蔡紹安店長
社區首席顧問 蔡紹安 店長
永慶房屋-捷運新泰直營店
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東進華園

新北市新莊區新泰路123巷10號

屋齡約 37 年 / 總戶數約 30 戶

東進華園 周遭行情

東進華園， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 華廈/套房 新泰路3巷1號3樓之3
510 萬
8.36坪
61.0萬
 1.30坪 3~3/9 29.8年 0房(室)0廳0衛
113年04月 公寓 永寧街1巷6號4樓
560 萬
11.86坪
47.2萬
 3.75坪 4~4/4 55.9年 3房(室)1廳1衛
113年04月 公寓 永寧街1巷4號3樓、6號3樓
560 萬
11.62坪
48.2萬
 3.75坪 3~3/4 55.9年 5房(室)2廳2衛
113年04月 華廈 瓊林路11號之2二樓
1,635 萬
含車位價
42.36坪
含車位坪數
38.6萬
含車位計算
 5.91坪 2~2/7 28.4年 4房(室)1廳2衛
113年03月 大樓 新泰路92號12樓之1
2,500 萬
含車位200萬
44.56坪
含車位5.53坪
58.9萬
已扣除車位
 3.69坪 12~12/25 1.7年 2房(室)2廳2衛
113年03月 華廈/套房 新泰路3巷1號9樓之6
472 萬
8.37坪
56.4萬
 1.30坪 9~9/9 29.7年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓
1,150 萬
27.36坪
42.0萬
 8.85坪 4~4/4 49.3年 3房(室)2廳1衛
113年03月 土地 豐年段50-1地號
23 萬
0.00坪
17.0萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 1.38坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 全安段786地號
339 萬
0.00坪
57.2萬
備註：二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.93坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 公園一路69號 A3棟-19F
2,690 萬
含車位270萬
55.44坪
含車位12.57坪
56.5萬
已扣除車位
 5.32坪 19~19/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 新泰路90號5樓
2,165 萬
39.34坪
55.0萬
 3.69坪 5~5/25 1.7年 1房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/套房 中正路341號9樓之1
760 萬
11.90坪
63.9萬
 1.45坪 9~9/14 28.6年 1房(室)0廳1衛
113年03月 公寓 景德路103號4樓
1,157 萬
20.66坪
56.0萬
 5.39坪 4~4/5 35.3年 2房(室)2廳1衛
113年03月 透天厝 新莊路713巷1弄14號
1,038 萬
22.67坪
45.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
 14.51坪 1~2/2 56.0年 5房(室)1廳3衛
113年03月 大樓 新泰路90號11樓之8
1,700 萬
24.03坪
70.8萬
備註：夾層增建
 2.26坪 11~11/25 1.7年 3房(室)1廳1衛
113年03月 公寓 忠孝街29巷35號3樓
1,068 萬
27.19坪
39.3萬
備註：陽台外推；
 10.62坪 3~3/4 49.2年 3房(室)2廳1衛
113年03月 公寓 中正路300巷2號之4二樓
600 萬
29.34坪
20.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 9.45坪 2~2/5 39.9年 2房(室)2廳2衛
113年03月 公寓 建中街81巷10弄8號3樓
1,025 萬
33.84坪
30.3萬
備註：陽台外推；其他增建；
 9.10坪 3~3/5 42.3年 3房(室)2廳1衛
113年03月 大樓
2,260 萬
含車位230萬
46.47坪
含車位8.37坪
53.3萬
已扣除車位
 4.42坪 9~9/18 9.4年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 新莊路719號2樓之1
1,080 萬
18.67坪
57.8萬
備註：陽台外推；其他增建；
 5.78坪 2~2/5 1.8年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區新泰路123巷10號

完工日期 1987/10~1987/10 屋齡 約37年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~2 層
總戶數 30戶 建設公司 金東進
坪數規劃 30.00~48.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

近歷史悠久的新莊夜市~新落成的新月景觀橋~休閒逛街好去處

近歷史悠久的新莊夜市
每天晚上皆有開市~各項物資及小吃應有盡有
新落成的新月景觀橋
只讓行人以及自行車通行~休閒運動好去處

周邊交通

新莊交通主要幹道~北上南下皆方便

新莊捷運站走路8~12分鐘、公車站牌走路3分鐘、台北車站開車15~25分鐘、

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區~小孩就學好方便
新泰國小~新泰國中~新莊國中~新莊高中~輔仁大學
各學校應有盡有~
完全一條龍學區
休閒/公園綠地
新莊萬坪公園~休閒運動絕佳去處
新泰公園~新泰活動中心~新泰圖書室~新莊萬坪公園
百貨/商場/傳統市場
各種超級市場~傳統市場~應有盡有

步行至公園一路頂好約10分鐘
步行至建中街松青超市約10分鐘
建中街傳統豐年市場早市,購物方便
對面傳統豐年市場早市、午市、晚市購物方便

建築設計

精選位址新莊帝王段

精選位址新莊帝王段
緊鄰新莊捷運線以及新莊中正路主要幹道
新莊中正路從頭到尾房子蓋的滿滿，真正精華的只有麥當勞這一段，此地段是新莊極少生活極便利之地王段，基地方正、四面臨路、帝王座向，新莊最高級之地段

近幾年來新莊在多項公共建設帶動與加持影響下
成為北台灣房市的焦點~也是新北市規劃雙子星城其中之一
建材配備跟整體規畫均為精心挑選