張家興店長

社區首席顧問張家興店長

永慶房屋-中和復興直營店

02-33169907 分機 15206

快邑通

新北市中和區中正路

屋齡約 23 年 / 總戶數約 76 戶

成交
近6個月平均 44.4 萬/坪

最新成交 44.5萬/坪 (113年02月)

近五年最高 44.5萬/坪 (113年02月)

快邑通實價登錄

快邑通， 近五年內共有10筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓		2,290 萬含車位150萬	50.33坪含車位2.23坪	44.5萬已扣除車位	4.81坪	9~9/12	22.7年	4房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	中正路281之6號5樓	1,488 萬	33.54坪	44.4萬備註：鐵窗增建	3.78坪	5~5/12	22.6年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓		2,225 萬含車位價	56.66坪含車位坪數	39.3萬含車位計算	4.30坪	10~10/12	21.8年	4房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	中正路281之3號3樓	1,700 萬	40.45坪	42.0萬備註：陽台外推；其他增建；含租約；	3.49坪	3~3/12	20.8年	4房(室)4廳4衛
110年12月	大樓		1,465 萬	39.65坪	36.9萬	4.20坪	2~2/12	20.6年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	中正路281之9號3樓	1,968 萬	51.32坪	38.3萬備註：陽台外推；	4.62坪	3~3/12	20.5年	5房(室)4廳5衛
110年06月	大樓	中正路281之6號3樓	1,238 萬含車位價	35.09坪含車位2.23坪	35.3萬含車位計算	4.04坪	3~3/12	20.0年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	中正路281之9號6樓	1,620 萬	51.32坪	31.6萬備註：有1個機車車位。陽台外推；	2.65坪	6~6/12	19.8年	4房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	中正路281號8樓	1,450 萬含車位價	41.20坪含車位2.23坪	35.2萬含車位計算備註：陽台外推;	4.43坪	8~8/12	19.6年	3房(室)2廳2衛
109年02月	大樓		1,608 萬	48.10坪	33.4萬	4.14坪	11~11/12	18.7年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中正路

完工日期	2001/04~2001/05	屋齡	約23年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數	76戶	建設公司	曹新泰建設
坪數規劃	40.00~53.00坪	管理方式	管理員(警衛)

周邊交通

交通機能坐擁交通要道北二高交流道，以及新店八里的64快速道路，不論南來北往都便利，步行至景安捷運站約12分鐘，至中和公車總站(241、243、橘2)約8分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校: 鄰近的錦和完全中學更是全國評鑑優良的完全中學，小孩就學方便又安全
休閒/公園綠地: 步行約8分鐘即可到錦和運動公園，假日休憩運動好地方。近期已開始改建錦和國民運動中心，也預計在103年9月完工。將會成為新北第一座國民運動中心，讓新北市的居民不用再跑到台北市的運動中心，也可顯示中和目前是多麼被受注重的區塊。
百貨/商場/傳統市場: 週邊有圓通傳統市場、頂好超市、小北百貨。開車5~10分鐘即可到Costco、家樂福、燦坤、HOLA，生活機能應有盡有。

建築設計

格局方正容易規劃，採光良好，有陽台能多加利用。