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永慶房屋-新莊頭前直營店
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冠德鼎華

新北市新莊區福德一街

屋齡約 11 年 / 總戶數約 98 戶

冠德鼎華 實價登錄

冠德鼎華, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 福德一街32號2樓
3,588 萬
含車位價
69.85坪
含車位12.48坪
51.4萬
含車位計算
9.70坪 2~2/18 10.0年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓
3,608 萬
含車位440萬
82.33坪
含車位24.96坪
55.2萬
已扣除車位
9.92坪 2~2/18 8.9年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 福德一街36號10樓
3,818 萬
含車位460萬
92.21坪
含車位24.96坪
49.9萬
已扣除車位
11.61坪 10~10/18 8.8年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 福德一街32號15樓
3,200 萬
含車位價
71.54坪
含車位12.48坪
44.7萬
含車位計算
10.03坪 15~15/18 8.5年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓
4,212 萬
含車位420萬
97.90坪
含車位24.96坪
52.0萬
已扣除車位
12.63坪 7~7/17 8.0年 3房(室)2廳3衛
110年11月 大樓 福德一街26號14樓
3,320 萬
含車位200萬
71.54坪
含車位12.48坪
52.8萬
已扣除車位
10.03坪 14~14/18 7.9年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 福德一街30號12樓
3,900 萬
含車位價
97.90坪
含車位坪數
39.8萬
含車位計算
12.63坪 12~12/17 7.9年 4房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 福德一街36號9樓
3,668 萬
含車位450萬
92.21坪
含車位24.96坪
47.9萬
已扣除車位
11.61坪 9~9/18 7.8年 4房(室)2廳2衛
109年10月 大樓
3,050 萬
含車位420萬
92.21坪
含車位24.96坪
39.1萬
已扣除車位
11.61坪 3~3/18 6.8年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 福德一街26號11樓
2,300 萬
含車位價
96.50坪
含車位37.44坪
23.8萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
10.48坪 11~11/18 6.4年 5房(室)2廳4衛
108年08月 大樓 福德一街22號14樓
3,020 萬
含車位價
92.21坪
含車位24.96坪
32.8萬
含車位計算
11.61坪 14~14/18 5.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區福德一街

完工日期 2013/12~2013/12 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~18 層 / 地下 1~4 層
總戶數 98戶 建設公司 冠德建設
坪數規劃 57.37~97.90坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

精緻設計,精美樸實

建築採「品」字型配置,地上2~17樓為單層3併的3房格局,57~73坪,各戶隔間採輕質牆,重量輕可降低結構體荷重,並具隔熱、隔音和防火效果,樑、柱主筋均符合耐震規定,窗戶是0.5公分加0.5公分的設計,可隔音、隔熱。衛浴、客廳都有凹槽式收納櫃,不佔坪數又能增加使用空間,廚房則採無油煙分區,設置吧台可享用早餐、輕食;玄關有1.2坪,有足夠收納空間。

周邊交通

北到南便利又輕鬆

一高
中山高速公路(五股交流道)

二快
1.東西向快速道路:八里新店線(又稱台64線),為新北市最具指標性的快速道路。
2.特二快速道路 :連結中山高、北二高、及東西向快速公路八里新店線。

三捷運
1.新莊線:已通車.路線起自桃園國際機場第二航廈,沿線經過桃園縣蘆竹、龜山、新北市林口、新莊、泰山、三重後進入台北車站特定專用區。
2.機場捷運線:預定2015年底通車,路線起自桃園國際機場第二航廈,沿線經過桃園縣蘆竹、龜山、新北市林口、新莊、泰山、三重後進入台北車站特定專用區。
3.環狀捷運線:環狀線第一階段自新店大坪林站沿中和、板橋、新莊、終於五工路,共15.4公里,14車站,1座機廠。環狀線規劃以建構大台北都會區完整捷運路網。分二階段興建,目前第一階段建設均位於新北市。

鄰近生活圈

鄰近學校
上學步行安全又方便
昌平國小:
1.本校獲新北市100年度「新北之星」特色學校特優-「樂活之星」。
2. 本校獲新北市102年度「新北之星」特色學校特優-「城市之星」。
3. 本校獲新北市103年度國民中小學「教育111」績優學校特優。
4. 新北市101年度執行友善校園學生事務與輔導工作友善校園獎評選「績優學校獎」。
5. 本校獲新北市102年度品德教育分區觀摩研討會」區級之「品德特色學校」。
6. 本校獲101學年度及102學年度教育部補助辦理「品德教育推廣與深耕學校」。
7.民國103年,榮獲教育部閱讀磐石獎

頭前國中
教育理念:校務求人事安定和諧,教學認真,善盡傳道、授業、解惑之責;學校重生活教育,校園倫理;同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛,創造本校榮譽之精神,努力不懈,使校務蒸蒸日上,以期共同完成作育英才之重責大任。
休閒/公園綠地
頭前運動公園與福美公園休閒運動放鬆又輕鬆
福基公園、福美公園、頭前運動公園

* 萬坪頭前運動公園,園內設有廣場、草坪區、體健區、兒童遊戲區、步道以及樹木銀行,園區結合休閒、體建以及綠活等功能,已成為當地居民闔家運動休閒新去處。
百貨/商場/傳統市場
美食,百貨好利害
生活採買方便步行可到福壽街

在中原東路與89巷口就有便利商店
另外離新莊很樂鬧的福壽街,只要過了思源路的下一個紅綠燈就到了喔,有很多餐飲美食可以選擇
另外目前在五工路與新北大道交接處附近的”晶冠廣場“已經落成,目前有婚宴、自助餐等美食餐廳進駐

建築設計

高級建材設計

一樓門廳設門禁讀卡機,指靜脈辨識系統,門外攝影像對講機,保全設定讀卡機,玄關門採實木鋼板防火門廚房衛浴皆為高級拋光石英磚

公共設施

多元化社區

屋頂平台還有 BBQ庭園、KTV、觀景空中庭園等設施社區1樓規劃圖書館、安親班及健身房等設施