吳明陽店長
社區首席顧問 吳明陽 店長
永慶房屋-長安建國直營店
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長安一品

臺北市中山區長安東路二段

屋齡約 13 年 / 總戶數約 39 戶

長安一品 實價登錄

長安一品, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓
8,700 萬
含車位700萬
116.63坪
含車位37.79坪
101.5萬
已扣除車位
8.16坪 1~2/15 12.6年 4房(室)2廳3衛
112年11月 大樓
6,780 萬
含車位350萬
71.23坪
含車位13.40坪
111.2萬
已扣除車位
5.84坪 9~9/15 11.8年 4房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 長安東路二段109號14樓
6,780 萬
含車位600萬
86.92坪
含車位24.64坪
99.2萬
已扣除車位
6.17坪 14~14/15 11.5年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 長安東路二段113號8樓
6,355 萬
含車位350萬
71.90坪
含車位14.07坪
103.8萬
已扣除車位
5.84坪 8~8/15 11.3年 4房(室)2廳2衛
109年09月 大樓
7,000 萬
含車位500萬
114.45坪
含車位42.94坪
90.9萬
已扣除車位
6.99坪 11~11/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 長安東路二段113號
8,000 萬
含車位800萬
116.63坪
含車位37.79坪
91.3萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.16坪 1~2/15 8.4年 4房(室)2廳3衛
109年03月 大樓
10,399 萬
含車位600萬
146.24坪
含車位40.27坪
92.5萬
已扣除車位
9.76坪 15~15/15 8.2年 0房(室)1廳3衛
108年11月 大樓
6,500 萬
含車位400萬
98.31坪
含車位26.80坪
85.3萬
已扣除車位
6.94坪 13~13/15 7.9年 0房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區長安東路二段

完工日期 2011/12~2011/12 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~5 層
總戶數 39戶 建設公司 吉美建設 永富開發股份有限公司
坪數規劃 58.00~72.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

零店面純住家

1.由永富開發、吉美建設業手打造的長安一品,位於市中心長安東路二段,周邊商圈發展成熟,生活機能極佳。
2.開車族群可接建國高架道路,聯外交通便捷。
3.社區規劃零店面純住大樓,戶樓也僅39戶十分單純,後棟高樓層還可看伊通公園。

周邊交通

捷運松江南京站

1.步行約7分鐘,可到松山線及新莊線雙捷運的松江南京站,周邊還有台北車站。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。近新生高架及市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
長安國小、長安國中
1.長安國小: 學校願景:溫馨、健康、卓越。以營造溫馨校園、凝聚卓越團隊,培育健康的好兒童為目標。以學科教學結合七大學習領域及十大基本能力,落實教育改革,提供適性化均衡化教育課程,帶好每位孩子。並以多元化、行動、績效原則,培養精緻、卓越、活力、朝氣的長安兒童。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處,地點適中,交通便捷,且學校建築距離大馬路約有50公尺,四周的大樓是最好的躁音屏障,可說是一所鬧市中的寧靜學府。
休閒/公園綠地
伊通公園
1.伊通公園為「樂活休憩」公園,周圍為住宅及商業大樓,公園活動設施集中於園區中央,提供社區多元化的活動空間,亦是附近上班族放鬆心情的好地方。
2.華山1914文化創意產業園區:園區前身為「台北酒廠」,為臺灣台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施有趣味盎然的創意市集可逛、有齒夾留香的好吃美食可嘗、有舒適的綠帶空間放鬆壓力,還有許多可愛的空間藝術或景觀拍照留念。營造「休憩勝地」的氛圍,使得大眾來此皆留下歡愉的記憶。
3.三創生活園區:坐落於市民大道三段與金山北路交界,佔地約2687坪,為台北市新十大建設之一。以實踐創意生活與成就創新價值作為自我期許,三創生活園區用文化的深度,打造綻放科技內涵的未來生活基地。以科技未來、數位生活、流行影音、子親文化、探索娛樂、創作育成及藝術展演等多元概念,規劃全方位互動環境。
百貨/商場/傳統市場
伊通商圈、頂好超市、微風百貨:步行不用5分鐘於長安東路二段和松江路交叉口就有24小時的頂好超市,樓下巷口和對面皆有便利商店。
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.建國市場:除了販售一般傳統市場內的新鮮蔬果和魚肉類等食材,為了因應附近的上班族,裡頭藏著飄香的美食攤商,內行人才知道的美味蛋餅、手工麵食、超對味燒臘等,吸引不少饕客特地來這裡品嚐難得的傳統美味。
3.光華商場:光華數位新天地是一個位於中正區新生北路市民大道交叉口的臺北市公有商場。其商場內由原位於中正區與中山區、大安區交界處的光華陸橋下方之光華商場,以及原位在西寧南路的西寧電子商場攤商所組成。隨著經濟起飛與國內產業轉型,電腦資訊產業漸漸興盛及市場需求,使得光華商場的商家們開始銷售各式電腦硬體與軟體。光華商場與週遭龐大的電子資訊相關商家建構了中外馳名的「光華商圈」。

建築設計

1.建物外觀全棟崗石石材,梯間、門廳也使用大量石材規劃。
2.挑高6.8米門廳,寬敞大器。

公共設施

交誼廳、會客室、空中花園

1.社區2樓設有交誼廳、會客室
2.地下1樓設有迎賓第二門廳
3.頂樓則規劃為空中花園