章致豪店長
社區首席顧問 章致豪 店長
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御花園

新北市淡水區民權路112巷31號

屋齡約 26 年 / 總戶數約 126 戶

御花園 實價登錄

御花園, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 華廈 民族路112巷45號4樓
1,516 萬
含車位160萬
51.62坪
含車位14.35坪
36.4萬
已扣除車位
8.36坪 4~4/7 25.3年 3房(室)2廳2衛
111年10月 華廈 民權路187巷66弄17號4樓
1,360 萬
含車位160萬
46.58坪
含車位坪數
29.2萬
含車位計算
備註:前陽台加鋁窗、後陽台延伸外擴並加鋁窗。
7.31坪 4~4/7 24.5年 3房(室)2廳1衛
111年09月 華廈
1,400 萬
37.74坪
37.1萬
8.36坪 2~2/7 24.4年 4房(室)2廳2衛
109年12月 華廈 民族路112巷47號5樓
1,368 萬
含車位價
49.12坪
含車位14.35坪
27.9萬
含車位計算
7.79坪 5~5/7 22.7年 3房(室)2廳2衛
109年12月 華廈 民族路112巷55號3樓
1,100 萬
31.99坪
34.4萬
備註:其他增建;
7.13坪 3~3/7 22.7年 3房(室)2廳2衛
109年09月 華廈 民族路112巷45號7樓
1,446 萬
37.27坪
38.8萬
備註:頂樓加蓋;
8.17坪 7~7/7 22.4年 4房(室)2廳2衛
109年06月 華廈 民族路112巷33號7樓
800 萬
含車位價
47.80坪
含車位坪數
16.7萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.60坪 7~7/7 22.2年 3房(室)2廳2衛
109年05月 華廈
1,150 萬
含車位價
45.91坪
含車位14.35坪
25.1萬
含車位計算
7.22坪 7~7/7 22.1年 3房(室)2廳2衛
109年03月 華廈 民族路112巷39號2樓
1,020 萬
含車位150萬
49.56坪
含車位坪數
20.6萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
7.89坪 2~2/7 21.9年 3房(室)2廳2衛
108年08月 華廈
1,388 萬
含車位價
52.77坪
含車位坪數
26.3萬
含車位計算
8.65坪 6~6/7 21.3年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市淡水區民權路112巷31號

完工日期 1998/4~1998/4 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 2~2 層
總戶數 126戶 建設公司 寶源建設公司
坪數規劃 8.74~52.77坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

本建案位於竹圍民族路,步行至捷運約7-10分鐘,全路段皆為平面無斜坡,步行輕鬆無障礙,路途經過竹圍市場旁及各式店家,生活機能方便,步行約3-4分鐘便是竹圍公園,是最適合居家的環境。知名建商宏國建設所蓋,社區門面氣派恢弘,社區24小時保全管理,環境優良, 生活機能便利。
竹圍地區背山面海,是個居住的風水寶地,雖然腹地不大,隨著馬偕醫院及淡水捷運線的進駐,使得生活機能非常完善,住戶水準一至,最適合新婚夫妻及退休族群入住。竹圍區行車方便,連接中山高速公路、64快速道路、洲美快速道路,只須要5~15分鐘車程,讓買不起台北市房價的民眾,在竹圍也能享有台北市的機能。
社區介紹近竹圍商圈,近捷運站,鬧中取靜,適合首購或換屋,四周生活機能優,近捷運住宅保值性高。
近全聯社、家樂福、竹圍市場、馬偕醫院、捷運站、郵局等,生活機能佳,挑高樓層,24小時管理。
學區:縣立竹圍國中 縣立竹圍國小
公共設施:中庭花園、健身房、桌球
便利商店: 7-ELEVEN 竹圍門市、全家便利商店、萊爾富便利商店、OK便利商店、7-11、7-ELEVEN、OK
醫療養護: 財團法人馬偕紀念醫院淡水院區
銀 行: 永豐銀行、台新銀行ATM、彰化商業銀行ATM、第一商業銀行ATM、
國泰世華聯合商業銀行ATM
餐 飲: 台北寶萊納餐廳、吉野家、頂呱呱、拿坡里、甘泉魚麵、藍屋義大利麵、
龍賀屋日本料理、金瑞珍海鮮快炒、馨雞財、漾食堂、PIZZA HUT必勝客、三商巧福、喜朵風味涮涮鍋、
竹圍民族路四神湯、竹圍小籠包、碧娥
捷 運: 捷運竹圍站、竹圍捷運站出口2
公 車: 擎天大樓、台北藝術大學、許厝、新天母社區、富升大廈、台北藝術大學藝文生態館、
藝大書店、老莊大廈、馬偕醫院、安老所、基督書院、捷運竹圍站、師部廣場