蔡紹安店長
社區首席顧問 蔡紹安 店長
永慶房屋-捷運新泰直營店
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東進華園

新北市新莊區新泰路123巷10號

屋齡約 37 年 / 總戶數約 30 戶

東進華園 周遭行情

東進華園， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 公寓 新泰路277巷57弄2號4樓
256 萬
9.74坪
26.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
 2.76坪 4~4/4 46.3年 4房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 永寧街22號12樓
3,144 萬
含車位價
63.39坪
含車位9.36坪
49.6萬
含車位計算
 6.42坪 12~12/25 0.5年 3房(室)1廳2衛
113年09月 大樓 中正路340巷17號11樓
2,084 萬
含車位價
33.45坪
含車位7.33坪
62.3萬
含車位計算
 3.87坪 11~11/22 4.3年 2房(室)1廳2衛
113年09月 公寓 忠孝街29巷12號
1,320 萬
24.51坪
53.9萬
 8.55坪 1~1/4 49.7年 2房(室)1廳1衛
113年09月 公寓 中正路318巷19號4樓
737 萬
19.16坪
38.5萬
 7.27坪 4~4/4 49.4年 2房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 建興街52號之8六樓
2,508 萬
含車位價
57.89坪
含車位坪數
43.3萬
含車位計算
 9.43坪 6~6/14 27.9年 4房(室)2廳2衛
113年09月 大樓/套房
1,150 萬
17.25坪
66.7萬
 1.98坪 4~4/18 9.9年 1房(室)1廳1衛
113年09月 公寓 福海街25號3樓
750 萬
22.56坪
33.2萬
 6.27坪 3~3/5 41.3年 2房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 中華路一段14號8樓
2,480 萬
含車位價
51.48坪
含車位坪數
48.2萬
含車位計算
 4.65坪 8~8/17 29.7年 4房(室)1廳2衛
113年09月 土地 立德段914地號
186 萬
0.00坪
150.0萬
備註：未登記建物；
 1.24坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 中正路357號3樓
1,660 萬
25.34坪
65.5萬
備註：陽台外推；
 3.38坪 3~3/12 17.8年 2房(室)2廳1衛
113年09月 公寓 建中街90巷5弄5號5樓
1,200 萬
30.76坪
39.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.64坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
113年08月 土地 豐年段50-1地號
236 萬
0.00坪
59.1萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 3.99坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 榮和段235地號
113 萬
0.00坪
58.1萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 1.95坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓 永寧街22號13樓之1
3,660 萬
含車位250萬
58.28坪
含車位9.36坪
69.7萬
已扣除車位
 5.90坪 13~13/25 0.4年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓/店面 中正路347巷17弄6號
735 萬
9.52坪
77.2萬
備註：夾層；
 1.32坪 1~1/14 29.5年 0房(室)0廳1衛
113年08月 公寓 中正路334巷25弄2號2樓
1,000 萬
22.40坪
44.7萬
備註：鐵窗增建陽台外推；
 5.78坪 2~2/4 48.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 公寓 豐年街豐一巷13號4樓
900 萬
22.89坪
39.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.22坪 4~4/5 41.7年 3房(室)2廳1衛
113年08月 公寓/店面 建中街116巷3弄13號
1,900 萬
29.81坪
63.7萬
備註：其他增建；
 8.85坪 1~1/4 48.2年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 新泰路96號14樓
1,452 萬
24.97坪
58.2萬
 2.35坪 14~14/24 2.1年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區新泰路123巷10號

完工日期 1987/10~1987/10 屋齡 約37年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~2 層
總戶數 30戶 建設公司 金東進
坪數規劃 30.00~48.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

近歷史悠久的新莊夜市~新落成的新月景觀橋~休閒逛街好去處

近歷史悠久的新莊夜市
每天晚上皆有開市~各項物資及小吃應有盡有
新落成的新月景觀橋
只讓行人以及自行車通行~休閒運動好去處

周邊交通

新莊交通主要幹道~北上南下皆方便

新莊捷運站走路8~12分鐘、公車站牌走路3分鐘、台北車站開車15~25分鐘、

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區~小孩就學好方便
新泰國小~新泰國中~新莊國中~新莊高中~輔仁大學
各學校應有盡有~
完全一條龍學區
休閒/公園綠地
新莊萬坪公園~休閒運動絕佳去處
新泰公園~新泰活動中心~新泰圖書室~新莊萬坪公園
百貨/商場/傳統市場
各種超級市場~傳統市場~應有盡有

步行至公園一路頂好約10分鐘
步行至建中街松青超市約10分鐘
建中街傳統豐年市場早市,購物方便
對面傳統豐年市場早市、午市、晚市購物方便

建築設計

精選位址新莊帝王段

精選位址新莊帝王段
緊鄰新莊捷運線以及新莊中正路主要幹道
新莊中正路從頭到尾房子蓋的滿滿，真正精華的只有麥當勞這一段，此地段是新莊極少生活極便利之地王段，基地方正、四面臨路、帝王座向，新莊最高級之地段

近幾年來新莊在多項公共建設帶動與加持影響下
成為北台灣房市的焦點~也是新北市規劃雙子星城其中之一
建材配備跟整體規畫均為精心挑選