張牧天店長
社區首席顧問 張牧天 店長
永慶房屋-文山興隆直營店
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富麗樓

臺北市文山區興隆路二段96巷

屋齡約 42 年 / 總戶數約 34 戶

富麗樓 實價登錄

富麗樓, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 興隆路二段96巷2號3樓之3
2,230 萬
37.82坪
59.0萬
備註:陽台外推;其他增建;
6.70坪 3~3/7 41.6年 3房(室)2廳2衛
111年03月 華廈 興隆路二段96巷2號5樓之3
680 萬
25.22坪
27.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.46坪 5~5/7 39.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路二段96巷

完工日期 1982/06~1982/06 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 34戶 建設公司 台北市江西同鄉會
坪數規劃 9.00~42.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

興隆公園生活圈,除佔地1461公頃的興隆公園外,還有仙岩公園、仙跡岩保護區等大、小型綠地。此外,興隆傳統市場及文山行政中心等,均在步行10分鐘範圍內;生活便利性佳、學校與綠地密度高。

周邊交通

交通便捷

1.近萬芳醫院捷運站、辛亥捷運站,
2.興隆路多路公車接駁台灣大學公館商圈、景美萬隆、遠達熱鬧新店、萬芳醫院商圈生活機能一應具全
3.水源快速道路,行車交通便利,大安信義區近在咫尺
4.興隆路連接萬隆與木柵,為文山區主要交通支線,交通系統完善

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:景興國小,興德國小
國中:興福國中,景興國中,私立靜心中小學

* 興德國小教學特色:
1.尊重教師專業自主,發揮多元教學方式,注重個別差異,激發兒童各項潛能。
2.落實生活教育,加強安全與民主法治教育,推廣環境教育,培養健康快樂的兒童。
3.加強校舍維修與安全維護,逐年充實各項教學資源。
4.輔導兒童適性發展,協助兒童自我認識及多元的生活規劃。
5.結合社區資源,配合社區特色,推動學校社區化。
6.在電腦資訊環境中,建立新的學習平台,培養二十一世紀的國民。

* 熱門私立學校為求孩子的良好教育.許多家長為此購屋教育理念(一) 愛的教育,尊重每個孩子(二) 沒有教不會的孩子,賞識每個孩子(三) 運用各種獎勵辦法,提昇孩子自信心,提供孩子展現自己的舞台(四) 生動、活潑的教學(五) 與家長打成一片,成為教育合作夥伴
休閒/公園綠地
興隆公園-仙岩公園-仙跡岩
環境位置:擁抱台北南區最大的保護區『仙跡岩』,並且與馬總統經常運動面積4420坪的『興隆公園』彼鄰而居,附近在里民的推動之下也成立了腹地廣大的『景美運動公園』加上本來就擁有的『景華公園』、『仙岩公園』、 『景豐公園』、 『萬有公園』,整遍公園聯成一氣,無怪乎附近名人權貴紛紛進駐。
百貨/商場/傳統市場
購物採買皆便利
便捷環境:巷口就是『興隆市場』,在政府努力推動之下成為一個新氣象的市場。附近更有『24HR的松青超市』,離景美愛買、萬芳商圈、新店家樂福、公館夜市。亦是車程10分鍾左右接可抵達的大型商場(圈)。

建築設計

近興隆公園 邊間 採光佳

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間