曾耀南店長
社區首席顧問 曾耀南 店長
永慶房屋-忠孝復興直營店
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忠孝大廈AB座

臺北市大安區忠孝東路三段

屋齡約 52 年 / 總戶數約 120 戶

忠孝大廈AB座 實價登錄

忠孝大廈AB座， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 華廈 忠孝東路三段257號9樓
5,888 萬
51.47坪
114.4萬
 5.78坪 9~9/10 50.7年 4房(室)3廳2衛
112年07月 華廈 忠孝東路三段245號4樓
696 萬
10.32坪
67.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.62坪 4~4/10 50.9年 4房(室)2廳2衛
111年12月 華廈 忠孝東路三段255號9樓
5,800 萬
51.47坪
112.7萬
 5.78坪 9~9/10 49.7年 4房(室)2廳2衛
109年08月 華廈 忠孝東路三段261號7樓
2,000 萬
46.99坪
42.6萬
備註：本案僅限建物買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 0.00坪 7~7/10 47.4年 4房(室)2廳2衛
109年06月 華廈/辦公 忠孝東路三段259號3樓
4,680 萬
51.47坪
90.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 5.78坪 3~3/10 47.2年 0房(室)0廳0衛
109年01月 華廈 忠孝東路三段249號5樓
5,150 萬
54.11坪
95.2萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 6.02坪 5~5/10 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區忠孝東路三段

完工日期 1972/08~1972/08 屋齡 約52年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數 120戶 建設公司 國泰建設股份有限公司
坪數規劃 22.00~64.00坪 管理方式 無管理

社區特色

1.步行就到忠孝復興站，要搭板南線或文湖線都相當方便
2.隸屬知名的學區
3.近東區商圈，生活機能便利

周邊交通

位處交通樞紐,大眾交通系統會及,交通便利

1.忠孝復興捷運站為文湖線及板南線交會點,往北銜接捷運南京線,向南可達捷運信義線,往東可通往南港,向西則接軌新莊線,捷運網絡便捷!
2.多線公車行經此處,公車站牌即設置在大安路口!
3.建國高架快速道路.市民大道快速道路車行不用10分鐘,可連接高速公路,節省時間免去壅塞之苦!
4.復興南北路更銜接松山機場,與國際接軌零時差

鄰近生活圈

鄰近學校
懷生國小
學校常常三不五時就會推出各種新鮮有趣的活動，活潑校園的氣氛，讓學生在娛樂中學習；而老師們也都不只有兩把刷子，植物、美勞、電腦等專才多不勝數，真可說是處處臥虎藏龍，在各項校際比賽中也能屢傳佳績。
懷生國中
民國58年，本校創辦，目前普通班22班、特殊班1班、資源班1班，建置完善的ｅ化校園、落實多元文化教育、辦理國際文化交流等。本校以「有禮貌、有氣質、知恩感恩、勤學守規」為學生學習圖像，希望將品德教育落實在平日生活之中，並能培育有能力接受未來挑戰的新一代學子。
休閒/公園綠地
(王留)公圳公園帶狀公園步行即可到達
公園位置於復興南路至建國南路，公園面積約12,423 平方公尺，公園類型屬於紀念公園，公園入口意象是仿自早期(王留)公圳將景美溪水引至台北市灌溉的方式，公園設施有兒童遊戲區、步道、涼亭等。
百貨/商場/傳統市場
週邊百貨商場林立生活機能良好
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈，範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有，是台北市民逛街購物的好去處。
安東市場
於2010年8月重新開幕，統一的店招，整齊劃一，店招上除了店名、攤號，還寫上了連絡電話，方便民眾訂貨，目前進駐攤位超過60家，店家有二手商店、南北雜貨、肉店、皮件雜貨、水餃店、現撈魚貨及新鮮蔬果等。

建築設計

忠孝AB座

基地面積約7182平方公尺，規劃地上10層的電梯華廈，面忠孝東路

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等