蔡奉麟店長
社區首席顧問 蔡奉麟 店長
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龍莊天廈

新北市新莊區新北大道七段

屋齡約 33 年 / 總戶數約 77 戶

龍莊天廈 實價登錄

龍莊天廈, 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 大樓
2,300 萬
含車位價
60.33坪
含車位坪數
38.1萬
含車位計算
6.68坪 6~6/12 32.6年 4房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 新北大道七段772號11樓
2,150 萬
含車位價
71.84坪
含車位坪數
29.9萬
含車位計算
7.98坪 11~11/12 31.9年 4房(室)2廳3衛
112年05月 大樓 新北大道七段776巷10號8樓
2,050 萬
含車位價
59.76坪
含車位坪數
34.3萬
含車位計算
備註:陽台外推;
6.51坪 8~8/12 31.5年 4房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 新北大道七段776巷2號7樓
1,870 萬
含車位價
58.76坪
含車位9.87坪
31.8萬
含車位計算
備註:陽台外推;
6.51坪 7~7/12 31.1年 4房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 新北大道七段776巷2號6樓
1,538 萬
含車位價
58.80坪
含車位坪數
26.2萬
含車位計算
6.51坪 6~6/12 30.9年 4房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 新北大道七段766號7樓
1,900 萬
含車位200萬
62.98坪
含車位13.05坪
34.1萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
7.02坪 7~7/12 30.9年 4房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 新北大道七段776巷2號11樓
1,558 萬
含車位140萬
58.80坪
含車位坪數
26.5萬
含車位計算
6.51坪 11~11/12 30.8年 4房(室)2廳2衛
110年07月 車位 新北大道七段776巷8號地下三層
150 萬
9.87坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
1.13坪 -3~-3/12 29.7年 0房(室)0廳0衛
110年03月 大樓 新北大道七段776巷10號10樓
1,600 萬
含車位140萬
60.37坪
含車位13.05坪
30.9萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
6.68坪 10~10/12 29.4年 4房(室)2廳2衛
109年11月 車位 新北大道七段776巷8號地下三層
120 萬
7.24坪
備註:僅車位交易;
0.57坪 -3~-3/12 29.0年 0房(室)0廳0衛
109年05月 車位 新北大道七段776巷8號地下三層
120 萬
7.24坪
1.13坪 -3~-3/12 28.5年 0房(室)0廳0衛
109年05月 車位 新北大道七段776巷8號地下三層
120 萬
7.24坪
0.57坪 -3~-3/12 28.5年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區新北大道七段

完工日期 1991/11~1991/11 屋齡 約33年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 3~3 層
總戶數 77戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 35.00~62.50坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

其他

主要特色:
1.近裕民市場,生活採買超便利
2.近裕民國小 丹鳳國中。
3.近龍鳳公園
4.週邊已有新建案,未來發展有潛力。
5.近捷運新莊線,走到迴龍站約只要10分鐘
6.旁邊就是中正路,開車上班或搭公車,都很便利

周邊交通

交通

捷運系統 : 迴龍捷運站
高速公路 : 中山高
快速道路: 台65線〈五股-土城〉、新北大道

鄰近生活圈

鄰近學校
丹鳳國小、丹鳳完全中學(榮獲教育部優質高中肯定)
休閒/公園綠地
千坪龍鳳公園
龍鳳公園、千坪兒童公園、新莊青年生態公園、牡丹心生態公園

* 位於新莊龍安路、丹鳳國中正對面的「龍鳳公園」,是一座以「風之舞」、「光之舞」、「樹之舞」,為主要特色打造而成的光影公園。總面積約七千八百平方公尺大的龍鳳公園,有著花舞輕揚、閃耀星空下的光點藝術,以及彩虹吊鐘、私秘的光點呢喃,和鐵樹閃耀、火樹銀花、交織浪漫的光影邂逅,配合著表演舞台、陽光、草皮、老樹、垂柳…等,獨特的美麗景觀、豐富的多元化功能,不僅是親子間增進情感的最佳場所,更是邂逅浪漫戀情的最佳選擇。
百貨/商場/傳統市場
天祥街有多家小吃商家,最熱鬧的雙鳳路有家樂福便利購,傳統市集可至裕民市場、四維市場,若走富國路可通往鴻金寶商圈,有電影院等,距Costco新莊店也不遠。
鴻金寶麻吉廣場位於民安路,是下新莊地標,商業發展成熟,逐漸成為完整自足的生活圈,周邊有4個傳統市場、4座公園、麻吉影城、KTV、名佳美、頂好超市、全聯福利社、小吃攤、服飾店、餐廳等,各式生活機能成熟。

建築設計

新北大道上 近丹鳳國小

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。