113年11月 公寓 泉源路35巷13號4樓
998 萬
30.30坪
32.9萬
備註：陽台外推；其他增建；
 7.41坪 4~4/5 46.4年 4房(室)2廳3衛
113年11月 華廈 新民路1巷5之10號1樓
1,300 萬
含車位價
58.14坪
含車位坪數
22.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 13.51坪 1~1/6 42.8年 3房(室)2廳2衛
113年10月 華廈 泉源路37號7樓
1,800 萬
42.90坪
42.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 10.30坪 7~7/7 45.2年 3房(室)2廳2衛
113年10月 華廈 復興三路58號4樓之1
2,377 萬
含車位420萬
45.28坪
含車位12.36坪
59.4萬
已扣除車位
 16.09坪 4~4/5 6.8年 3房(室)2廳2衛
113年10月 華廈/辦公 中和街40號2樓之25
520 萬
11.34坪
45.9萬
備註：陽台外推；
 1.62坪 2~2/8 44.2年 1房(室)0廳1衛
113年10月 華廈/辦公 中和街40號2樓之26
540 萬
11.81坪
45.7萬
備註：陽台外推；
 1.65坪 2~2/8 44.2年 1房(室)0廳1衛
113年09月 華廈 新民路55之8號2樓之2
1,350 萬
37.01坪
36.5萬
備註：陽台外推；
 6.81坪 2~2/7 39.9年 3房(室)2廳2衛
113年09月 華廈 開明街36號3樓
1,630 萬
42.59坪
38.3萬
備註：有一車位，車位是抽籤決定。
 13.51坪 3~3/8 28.4年 3房(室)2廳2衛
113年09月 公寓
770 萬
22.18坪
34.7萬
 8.64坪 1~1/4 47.5年 2房(室)1廳1衛
113年09月 華廈
1,850 萬
32.32坪
57.2萬
 13.16坪 1~1/5 12.5年 2房(室)2廳1衛
113年09月 大樓 中和街49號7樓之2
1,950 萬
33.70坪
57.9萬
 4.39坪 7~7/11 48.0年 2房(室)2廳2衛
113年09月 華廈 開明街36號
2,260 萬
含車位價
42.51坪
含車位坪數
53.2萬
含車位計算
 13.51坪 1~1/8 28.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區翠嶺路9號

完工日期 2006/10~2006/10 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 5戶 建設公司 建華城建設
坪數規劃 56.00~56.00坪 管理方式 無管理

社區特色

珠海特區，地靈人傑。馬路寬敞筆直，林蔭大道，蟲鳴鳥叫。親近大自然，健康樂活。
珠海特區，為北市少數近捷運的低密度別墅區。道路寬廣，綠意盎然。住戶單純，環境清幽。鄰近薇閣中學，滿富學術氣息，為薇閣家長、退休人士、格調文人雅士首選！
本案為邊間，採光通風都非常好。客廳遠眺陽明山系，美麗山陵線。地下室部分，因為地勢關係，因此跟一樓一樣亮，且還有景觀。不潮溼且冬暖夏涼！
屋主費盡心力重新設計裝潢，用料實在設計典雅！
交通便利：
步行至新北投捷運約10分鐘內
2013年底捷運北投-象山線通車,直通信義計畫區,101大樓….等
捷運至淡水老街,魚人碼頭,淡水百貨公司…交通超便利
北投纜車2012 12/21 已通過環評
生活機能佳：
薇閣名校,名人住宅區,家樂福,全聯福利中心,頂好超市,傳統市場.加賀屋一流飯店,國際觀光景點,近芝山站SOGO百貨
全世界只有新北投及日本玉川有青磺泉
北投文化區,士林北投科技園區,珠海路(義方國小對面)免費泡腳池,北市政府露天溫泉,櫻花步道,竹子湖,陽明山,100年的北投公園古蹟,溫泉博物館古蹟,北市最美得獎綠建築圖書館
更勝台北市中心:
台北市中心空氣汙染,噪音汙染,土壤液化,,交通擁擠,住家擁擠,高公設比,高房價,高管理費等…

周邊交通

新北投捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
義方國小、新民國中、薇閣國小、薇閣高中、復興高中
休閒/公園綠地
櫻花步道、泡腳公園、復興公園
百貨/商場/傳統市場
家樂福大賣場、全聯福利中心、復興傳統市場

建築設計

一層一戶，住戶單純。獨棟設計，氣派大方。離塵不離城，居住好所在。