陳立維店長
社區首席顧問 陳立維 店長
永慶房屋-忠孝玉成直營店
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信義會館

臺北市南港區成福路194巷6號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 67 戶

信義會館 實價登錄

信義會館, 近五年內共有28筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 成福路194巷8號2樓
1,715 萬
含車位180萬
21.72坪
含車位3.78坪
85.6萬
已扣除車位
備註:夾層;其他增建;
3.53坪 2~2/9 9.8年 2房(室)2廳1衛
112年11月 華廈
1,880 萬
含車位300萬
25.72坪
含車位7.09坪
84.8萬
已扣除車位
3.64坪 6~6/9 9.7年 1房(室)2廳1衛
112年08月 華廈 成福路194巷6號7樓之1
1,600 萬
含車位價
21.11坪
含車位坪數
75.8萬
含車位計算
3.41坪 7~7/9 9.4年 2房(室)1廳1衛
112年05月 華廈 成福路194巷8號5樓
1,615 萬
含車位價
21.11坪
含車位坪數
76.5萬
含車位計算
備註:夾層;
3.41坪 5~5/9 9.2年 2房(室)1廳1衛
112年05月 華廈
1,650 萬
含車位價
21.11坪
含車位坪數
78.2萬
含車位計算
3.41坪 6~6/9 9.2年 1房(室)1廳1衛
112年05月 華廈 成福路194巷8號4樓之3
1,720 萬
含車位180萬
23.71坪
含車位3.81坪
77.4萬
已扣除車位
備註:夾層、露臺其他增建;
3.92坪 4~4/9 9.2年 2房(室)1廳1衛
112年03月 華廈 成福路194巷6號3樓之5
1,570 萬
含車位180萬
21.30坪
含車位3.54坪
78.3萬
已扣除車位
3.46坪 3~3/9 9.0年 1房(室)1廳1衛
112年01月 華廈 成福路194巷8號4樓之3
1,710 萬
含車位價
23.71坪
含車位坪數
72.1萬
含車位計算
3.92坪 4~4/9 8.8年 2房(室)2廳1衛
111年08月 華廈 成福路194巷6號2樓之2
1,760 萬
含車位250萬
27.62坪
含車位7.09坪
73.6萬
已扣除車位
4.01坪 2~2/9 8.4年 2房(室)1廳1衛
111年08月 華廈
1,650 萬
含車位價
21.57坪
含車位坪數
76.5萬
含車位計算
3.50坪 7~7/9 8.4年 1房(室)1廳1衛
111年02月 華廈 成福路194巷8號5樓之2
1,250 萬
15.57坪
80.3萬
備註:夾層;其他增建;
2.99坪 5~5/9 7.9年 2房(室)1廳1衛
111年01月 華廈 成福路194巷6號4樓之5
1,350 萬
16.87坪
80.0萬
3.25坪 4~4/9 7.8年 2房(室)1廳1衛
110年11月 華廈 成福路194巷8號3樓
1,600 萬
含車位180萬
21.87坪
含車位坪數
73.2萬
含車位計算
備註:車位所在樓層:地下一樓
3.46坪 3~3/9 7.7年 1房(室)1廳1衛
110年11月 華廈 成福路194巷6號5樓之3
1,600 萬
含車位220萬
25.12坪
含車位7.09坪
76.5萬
已扣除車位
3.53坪 5~5/9 7.7年 2房(室)1廳1衛
110年10月 華廈 成福路194巷6號3樓之3
1,610 萬
含車位180萬
21.82坪
含車位3.54坪
78.3萬
已扣除車位
3.55坪 3~3/9 7.6年 1房(室)1廳1衛
110年09月 華廈 成福路194巷6號6樓之5
1,350 萬
16.87坪
80.0萬
備註:夾層;
3.25坪 6~6/9 7.5年 2房(室)1廳1衛
110年07月 華廈
1,788 萬
含車位價
24.76坪
含車位坪數
72.2萬
含車位計算
4.13坪 7~7/9 7.4年 1房(室)2廳1衛
110年04月 華廈 成福路194巷6號8樓
1,300 萬
17.66坪
73.6萬
備註:夾層;
3.39坪 8~8/9 7.1年 2房(室)2廳1衛
110年04月 華廈 成福路194巷6號5樓
1,500 萬
含車位180萬
21.10坪
含車位3.54坪
75.2萬
已扣除車位
3.41坪 5~5/9 7.1年 2房(室)1廳1衛
110年02月 華廈 成福路194巷6號3樓之2
1,650 萬
含車位200萬
28.48坪
含車位7.09坪
67.8萬
已扣除車位
備註:夾層;其他增建;
4.18坪 3~3/9 6.9年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區成福路194巷6號

完工日期 2014/03~2014/03 屋齡 約10年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數 67戶 建設公司 兆璞建設
坪數規劃 15.00~20.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

特色

複合式空間配置,客廳樓地板高度3米
臥室四米二全區電梯2房規劃。
有別於一般套房進門就是廚房流理台下方還擁擠的塞個洗脫烘
獨立廚房與陽台曬衣空間讓您擁有完美的居住品質。

周邊交通

松山車站三鐵共構 松山站+後山埤站雙線捷運

1.後山埤捷運站+松山捷運站
2.忠孝東路公車線
3.市民大道,後山埤捷運站,松山火車站,多線公車可供通勤和接駁東西向快速道路,已鄭州路為起點,至基隆路永吉路交口為出口是台北市東區最種要的道路,信義快速道路,可連接高速公路、通往台北縣、文山區,交通便利
4.潤泰BOT松山新站三鐵共構

