陳忠琦店長
社區首席顧問 陳忠琦 店長
永慶房屋-內湖金湖直營店
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麗湖山莊

臺北市內湖區金湖路363巷125號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 5 戶

麗湖山莊 實價登錄

麗湖山莊, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 華廈 金湖路363巷125號4樓
1,250 萬
含車位價
47.83坪
含車位坪數
26.1萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
21.35坪 4~4/5 18.3年 3房(室)2廳1衛
110年08月 華廈 金湖路363巷125號5樓
5,100 萬
含車位250萬
83.23坪
含車位坪數
61.3萬
含車位計算
40.33坪 5~5/5 15.3年 12房(室)4廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區金湖路363巷125號

完工日期 2006/04~2006/04 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 5~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 5戶 建設公司 鑫大業建設股份有限公司
坪數規劃 83.23~83.23坪 管理方式 無管理

社區特色

1.康寧醫院、三軍總醫院,醫療資源充沛。
2.德安商圈繁華軸心、哈拉影城商圈機能佳,鄰近捷運站,享受萬坪運動公園,靜美環境,國際化前景。
3.低密度住宅區,建築與自然融合,環境清幽愜意居。

周邊交通

聯外交通便捷

葫州捷運站附近,民權東路及康寧路上有多線公車,公車站機能便利。
聯外道路以民權東路六段康寧路三段、成功路五段、金湖路為主要幹道。
快速道路-麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
國小:麗湖國小
國中:三民國中、明湖國中共同學區。

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
湖光山色 綠意盎然
步行至大湖公園僅10~15分鐘路程,可享受到大自然的湖光山色,步行至白鷺鷥山只需5~10分鐘,天天爬山運動好去處

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。

* 白鷺鷥山登山步道在家門前,走路到大湖國家公園彷彿自家後花園,一趟有氧功課下來,不必花錢到俱樂部,一路回家擁有好心情。
百貨/商場/傳統市場
金湖商圈、全聯福利中心、湖光市場
鄰近五期賣場美式商圈:costco,大潤發,愛買,特力屋

湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

大樓外觀

獨棟社區,社區單純,一層一戶規劃,每一戶獨立梯廳

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。