郭書瑋店長
社區首席顧問 郭書瑋 店長
永慶房屋-西湖直營店
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中國印象

臺北市內湖區麗山街328巷

屋齡約 34 年 / 總戶數約 49 戶

中國印象 實價登錄

中國印象， 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 公寓 麗山街328巷46號4樓
3,060 萬
含車位250萬
62.37坪
含車位11.50坪
55.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
 13.13坪 4~5/5 33.6年 6房(室)3廳3衛
111年03月 公寓
2,850 萬
含車位200萬
62.70坪
含車位11.50坪
51.8萬
已扣除車位
 13.26坪 4~5/5 31.9年 4房(室)2廳3衛
110年04月 公寓 麗山街328巷46號2樓
2,580 萬
含車位250萬
48.45坪
含車位11.23坪
62.6萬
已扣除車位
 10.95坪 2~3/5 31.0年 4房(室)3廳3衛
110年03月 公寓
2,630 萬
含車位200萬
62.52坪
含車位11.45坪
47.6萬
已扣除車位
 13.13坪 4~5/5 30.9年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區麗山街328巷

完工日期 1990/04~1990/05 屋齡 約34年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 2~2 層
總戶數 49戶 建設公司 待定
坪數規劃 35.00~50.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

生活育樂多元

1、社區繁榮:農產超市、福利中心、麥當勞、肯德基、德安百貨就在鄰近。
2、環境優美:後背臨山，碧湖公園、大湖公園舉步可到
3、公園環繞:麗山六號公園、港都公園，環境清幽、休閒娛樂好去處
4、鄰近碧湖公園:公園如其名碧波瀲灩、垂柳搖曳;並不時有白鷺鷥飛翔,園內花木扶疏,沿著環湖步道漫步至九曲橋的庭園;或使用園內各項設施,例如閱覽室、游泳池及網球場,都是不錯的選擇。

周邊交通

近港墘捷運站，以及多條公車路線

公車：247、287、222、286、620、28、21、267、紅2皆可達麗山街站。
捷運：港墘捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
近麗山國中，近麗山國小
麗山國小、麗小國中、麗山高中、德明技術學院
休閒/公園綠地
近多個休憩公園
近碧湖公園，港都公園、麗山六號公園、港墘公園
百貨/商場/傳統市場
近737傳統市場，以及各大賣場
1.七三七巷夜市、五九一巷小吃街。
2.內湖農產超市、大買家、大潤發、家樂福。

建築設計

大樓外觀

二丁掛外觀，打造中國風三合院造型的外觀