陳姮云
社區首席顧問 陳姮云
永慶房屋-劍潭直營店
02-33169907 分機 15158

小香港

臺北市士林區承德路四段40巷

屋齡約 52 年 / 總戶數約 288 戶

小香港 實價登錄

小香港, 近五年內共有81筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年04月 公寓
468 萬
10.88坪
43.0萬
3.53坪 4~4/5 50.5年 1房(室)2廳1衛
110年04月 公寓 通河街325巷70號
585 萬
8.36坪
70.0萬
3.29坪 -1~-1/5 50.4年 1房(室)1廳1衛
110年03月 公寓 承德路四段40巷2號2樓之2
350 萬
10.77坪
32.5萬
3.88坪 1~1/5 50.4年 1房(室)1廳1衛
110年03月 公寓 承德路四段40巷105號6樓之8
520 萬
12.95坪
40.2萬
備註:陽台外推;
4.26坪 5~5/5 50.4年 2房(室)1廳1衛
110年03月 公寓 承德路四段40巷21號3樓之12
420 萬
9.29坪
45.2萬
備註:天井、花台加蓋陽台外推;其他增建;
3.54坪 3~3/5 48.6年 2房(室)1廳1衛
110年02月 公寓 承德路四段40巷2號5樓之9
460 萬
10.77坪
42.8萬
3.88坪 4~4/5 50.4年 2房(室)1廳1衛
110年02月 公寓
540 萬
10.77坪
50.1萬
3.53坪 2~2/5 50.4年 3房(室)1廳0衛
109年12月 公寓 通河街325巷56之5號
435 萬
10.88坪
40.0萬
備註:頂樓加蓋;其他增建;
4.07坪 5~5/5 50.0年 2房(室)1廳1衛
109年12月 公寓
643 萬
10.32坪
62.3萬
4.07坪 -1~-1/5 50.1年 2房(室)1廳0衛
109年11月 公寓 承德路四段40巷1號4樓之2
370 萬
9.29坪
39.8萬
備註:天井加蓋、花台加蓋陽台外推;其他增建;
3.54坪 4~4/5 48.3年 1房(室)2廳1衛
109年10月 公寓 通河街325巷50號
450 萬
8.36坪
53.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.29坪 -1~-1/5 49.9年 1房(室)1廳1衛
109年10月 公寓 承德路四段40巷137號5樓之2
500 萬
10.77坪
46.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.53坪 4~4/5 50.0年 2房(室)1廳1衛
109年08月 公寓 承德路四段40巷137號5樓之9
480 萬
10.77坪
44.6萬
3.53坪 4~4/5 49.9年 1房(室)1廳1衛
109年07月 公寓 承德路四段40巷125號
720 萬
12.39坪
58.1萬
備註:未登記建物;
4.26坪 -1~-1/5 49.8年 0房(室)0廳0衛
109年07月 公寓
532 萬
12.95坪
41.1萬
4.26坪 4~4/5 49.8年 3房(室)1廳1衛
109年07月 公寓
360 萬
8.92坪
40.4萬
3.54坪 5~5/5 49.6年 1房(室)1廳1衛
109年05月 套房
420 萬
8.92坪
47.1萬
3.54坪 5~5/5 49.5年 0房(室)1廳1衛
109年04月 公寓 通河街325巷4之4號
450 萬
10.88坪
41.4萬
備註:含增建或未登記建物。;
4.07坪 4~4/5 49.4年 2房(室)1廳1衛
109年04月 其他 承德路四段40巷26號6樓之4
150 萬
4.32坪
34.8萬
備註:含增建或未登記建物。;二親等間買賣
1.56坪 5~5/5 49.5年 3房(室)2廳2衛
109年04月 公寓 承德路四段40巷26號5樓之11
530 萬
13.08坪
40.5萬
4.68坪 4~4/5 49.5年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區承德路四段40巷

完工日期 1969/07~1970/01 屋齡 約52年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 288戶 建設公司 國宅處
坪數規劃 8.00~13.00坪 管理方式 無管理

周邊交通

劍潭捷運站2號出口步行至承德路四段40巷約6-10分鐘
劍潭捷運站1號出口外圍為公車站牌、兒童樂園接駁車
步行約5-7分鐘可至承德路四段公車巴士可通往桃園
10多線公車,聯外幹到中山北路五段、基河路、士東路、承德路等

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
華齡公園/前港公園/百齡右岸河濱公園/美崙公園/士林運動中心
百貨/商場/傳統市場
福華市場/士林傳統市場/士林夜市/頂好頂好wellcome/全聯福利中心

建築設計

本社區與劍潭捷運站,相距不遠,交通便利,道路四通八達。另通河東街旁有河堤公園(利用昔日之水溝加蓋,綠美化而成),兩旁樹木高大,綠樹成蔭,是居民夏季乘涼之最佳去處。附近並有傳統市場方便家庭主婦採購。

社區得獎紀錄

本社區位於士林區,恰位於圓山人文文化區,這裏匯集了臺北市立美術館,兒童育樂中心和中山二號公園等,文化氣息濃厚而圓山在臺北盆地還是湖泊時,就有史前人類曾在此居住,留下了貝塚,現在育樂中心內的遺址已被列為“一級古蹟”是一相當良好的環境。