汪文徽店長
社區首席顧問 汪文徽 店長
永慶房屋-新生南京直營店
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鑽石大樓

臺北市中山區民生東路一段

屋齡約 39 年 / 總戶數約 73 戶

鑽石大樓 實價登錄

鑽石大樓, 近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 車位 民生東路一段54號房屋地下二層
200 萬
14.84坪
備註:僅車位交易;
1.32坪 -2~-2/12 38.4年 0房(室)0廳0衛
112年07月 大樓 民生東路一段54號9樓之6
1,958 萬
33.67坪
58.2萬
2.96坪 9~9/12 38.0年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓/辦公 民生東路一段54號2樓之2
1,720 萬
32.12坪
53.6萬
備註:陽台外推;
2.91坪 2~2/12 37.9年 1房(室)1廳1衛
112年05月 大樓 民生東路一段54號7樓之5
1,950 萬
33.43坪
58.3萬
備註:陽台外推;
2.96坪 7~7/12 37.9年 4房(室)0廳4衛
112年02月 大樓/辦公 民生東路一段54號4樓之8
850 萬
14.55坪
58.4萬
備註:3建築物含有:陽台外推約1.5坪左右陽台外推;
1.37坪 4~4/12 37.6年 1房(室)1廳1衛
111年04月 大樓 民生東路一段54號11樓
4,500 萬
105.56坪
42.6萬
9.13坪 11~11/12 36.8年 9房(室)0廳9衛
111年03月 大樓/套房 民生東路一段54號10樓之6
1,098 萬
16.16坪
68.0萬
備註:陽台外推;
1.39坪 10~10/12 36.7年 1房(室)1廳1衛
111年01月 大樓 民生東路一段54號8樓之7
1,150 萬
15.95坪
72.1萬
1.46坪 8~8/12 36.5年 2房(室)1廳1衛
110年12月 大樓/套房 民生東路一段54號10樓之3
1,020 萬
15.18坪
67.2萬
備註:陽台外推;
1.46坪 10~10/12 36.4年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓
1,200 萬
28.67坪
41.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.67坪 4~4/12 36.4年 2房(室)1廳1衛
110年10月 大樓/套房 民生東路一段54號8樓之7
870 萬
15.95坪
54.5萬
1.46坪 8~8/12 36.3年 1房(室)1廳1衛
110年10月 大樓/套房 民生東路一段54號10樓之3
830 萬
15.18坪
54.7萬
備註:陽台外推;
1.46坪 10~10/12 36.3年 1房(室)1廳1衛
110年04月 大樓/套房 民生東路一段54號8樓之7
858 萬
15.95坪
53.8萬
備註:陽台外推;
1.46坪 8~8/12 35.8年 1房(室)1廳1衛
110年02月 大樓/套房 民生東路一段54號10樓之1
590 萬
11.93坪
49.4萬
備註:陽台外推;
1.78坪 10~10/12 35.6年 0房(室)0廳0衛
110年01月 大樓/套房 民生東路一段54號10樓之6
836 萬
16.16坪
51.7萬
備註:陽台外推;其他增建;
1.39坪 10~10/12 35.5年 0房(室)0廳0衛
109年11月 大樓/辦公 民生東路一段54號4樓之5
900 萬
15.50坪
58.1萬
備註:陽台外推;
1.44坪 4~4/12 35.4年 2房(室)1廳1衛
109年08月 大樓/辦公
1,358 萬
24.66坪
55.1萬
2.13坪 9~9/12 35.1年 0房(室)1廳1衛
109年06月 大樓/辦公 民生東路一段54號6樓之3
2,025 萬
48.00坪
42.2萬
備註:陽台外推;
4.45坪 6~6/12 34.9年 4房(室)0廳4衛
109年05月 大樓
1,088 萬
18.51坪
58.8萬
1.71坪 4~4/12 34.9年 2房(室)1廳1衛
109年03月 大樓 民生東路一段54號7樓之2
1,750 萬
28.67坪
61.0萬
備註:陽台外推;
3.06坪 7~7/12 34.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區民生東路一段

完工日期 1985/07~1985/07 屋齡 約39年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 73戶 建設公司 鍾德富 等39名
坪數規劃 11.90~107.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.雙連捷運步行約6分鐘!民生東路、林森北路以及中山北路都有公車站牌!
2.周圍商家林立!交通以及生活機能兼具!社區格局從套房到大辦公格局皆有,滿足各種坪數的住辦需求!地點便利自用收租投資皆宜!

周邊交通

鄰近捷運中山國小站、雙連站

1.鄰近捷運中山國小站、雙連站,步行約6-8分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
2.聯外道路由林森北路接民權東路轉松江路可至圓山交流道上中山高速公路,從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。
3.民生東路、中山北路、林森北路,皆有公車站牌。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
永盛公園、林森公園萬坪綠地步行約8分鐘。
1.新興公園:新興公園為「懷舊風情」公園,整體意象營造出傳統中國園林風情,如圓拱門、中國風涼亭、自由曲線造型花台等,加上附近的宮廟,傳統意象顯明。
2.永盛公園:為「人文藝術」公園,入口處設計流水造景,園內有水牛石雕,與整體彩虹結構柱作為中西方的融合藝術,在陽光的照耀下,格外亮眼。
3.林森、康樂公園:位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
4.花博公園美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
百貨/商場/傳統市場
多便利商店,近屈臣氏、全聯福利中心採買好便利!
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。
3.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
4.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。

建築設計

1.中山北路、林森北路、民生東路公車路線多,建國高架、新生高架交通超方便。
2.近雙連商圈、晴光商圈、欣欣百貨商圈!旁有永盛公園,可享受綠地公園!
3.鄰近捷運中山國小站、雙連站,步行約6-8分鐘。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。