陳弘翔店長
社區首席顧問 陳弘翔 店長
永慶房屋-士林承德直營店
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長堤

臺北市士林區承德路五段

屋齡約 45 年 / 總戶數約 109 戶

長堤 實價登錄

長堤， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 承德路五段2號6樓
2,560 萬
含車位300萬
68.54坪
含車位坪數
37.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 11.54坪 6~6/7 44.6年 3房(室)2廳2衛
112年12月 華廈 通河東街二段10巷6號2樓
2,460 萬
含車位價
66.39坪
含車位坪數
37.1萬
含車位計算
 12.11坪 2~2/7 44.5年 3房(室)2廳1衛
112年11月 華廈 承德路五段4號4樓
2,050 萬
46.71坪
43.9萬
備註：陽台鐵窗其他增建；
 9.96坪 4~4/7 44.4年 4房(室)2廳2衛
110年03月 華廈
1,600 萬
47.09坪
34.0萬
 10.18坪 3~3/7 41.8年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓/辦公
1,830 萬
46.02坪
39.8萬
 9.96坪 1~1/7 41.0年 2房(室)2廳1衛
109年04月 華廈
2,100 萬
含車位220萬
68.61坪
含車位13.45坪
34.1萬
已扣除車位
 11.88坪 4~4/7 40.9年 4房(室)2廳2衛
108年05月 華廈/其他 通河東街二段3號地下室
700 萬
21.16坪
33.1萬
備註：含增建或未登記建物。;
 4.53坪 -1~-1/7 39.9年 2房(室)1廳1衛
108年04月 華廈/套房 通河東街二段2號地下室之1
415 萬
16.90坪
24.6萬
 3.62坪 -1~-1/7 39.9年 1房(室)1廳1衛
108年04月 華廈 承德路五段4號7樓
245 萬
6.67坪
36.7萬
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;
 1.44坪 7~7/7 39.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區承德路五段

完工日期 1979/6~1979/6 屋齡 約45年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 109戶 建設公司 國林企業
坪數規劃 6.67~68.79坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

2條聯外快速道路：中山高速公路、環河快速道路
1條大眾捷運系統：淡水線
公車站:
士林區行政中心
206　223　255　290　302　303　41　529　536　601　618　620　68　紅10　紅12　紅15　紅3　紅7　紅9

陽明高中
206　223　250　255　26　288　302　304　508　536　601　620　68　紅10　紅15　紅3　紅7　紅9

士商路
26　288　816　68

鄰近生活圈

鄰近學校
百齡國小,陽明高中附屬國中部
休閒/公園綠地
美崙公園,河濱公園
百貨/商場/傳統市場
頂好超市,全聯超市,7-11

建築設計

長堤特色

外觀樸素簡雅,電梯華廈室內空間較為實在,門前河濱公園許多人運動的好地方,有足球場,自行車專用道,沿途河岸景觀風景漂亮,在大台北飛快的腳步壓力下,回到家就是一種享受,門口有個公園是多麼渴望的一件事.

公共設施

停車場,電梯