曾耀南店長
社區首席顧問 曾耀南 店長
永慶房屋-忠孝復興直營店
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正義東村

臺北市大安區忠孝東路三段248巷

屋齡約 42 年 / 總戶數約 346 戶

正義東村 實價登錄

正義東村, 近五年內共有43筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 華廈 忠孝東路三段248巷13弄24號2樓
3,035 萬
36.42坪
83.3萬
9.84坪 2~2/7 41.8年 3房(室)2廳1衛
112年11月 華廈 忠孝東路三段248巷17之2號3樓
2,828 萬
38.14坪
74.2萬
9.38坪 3~3/7 41.7年 3房(室)2廳1衛
112年09月 華廈 忠孝東路三段248巷13弄22號
4,260 萬
35.60坪
119.7萬
9.66坪 1~1/7 41.5年 3房(室)2廳2衛
112年09月 華廈
2,968 萬
33.96坪
87.4萬
8.44坪 6~6/7 41.5年 3房(室)2廳1衛
112年08月 華廈 忠孝東路三段248巷13弄16號
1,875 萬
35.60坪
52.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.66坪 1~1/7 41.4年 3房(室)2廳1衛
112年07月 華廈 忠孝東路三段248巷11號3樓
3,250 萬
38.23坪
85.0萬
備註:其他增建:陽台。其他增建;
9.80坪 3~3/7 41.4年 3房(室)2廳2衛
112年07月 華廈 忠孝東路三段248巷13弄18號6樓
3,060 萬
35.60坪
86.0萬
9.66坪 6~6/7 41.4年 3房(室)2廳1衛
112年05月 華廈
2,900 萬
33.96坪
85.4萬
8.44坪 3~3/7 41.2年 3房(室)2廳1衛
112年02月 公寓 忠孝東路三段248巷13弄12號3樓
2,750 萬
32.05坪
85.8萬
備註:陽台外推;
9.35坪 3~3/5 41.0年 2房(室)2廳1衛
112年02月 華廈 忠孝東路三段248巷11之1號3樓
2,788 萬
33.40坪
83.5萬
8.46坪 3~3/7 41.0年 3房(室)2廳1衛
112年02月 公寓 忠孝東路三段276巷12號3樓
2,350 萬
36.88坪
63.7萬
備註:陽台外推;
10.64坪 3~3/5 41.0年 2房(室)2廳2衛
111年12月 公寓 忠孝東路三段248巷13弄10號2樓
1,990 萬
31.68坪
62.8萬
備註:含土地增值稅或其他稅費1584392元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.35坪 2~2/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
111年11月 公寓 忠孝東路三段276巷14號4樓
2,700 萬
36.88坪
73.2萬
備註:陽台外推;
10.64坪 4~4/5 40.7年 3房(室)2廳1衛
111年08月 公寓 忠孝東路三段248巷19弄44號3樓
2,700 萬
30.80坪
87.7萬
11.71坪 3~3/5 39.4年 3房(室)2廳1衛
111年04月 公寓 忠孝東路三段276巷12號5樓
2,350 萬
36.88坪
63.7萬
備註:陽台外推;
10.64坪 5~5/5 40.1年 3房(室)1廳1衛
111年03月 華廈 忠孝東路三段248巷13弄4之2號
2,910 萬
33.96坪
85.7萬
8.44坪 1~1/7 40.0年 2房(室)2廳2衛
111年03月 公寓 忠孝東路三段248巷19弄44號3樓
2,550 萬
30.80坪
82.8萬
備註:陽台外推;
11.71坪 3~3/5 38.9年 3房(室)2廳1衛
111年03月 華廈 忠孝東路三段248巷13弄9號7樓
1,405 萬
35.60坪
39.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.34坪 7~7/7 40.0年 3房(室)2廳1衛
111年02月 華廈
4,380 萬
38.23坪
114.6萬
9.79坪 1~1/7 40.0年 3房(室)2廳1衛
111年01月 公寓 忠孝東路三段276巷12號5樓
2,350 萬
36.88坪
63.7萬
備註:陽台外推;
10.64坪 5~5/5 39.9年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區忠孝東路三段248巷

完工日期 1982/03~1982/03 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 346戶 建設公司 台北市政府國民住宅處
坪數規劃 30.00~50.00坪 管理方式 無管理

社區特色

1.本社區位於台北市知名黃金地理路段,重要幹線(東西、南北線串叉)。
2.臨近雙捷運站(忠孝復興捷運站)。
3.Sogo百貨商圈(一、三館近旁邊)生活機能佳。

周邊交通

捷運與公車

步行至忠孝復興站約5分鐘,忠孝復興站為板南線與文湖線的交匯站,要往台北車站、信義計畫區、松山機場、內湖或文山區都相當方便,且鄰市民大道、市民高架及忠孝東路,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或東往內湖、南港都相當方便,南北向的敦化南北路、復興南北路可接松山機場。

鄰近生活圈

鄰近學校
懷生國小
學校常常三不五時就會推出各種新鮮有趣的活動,活潑校園的氣氛,讓學生在娛樂中學習;而老師們也都不只有兩把刷子,植物、美勞、電腦等專才多不勝數,真可說是處處臥虎藏龍,在各項校際比賽中也能屢傳佳績。
懷生國中
民國58年,本校創辦,目前普通班22班、特殊班1班、資源班1班,建置完善的e化校園、落實多元文化教育、辦理國際文化交流等。本校以「有禮貌、有氣質、知恩感恩、勤學守規」為學生學習圖像,希望將品德教育落實在平日生活之中,並能培育有能力接受未來挑戰的新一代學子。
休閒/公園綠地
(王留)公圳公園
公園位置於復興南路至建國南路,公園面積約12,423 平方公尺,公園類型屬於紀念公園,公園入口意象是仿自早期(王留)公圳將景美溪水引至台北市灌溉的方式,公園設施有兒童遊戲區、步道、涼亭等。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

建築設計陸德綏

正義東村共有1至24棟,採公寓型與華廈設計,一層兩戶至一層八戶,公寓1-5樓、華廈1-7樓。

公共設施

停車使用空間

公寓與華廈門口有部分的停車使用空間。
梯廳、樓梯間等。

社區得獎紀錄

無。