陳泓宇店長
社區首席顧問 陳泓宇 店長
永慶房屋-新莊富國直營店
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麗寶雙璽

新北市新莊區中正路700-28號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 174 戶

麗寶雙璽 實價登錄

麗寶雙璽， 近五年內共有33筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓/店面 天祥街26之1號
2,475 萬
含車位200萬
59.23坪
含車位12.96坪
49.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 4.94坪 1~1/13 9.1年 0房(室)2廳1衛
112年07月 大樓 中正路700之31號3樓
2,050 萬
含車位價
55.29坪
含車位12.24坪
37.1萬
含車位計算
 4.76坪 3~3/26 8.8年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 中正路700之38號11樓
1,350 萬
27.77坪
48.6萬
 2.96坪 11~11/13 8.8年 2房(室)2廳1衛
112年07月 大樓
1,415 萬
27.77坪
51.0萬
 2.97坪 8~8/13 9.0年 2房(室)1廳1衛
112年04月 車位 中正路700之28號2樓等
200 萬
12.24坪
備註：僅車位交易；
 0.01坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年02月 大樓 中正路700之33號6樓
1,332 萬
27.77坪
48.0萬
 2.96坪 6~6/13 8.3年 1房(室)2廳1衛
111年12月 大樓
2,160 萬
含車位220萬
53.32坪
含車位12.96坪
48.1萬
已扣除車位
 4.30坪 12~12/13 8.5年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 中正路700之28號7樓
3,126 萬
含車位價
81.48坪
含車位12.24坪
38.4萬
含車位計算
 7.64坪 7~7/26 8.1年 4房(室)2廳3衛
111年11月 大樓
2,000 萬
含車位200萬
52.90坪
含車位12.96坪
45.1萬
已扣除車位
 4.26坪 2~2/13 8.3年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓
1,332 萬
27.77坪
48.0萬
 2.97坪 10~10/13 8.3年 3房(室)2廳1衛
111年08月 大樓
1,366 萬
27.77坪
49.2萬
 2.97坪 10~10/13 8.1年 2房(室)2廳1衛
111年04月 大樓
1,975 萬
40.47坪
48.8萬
 4.32坪 8~8/13 7.7年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓
1,330 萬
27.77坪
47.9萬
 2.97坪 9~9/13 7.7年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓
1,285 萬
27.77坪
46.3萬
 2.97坪 3~3/13 7.6年 2房(室)2廳1衛
111年01月 大樓 中正路700之28號23樓
3,333 萬
含車位價
79.73坪
含車位12.96坪
41.8萬
含車位計算
 7.36坪 23~23/26 7.3年 4房(室)2廳3衛
110年11月 大樓
1,300 萬
27.77坪
46.8萬
 2.97坪 5~5/13 7.1年 1房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 中正路700之35號7樓
1,910 萬
含車位170萬
52.13坪
含車位12.24坪
43.6萬
已扣除車位
 4.26坪 7~7/13 7.0年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
2,040 萬
含車位200萬
55.38坪
含車位12.24坪
42.7萬
已扣除車位
 4.77坪 16~16/26 7.0年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓
1,950 萬
含車位200萬
56.01坪
含車位12.96坪
40.7萬
已扣除車位
 4.76坪 11~11/26 6.4年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓
1,980 萬
含車位200萬
56.09坪
含車位12.96坪
41.3萬
已扣除車位
 4.77坪 9~9/26 6.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中正路700-28號

完工日期 2014/10~2014/10 屋齡 約10年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~26 層 / 地下 1~4 層
總戶數 174戶 建設公司 名軒開發、麗寶建設
坪數規劃 28.00~70.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

社區介紹

1.獨立磁扣控管，24小時保全管理，社區大門到家裡需經過5道防護關卡，嚴密管控
2.新北大道(原中山路)連接中山高架橋可往台北市中心、副都心重劃區、五股工業區
近中正路及富國商圈，公車路線多，採買超方便
64快速道路連接新店－八里
65快速道路連接中山高速公路與北二高土城交流道
青山路、壽山路可往林口
往南接中正路可往桃園、龜山
3.社區位於機場線泰山貴和捷運站與新莊線迴龍及丹鳳捷運站中間地帶
新莊捷運線已於102年7月全線通車至迴龍捷運站，步行至丹鳳捷運站約8-10分
機場捷運線預計於104年底前從桃園機場通車到三重，步行到貴和捷運站約15分鐘
4.若您喜愛戶外運動，青年公園是您登山健行的最佳去處，大自然芬多精讓您身心放鬆
5.學區完整，丹鳳國小、丹鳳完全中學到輔仁大學，孩子能在父母的陪伴下有更好的學習環境與成績

周邊交通

捷運系統 : 丹鳳、桃園機場線A6泰山貴和站
高速公路 : 中山高、北二高、汐五高及五楊高
快速道路: 64、65快速道路
公車站: 雙鳳富國路站

鄰近生活圈

鄰近學校
丹鳳、裕民國小、丹鳳國高中
休閒/公園綠地
牡丹心生態公園
新莊青年公園(牡丹心生態公園)

* 位於壽山路與中山路交叉口附近的新莊牡丹心生態公園，為新莊唯一的自然生態保育公園，又名「新莊青年公園」。園內步道系統四通八達，主要有3條登山步道，其中林蔭步道坡度平緩好走，路況最好，是老少皆宜的大眾化路線，還立有介紹動植物生態的解說牌。沿路樹木扶疏，綠意盎然，這裡春天有杜鵑花季、夏天有賞蝶活動，秋冬時節則有芒花季。步道終點則是活力廣場，設有各種健身及兒童遊戲設施，非常適合親子來此享受戶外踏青的樂趣。
百貨/商場/傳統市場
富國路商店眾多，裕民路有傳統早市可採買，車程10~15分鐘可到四維商圈、鴻金寶商圈、輔大商圈，鴻金寶商圈有新莊唯一的電影院

建築設計

位於新莊中正路上氣派的廣場，仰之彌高的26層建築與後棟13層的組合，首先形成高低的視覺趣味。古典列柱建築，透過明亮的用色與簡單、立體的外觀設計。走在大門前可以清楚的看到建築的細部設計與施工質感，微現古典風的挑高基座，主體中央簡約卻一氣呵成的框架式線條，讓整棟建築更顯氣宇軒昂的拔高出眾。

公共設施

1樓公設規劃閱讀室、LOUNGE BAR、40多坪的室內活動室，可舉辦社區活動，地下一樓有瑜珈室、健身房、撞球和桌球室，以及兩間KTV，建商還特別贈送2台投籃機供住戶使用。