許峻維店長
社區首席顧問 許峻維 店長
永慶房屋-士林中正直營店
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大哲逸品

臺北市士林區中正路212巷

屋齡約 16 年 / 總戶數約 13 戶

大哲逸品 周遭行情

大哲逸品， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 土地 溪洲段三小段249地號
276 萬
0.00坪
24.0萬
 11.50坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 至善段七小段237-3地號
200 萬
0.00坪
0.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 423.96坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 至善段四小段329地號
80 萬
0.00坪
0.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 462.98坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 溪洲段二小段394地號
285 萬
0.00坪
30.5萬
 9.33坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 芝山段二小段593-1地號
180 萬
0.00坪
59.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 中洲段912地號
781 萬
0.00坪
25.0萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 31.22坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 溪洲段三小段3地號
667 萬
0.00坪
27.0萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 24.69坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 車位 中山北路五段698巷12號2樓之1
100 萬
4.56坪
備註：僅車位交易；
 0.25坪 2~2/8 18.8年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 光華段四小段591-2地號
50 萬
0.00坪
2.8萬
備註：未登記建物；包含公共設施保留地用地；
 18.19坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 華廈
1,560 萬
含車位150萬
26.64坪
含車位10.32坪
86.4萬
已扣除車位
 4.75坪 2~2/6 15.3年 1房(室)1廳1衛
113年03月 土地 陽明段一小段116地號
46 萬
0.00坪
87.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.53坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 陽明段一小段115地號
13 萬
0.00坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.15坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 陽明段一小段114地號
439 萬
0.00坪
87.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 華光街22號
1,380 萬
18.80坪
73.4萬
備註：其他增建；
 10.59坪 1~1/2 60.2年 2房(室)1廳1衛
113年02月 土地 蘭雅段一小段95地號
405 萬
0.00坪
20.3萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 19.97坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 中山北路五段698巷 A5棟-5F
3,007 萬
含車位300萬
32.39坪
含車位8.91坪
115.3萬
已扣除車位
 4.37坪 5~5/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年02月 土地 富安段一小段239-4地號
7,137 萬
0.00坪
24.8萬
 288.35坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 中山北路五段686號 A1棟-3F
6,979 萬
59.81坪
116.7萬
備註：含露台
 7.36坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
113年02月 公寓 文林路661巷39弄16號4樓
2,100 萬
30.25坪
69.4萬
備註：建物格局：頂樓加蓋2房2廳2衛。陽台外推；頂樓加蓋；
 10.51坪 4~4/4 47.5年 3房(室)2廳2衛
113年02月 土地 溪洲段三小段738地號
1,325 萬
0.00坪
27.0萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 49.06坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區中正路212巷

完工日期 2008/2~2008/2 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 9~9 層 / 地下 1~1 層
總戶數 13戶 建設公司 大哲建設
坪數規劃 42.80~42.80坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

1.士林捷運步行三分鐘
2.周邊聯外道路皆有多班公車行經

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:士林國小、福林國小
國中:士林國中
高中:泰北高中
大學:東吳大學
休閒/公園綠地
官邸公園
志成公園
雙溪公園
百貨/商場/傳統市場
華榮市場
全聯福利中心

建築設計

雙拼住宅，社區24小時管理，生活機能好，商業區住辦兩用

公共設施

交誼廳