邱學均店長
社區首席顧問 邱學均 店長
永慶房屋-大安瑞安直營店
02-33169907 分機 15216
掃描QR code
立即來電諮詢

京華大廈

臺北市大安區復興南路二段148巷

屋齡約 44 年 / 總戶數約 48 戶

京華大廈 實價登錄

京華大廈, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年07月 大樓 復興南路二段148巷6號3樓
3,086 萬
35.24坪
87.6萬
備註:陽台外推;
5.05坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 復興南路二段148巷2號2樓
3,046 萬
41.90坪
72.7萬
備註:含增建或未登記建物。;親友間交易
6.68坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
108年11月 華廈
2,888 萬
39.92坪
72.3萬
6.80坪 5~5/7 39.1年 4房(室)2廳2衛
108年04月 大樓 復興南路二段148巷6號2樓
2,950 萬
35.24坪
83.7萬
5.05坪 2~2/11 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區復興南路二段148巷

完工日期 1980/11~1980/11 屋齡 約44年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 48戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 28.00~41.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

附近食衣住行皆很便利,鄰近雙捷運站與多線公車站,生活非常便利
休閒生活方面,距大安森林公園與市立圖書館也非常的近,人文氣息濃厚。
從大安捷運站坐捷運不到五分鐘的時間就是忠孝敦化商圈,台北人慣稱忠孝敦化商圈為東區,乃指忠孝東路與敦化南路交叉口附近商圈,由於交通便利商業活動繁華興盛,發展至今東區為台北市中心最熱鬧之商業區。還有敦南遠企商圈,區內林蔭大道敦化南路上眾多商業銀行、金融機構、外商公司、辦公大樓林立聚集,是台灣的經濟金融中心。

周邊交通

捷運交通便捷

步行3分鐘就到科技大樓站,步行6分鐘就到大安站,大安站為文湖線及信義線的交匯,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地旁就是復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
學區
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。

建築設計

大樓外觀

社區的外觀採用二丁掛,瑞安商圈內優質靜巷社區

公共設施

社區配置一個中庭的機車停車空間、梯廳、樓梯間等