黃志偉店長
社區首席顧問 黃志偉 店長
永慶房屋-南京西路直營店
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雅砌大廈

臺北市中山區中山北路一段105巷

屋齡約 26 年 / 總戶數約 54 戶

雅砌大廈 實價登錄

雅砌大廈, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年01月 電梯大樓 中山北路一段105巷21~25號
1,050 萬
20.50坪
51.2萬
備註:含增建或未登記建物。
3.00坪 3~3/7 24.9年 2房(室)0廳2衛
107年03月 套房 中山北路一段105巷21~25號
410 萬
9.19坪
44.6萬
1.42坪 2~2/7 23.0年 0房(室)0廳0衛
106年07月 電梯大樓 中山北路一段105巷21~25號
686 萬
13.73坪
50.0萬
2.02坪 6~6/7 22.4年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區中山北路一段105巷

完工日期 1995/03~1995/03 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 54戶 建設公司 勝統建設股份有限公司
坪數規劃 8.00~20.00坪 管理方式 管理員

社區特色

大樓特色優點

雅砌大廈位於中山北路105巷內,此巷是條通商圈內最大條的巷子街道寬敞。早期由於條通商圈開發得早所以現在屋齡新舊差異很大,雅砌大廈算是條通內多數大樓中的中生代,乾淨的梯廳加上有管理,戶數也不多加上方便的生活機能及交通無非是入住鬧區的好選擇

周邊交通

近松山線及信義線雙捷運的中山站

捷運中山站、台北車站、公車、交九轉運站、機場線,交通便利.
1.雙捷運線交會(淡水線,板南線),台北車站,機場捷運線市民大道、新生高架、多線公車可供通勤接駁。
2.近松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約7分鐘。
3.本大樓周邊多路公車站牌、中山捷運站、台北火車站,南來北往交通方便四通八達。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
新光三越百貨、條通美食街、京站百貨、中山地下街、中山市場.
1.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。
2.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
3.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
4.台北站前商圈:是位於台北市中正區的商圈,範圍從多鐵共構的台北車站向南延伸至博愛特區。區域內有許多辦公大樓、金融機構總部和補習班,為重要中心商務區之一。本商圈挾台北車站為中心,南來北往的重要樞紐,五鐵共構的系統加持下,聚集最多人流的商圈,未來仍有雙子星大樓題材以及捷運機場線的開通,成為台北市西區翻轉重要的里程碑,本區未來發展轉乘服務、旅宿、餐飲、服飾、教育服務以及百貨商場等重要活動的進駐與發展,加速帶動區內商辦使用的需求面。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場等
新光三越百貨、條通美食街、京站百貨、中山地下街、中山市場.
1.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。
2.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
3.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
4.台北站前商圈:是位於台北市中正區的商圈,範圍從多鐵共構的台北車站向南延伸至博愛特區。區域內有許多辦公大樓、金融機構總部和補習班,為重要中心商務區之一。本商圈挾台北車站為中心,南來北往的重要樞紐,五鐵共構的系統加持下,聚集最多人流的商圈,未來仍有雙子星大樓題材以及捷運機場線的開通,成為台北市西區翻轉重要的里程碑,本區未來發展轉乘服務、旅宿、餐飲、服飾、教育服務以及百貨商場等重要活動的進駐與發展,加速帶動區內商辦使用的需求面。

建築設計

1.臨中山北路林蔭大道,周邊有南西商圈,逛街購物好便利。
2.近松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約7分鐘。
3.鄰近有林森、康樂公園,中大型的都會廣場公園。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。