吳聖傑店長
社區首席顧問 吳聖傑 店長
永慶房屋-新北投文化直營店
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皇家御泉

臺北市北投區新民路57-3號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 5 戶

皇家御泉 周遭行情

皇家御泉， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓
1,080 萬
含車位120萬
28.81坪
含車位7.03坪
44.1萬
已扣除車位
 3.59坪 11~11/13 15.2年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 光明路242號5樓之15
2,732 萬
含車位360萬
63.68坪
含車位24.09坪
59.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.88坪 5~5/19 14.6年 1房(室)1廳2衛
113年02月 土地 新民段四小段266地號
360 萬
0.00坪
24.3萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 14.82坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈/套房
500 萬
16.65坪
30.0萬
 4.39坪 7~7/7 46.4年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房
830 萬
13.85坪
59.9萬
 2.03坪 9~9/19 14.5年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 光明路242號4樓之17
1,280 萬
含車位200萬
32.18坪
含車位13.92坪
59.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 2.71坪 4~4/19 14.5年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 光明路242號12樓之7
1,668 萬
含車位價
35.70坪
含車位12.12坪
46.7萬
含車位計算
 3.52坪 12~12/19 14.5年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓/套房 泉源路39之30號6樓
420 萬
12.84坪
32.7萬
 2.68坪 6~6/7 42.4年 1房(室)1廳1衛
113年02月 透天厝 溫泉路176號
589 萬
9.52坪
61.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 26.62坪 1~2/2 51.2年 6房(室)5廳5衛
113年02月 車位 泉源路46之1號
510 萬
27.99坪
備註：僅車位交易；
 1.64坪 1~1/19 7.9年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 泉源路48號5樓
1,000 萬
含車位價
27.52坪
含車位坪數
36.3萬
含車位計算
備註：夾層；
 4.67坪 5~5/13 23.7年 1房(室)1廳1衛
113年01月 公寓/套房 光明路264號5樓
500 萬
14.96坪
33.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.85坪 5~5/5 38.4年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 光明路242號3樓之7
2,100 萬
含車位價
53.84坪
含車位12.12坪
39.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 6.17坪 3~3/19 14.4年 2房(室)1廳2衛
113年01月 大樓 泉源路39之39號10樓
1,215 萬
36.22坪
33.6萬
備註：其他增建；
 5.08坪 10~10/11 39.0年 2房(室)2廳2衛
113年01月 公寓/套房 溫泉路99之4號5樓
625 萬
14.84坪
42.1萬
備註：陽台外推；
 3.69坪 5~5/5 38.4年 1房(室)1廳1衛
113年01月 華廈 溫泉路139號7樓之40
680 萬
16.75坪
40.6萬
 4.39坪 7~7/7 46.3年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房
480 萬
19.70坪
24.4萬
 3.50坪 9~9/12 39.8年 1房(室)1廳1衛
113年01月 華廈/套房 溫泉路139之12號
305 萬
10.60坪
28.8萬
備註：其他增建；
 2.89坪 1~1/7 46.3年 1房(室)1廳1衛
113年01月 華廈/套房 中山路28之12號7樓
225 萬
10.83坪
20.8萬
備註：含租約；
 1.50坪 7~7/8 42.1年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房 泉源路36之22號6樓之4
520 萬
13.28坪
39.2萬
 1.98坪 6~6/11 34.4年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區新民路57-3號

完工日期 2008/9~2008/09 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 6~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 5戶 建設公司 美聯建設
坪數規劃 62.50~66.85坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

新北投以豐富的溫泉資源(有白磺及青磺)、自然生態景觀，為亞洲地區溫泉度假勝地的牛耳。其中北投溫泉親水公園周圍獨具「文化限建區、溫泉總流量管制區」雙重特殊身分。另北投親水公園擁有全國唯一的綠色圖書館,及預定要興建的纜車,將連結至陽明山國家公園,附近還擁有私立薇閣中小學,及軍醫院和陽明附設醫院無論吃喝玩樂或天然景觀或醫療皆在此一生活圈,另本棟擁有男湯及女湯溫泉及保全管理,環境清幽棒,鬧中取靜喔

周邊交通

周邊交通

新北投捷運站,公車

鄰近生活圈

鄰近學校
學校
國小：逸仙國小
國中：新民國中
休閒/公園綠地
北投溫泉博物館、市立圖書館北投分館、北投親水露天溫泉、北投溫泉親水公園、復興公園、中庸公園
百貨/商場/傳統市場
家樂福、復興傳統市場、北投傳統市場

建築設計

起造人 僑馥建築經理股份有限公司
美聯建設股份有限公司 代表人 蔡實鼎
黃伯權
設計人 秦國璋 事務所 秦國璋建築師事務所
監造人 秦國璋 事務所 秦國璋建築師事務所
承造人 吳政一 營造廠 聯虹營造有限公司