總裁行館

高雄市鳳山區誠義路1號

屋齡約 12 年 / 總戶數約 150 戶

總裁行館 實價登錄

總裁行館， 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 透天厝
3,988 萬
含車位價
90.35坪
含車位坪數
44.1萬
含車位計算
 41.96坪 1~4/4 12.3年 5房(室)2廳5衛
113年05月 透天厝/店面 誠義路29號
2,800 萬
76.28坪
36.7萬
備註：其他增建；
 30.49坪 1~4/4 12.1年 5房(室)2廳6衛
113年02月 透天厝/店面 凱旋路88之3號
1,100 萬
38.93坪
28.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 15.50坪 1~4/4 11.8年 5房(室)2廳4衛
112年11月 透天厝/店面 凱旋路88之1號
580 萬
38.93坪
14.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 15.50坪 1~4/4 11.6年 3房(室)2廳5衛
112年09月 透天厝/店面
2,680 萬
76.93坪
34.8萬
 31.20坪 1~4/4 11.4年 5房(室)2廳6衛
111年12月 透天厝
2,335 萬
含車位價
65.02坪
含車位坪數
35.9萬
含車位計算
 34.73坪 1~4/4 10.7年 5房(室)2廳4衛
111年10月 透天厝 誠義路19巷48號
2,330 萬
73.65坪
31.6萬
 37.70坪 1~4/4 10.5年 6房(室)2廳5衛
110年11月 透天厝/店面 誠義路3號
3,900 萬
114.08坪
34.2萬
 49.51坪 1~4/4 9.6年 4房(室)2廳4衛
110年05月 透天厝/店面 凱旋路88之9號
2,350 萬
77.86坪
30.2萬
 31.01坪 1~4/4 9.1年 5房(室)3廳6衛
110年03月 透天厝
2,050 萬
含車位價
65.23坪
含車位坪數
31.4萬
含車位計算
 34.73坪 1~4/4 8.9年 5房(室)2廳5衛
110年03月 透天厝/店面
2,350 萬
77.86坪
30.2萬
 31.01坪 1~4/4 8.9年 5房(室)3廳6衛
108年12月 透天厝/店面
2,100 萬
79.14坪
26.5萬
 31.78坪 1~4/4 7.7年 4房(室)2廳5衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鳳山區誠義路1號

完工日期 2012/8 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數 150戶 建設公司 三發地產
坪數規劃 34.73~114.3坪 管理方式 無管理

社區特色

基地面積5377坪，臨誠義路及凱旋路規劃41戶店住，地坪30~61坪，面寬5~8.4米，臨誠勇路則規劃19戶別墅，另有90戶社區型別墅，別墅地坪35~54、建坪65~100坪，面寬5.3~6.42米，前院並排雙車位。
主力產品為店住，1樓為店面，2樓為客、餐廳及廚房，廚房採用雙排櫃廚具，3樓為整層主臥，主臥衛浴馬桶裝設免治馬桶座，4樓有2套房，5樓則為1個多功能空間

周邊交通

三發地產「總裁行館」位於鳳山區誠義路、凱旋路、誠勇路、誠愛1街口，鄰近即將開發的鳳山第2商業中心，距八仙公園車程約5分鐘，採買則可至五甲一路、近國泰路二段的鳳農果菜市場，基地周圍道路寬度皆逾10米，停車方便。

建築設計

以嚴謹工法、選材精湛、品質超群的立基點，榮獲金石首獎、園治獎、施工品質金石獎得獎肯定。建築外觀採用頂級玉晶石，帝諾石華貴地坪，視覺及觸感皆氣宇非凡。建材配備：店住1樓地坪鋪設80公分見方拋光石英磚，別墅客廳地坪及樓梯鋪設帝諾石

公共設施

無公設