黃柏儒店長
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發現春風

臺北市中山區新生北路二段137巷

屋齡約 19 年 / 總戶數約 25 戶

發現春風 實價登錄

發現春風, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 新生北路二段137巷8號6樓之2
3,190 萬
含車位價
45.54坪
含車位2.64坪
70.0萬
含車位計算
備註:陽台外推;
10.34坪 6~7/7 18.0年 4房(室)2廳2衛
112年02月 華廈 新生北路二段137巷8號6樓之1
1,500 萬
含車位100萬
20.13坪
含車位2.73坪
80.4萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
4.20坪 6~7/7 17.1年 1房(室)1廳2衛
110年04月 華廈/套房 新生北路二段137巷8號5樓之1
400 萬
6.95坪
57.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.85坪 5~5/7 15.3年 0房(室)0廳0衛
109年06月 華廈 新生北路二段137巷8號6樓之1
1,300 萬
含車位150萬
20.13坪
含車位2.64坪
65.7萬
已扣除車位
4.20坪 6~7/7 14.4年 1房(室)1廳2衛
109年03月 華廈/套房
1,168 萬
15.91坪
73.4萬
4.20坪 4~4/7 14.2年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區新生北路二段137巷

完工日期 2006/01~2006/01 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 25戶 建設公司 春風開發
坪數規劃 14.00~45.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.戶數少,住戶單純。
2.鄰近捷運中山國小站,步行約3分鐘。
3.鄰近有多個公園綠地,周邊有林森、康樂公園、榮星花園等,中大型的都會廣場公園。
4.鄰近有多個生活圈,周邊生活機能完備。

周邊交通

鄰近捷運中山國小站,步行約3分鐘

1.聯外道路則有新生高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
2.鄰近捷運中山國小站,步行約3分鐘。
3.附近有多線公車,交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
學區
1.中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
公園綠地多
1.錦州公園:為「樂活休憩」公園,呈現開朗明淨的空間,由四季草花妝點出公園的繽紛色彩,花木扶疏,於公園中散步或休憩,讓人可悠閒享受溫暖的陽光。
2.永盛公園:為「人文藝術」公園,入口處設計流水造景,園內有水牛石雕,與整體彩虹結構柱作為中西方的融合藝術,在陽光的照耀下,格外亮眼。
3.新興公園:新興公園為「懷舊風情」公園,整體意象營造出傳統中國園林風情,如圓拱門、中國風涼亭、自由曲線造型花台等,加上附近的宮廟,傳統意象顯明。
4.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
5.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
百貨/商場/傳統市場
市場
近晴光市場 內有傳統市場 夜市 小吃街 近超市 全聯 便利商店 中原街也有小吃街 生活機能超方便。
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.行天宮商圈、錦州街商圈逛街採買方便,各式知名超商就在周圍。行天宮周邊因為發展得早,生活機能十分良好,飲食採買在錦州街上都能獲得解決,日常生活可說相當方便。附近錦州街的小吃店家不但多,且家家生意興隆,不寬敞的巷弄內,卻從傳統美食到異國風味都有,從白天熱鬧到夜晚,絕對是內行人尋飽的好地方。
3.松江市場:鄰近香火鼎盛的行天宮,自民國65年營運迄今,以中等的市場規模收納了吉林路與長春路周邊的攤商入市,依據攤商業種不同將加工熟食、生鮮食材與百貨雜貨分區,麻雀雖小五臟俱全,深受社區居民依賴與喜愛,作為居民民生消費與日常採購的主要場域。市場旁即捷運行天宮站交通便利,以許多饕客耳熟能詳的熟食名攤,招攬不少中外遊客前往遊逛。
4.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。

建築設計

春風建設

1.二丁掛外觀,大方俐落,簡約不做作。
2.鄰近捷運中山國小站,步行約3分鐘。
3.鄰近有多個公園綠地,周邊有林森、康樂公園、榮星花園等,中大型的都會廣場公園。
4.鄰近有多個生活圈,周邊生活機能完備。

公共設施

公設

大樓梯廳、樓梯間、頂樓花園、等。