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:福德國小
國中:王留公國中

* 福德國小的小朋友在各項學藝競賽,如國語文競賽、美勞比賽
等均有傑出的表現,藉此,常勉勵小朋友要百尺竿頭更進一步,努力認真的學習,發揮個人最大的潛能,同時也期勉老師。同仁要做好教材準備,熟練教學方法,吸收教育新知,為我們的下一代營造一個良好的學習環境,以培養優秀的國民。

* 王留公國中規劃完善,講求五育均衡發展,規劃社團學習活動,提供學生多元學習管道,發展興趣培養特殊專業才能,建立良好休閒活動觀念與習慣
休閒/公園綠地
雙公園環繞 輕鬆享受芬多精
* 【玉成公園】位於玉成街,是一個典型的社區公園。園內設施有游泳池、網球場、籃球場、兒童遊戲場和一片幽靜的樹林及步道,在老樹下常見老人們泡茶聊天;公園內尚有一座土地公廟,相傳創建於清嘉慶18年(公元1813年),現以擴建新廟於前面,小老廟則留在原處。玉成公園在植物綠化的主題上,更以榕樹為主角,讓被綠蔭蔥蔥、樹鬚垂掛周圍的玉成公園,宛若是隱身都市叢林內的一座自然山林,幽靜的環境讓身在都市的繁忙之感,可謂紓解壓力、沉靜心靈的好地方。

* 【南港公園】南港公園於民國77年闢建,面積近約15.6公頃,園內地勢依山傍水,建築饒富中國風味。公園位於東新街與成福路交接口處,北接聯勤總部,南聯南港國宅,向東遠眺可望及信義區四獸山,視野遼闊,是南港區最大且擁有天然埤塘的景觀公園。中國式紅色牌坊位於南港公園主要入口處,樓高13公尺、寬20公尺,樓頂篆刻有金色「南港公園」大字,為南港區地標,而牌樓前方廣場係附近民眾跳舞及晨間運動的好場所,中間更有定期換植草花的花壇,與牌樓相輝映,提供遊客絕佳拍照景點。

* 虎山為【四獸山市民森林】區內之淺山之一,連接區後南港山系構成臺北市東南側的屏障,海拔140公尺,地質屬海相地層之單面山地形,西高東低、視野遼闊,山頂設有一座日昝,可以觀日計時,步道由塊狀砂岩與頁岩交疊而成,因虎山溪流經,山澗型的生態環境同時也是孕育螢火蟲、小綠蛙及蕨類等多元生態的最佳地點,溪岸經整修鞏固及完善水土保持後,虎山溪沿線成為觀賞溼地生態的最佳去處,步道沿線並設置解說牌及路線指標,是郊山健行又可觀賞生態的好去處。
百貨/商場/傳統市場
傳統市場 夜市 商圈機能佳
頂好超市步行可到,若會到傳統市場採買,離福德街-福德市場(早市)或是同德路-成德市場(早市)步行皆約5~10分鐘路程,採買十分便利。

* 【饒河夜市】位於松山區八德路四段及撫遠街間的饒河街,全長600公尺,是臺北市區的大型觀光夜市之一。饒河街與松山車站一帶舊稱錫口,因基隆河水深,使本區得舟楫之便,而成為基隆、宜蘭貨物運至臺北城之轉運站,當時商賈雲集、舟船輻輳,極一時之盛,故使本區有「小蘇州」之稱。後因港岸河水淤積,停泊船隻漸少,再加上八德路拓寬後,饒河街成為次要道路,商業活動大減。政府為了改善當地商家生計,遂於民國1987年將南松山橋下有照攤販集中至饒河街,規劃為五百公尺長,為臺北市第二條觀光夜市。攤位整齊,內容琳琅滿目,蚵仔麵線、牛雜麵、冰品攤等應有盡有。除了小吃外,各種日用百貨如服飾、皮鞋亦物美價廉,此外還有民俗技藝表演及土產展售等。

* 【五分埔商圈】有數百家批發店,聚集於松山火車站附近。其命名之由來在清朝時,五分埔是臺灣原住民平埔族活動的範圍,而後由何、周、沈、杜、李5戶人家,向平埔族人買下這塊地開墾,並以五分埔為庄名。中南部北上謀生的民眾,群聚於五分埔,將外銷成衣餘下的零碎或滯銷布料,簡單加工接綴成內衣褲、童裝或粗製的工作服,供路邊攤及零售店販賣,逐漸發展打響五分埔的名號。現在,數百家的成衣業者在此聚集,貨源來自全臺,甚至遠從港、泰、韓、新加坡等地區進口來臺。價廉的服飾吸引小盤商來批發、零售,因款式眾多、剪裁流行,不少年輕族群也前來血拼,隨個人任意搭配,創造引人目光的時尚風格。當購物慾望出現,卻預算不足或不想荷包大失血時,最適合的地方就是五分埔,值得一提的是,殺價也是這裡常見的購物現象,與老闆的價碼拉鋸戰,更添採買的快感!

建築設計

複合式挑高夾層 小資美宅

外觀為二丁掛及石材外觀~~氣派非凡~~高貴而不貴

公共設施

交誼廳