大自然山莊

臺北市北投區奇岩路245號

屋齡約 39 年 / 總戶數約 6 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

大自然山莊周遭行情

大自然山莊， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	公寓	公館路297之2號5樓	1,406 萬	43.71坪	32.2萬備註：陽台外推；頂樓加蓋；	12.56坪	5~5/5	37.9年	3房(室)2廳2衛
113年02月	華廈	公館路209巷19之1號3樓	2,000 萬	31.04坪	64.4萬	15.51坪	3~3/5	9.2年	2房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	公館路165之6號7樓	1,760 萬含車位價	37.71坪含車位坪數	46.7萬含車位計算	12.26坪	7~7/14	26.8年	3房(室)1廳1衛
113年01月	公寓	公館路321號2樓	900 萬	30.55坪	29.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.53坪	2~3/5	31.0年	2房(室)1廳2衛
113年01月	土地	奇岩段三小段103地號	26 萬	0.00坪	12.1萬備註：包含公共設施保留地用地；	2.16坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年01月	土地	奇岩段三小段103地號	21 萬	0.00坪	12.1萬備註：包含公共設施保留地用地；	1.77坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年01月	華廈	三合街一段69號4樓	6,700 萬含車位520萬	91.88坪含車位22.25坪	88.7萬已扣除車位	13.85坪	4~4/9	9.2年	4房(室)2廳2衛
113年01月	土地	奇岩段三小段132地號	382 萬	0.00坪	52.6萬備註：二親等祖孫買賣以土地公告現值計算買賣價款親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.26坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年12月	土地	奇岩段三小段132地號	382 萬	0.00坪	52.6萬備註：二親等祖孫買賣以土地公告現值計算買賣價款親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.26坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年12月	華廈	三合街一段36巷5號5樓	4,228 萬含車位280萬	57.09坪含車位11.56坪	86.7萬已扣除車位	9.13坪	5~5/9	7.8年	3房(室)2廳2衛
112年12月	公寓	公館路292巷1弄3號3樓	1,200 萬	34.81坪	34.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.08坪	3~3/5	42.1年	4房(室)2廳2衛
112年12月	公寓	公館路158號3樓	1,142 萬	24.57坪	46.5萬備註：其他增建；	6.88坪	3~3/4	49.7年	3房(室)1廳1衛
112年12月	透天厝/其他	奇岩路257之1號	4,580 萬	122.98坪	37.2萬	61.40坪	1~4/4	22.3年	2房(室)5廳4衛
112年12月	土地	奇岩段三小段156-14地號	4,030 萬	0.00坪	12.1萬備註：包含公共設施保留地用地；	333.36坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年12月	公寓	公館路307號4樓之4	1,960 萬	55.42坪	35.4萬	24.55坪	4~5/5	32.8年	4房(室)2廳4衛
112年12月	公寓	公館路307之4號4樓	1,960 萬	55.42坪	35.4萬備註：其他增建；	24.55坪	4~5/5	33.0年	4房(室)2廳4衛
112年12月	公寓	奇岩路201巷11號	1,560 萬	35.66坪	43.8萬	9.80坪	1~1/5	42.6年	3房(室)2廳2衛
112年12月	華廈	公館路231巷7弄11號5樓	2,135 萬含車位250萬	42.09坪含車位13.00坪	64.8萬已扣除車位	10.46坪	5~5/8	29.3年	3房(室)2廳2衛
112年12月	公寓		528 萬	15.37坪	34.4萬	12.86坪	1~1/2	51.6年	2房(室)2廳1衛
112年12月	車位	公館路231巷7弄7號、9號、11號、13號、15號、17號、19號門牌房屋地下一層、地下二層	160 萬	6.50坪	備註：僅車位交易；	0.57坪	-2~-1/8	29.3年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區奇岩路245號

完工日期	1985/4~1985/11	屋齡	約39年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~2 層 / 地下 1~1 層
總戶數	6戶	建設公司	查無建設公司
坪數規劃	65.00~109.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

日勝生斥資23億元，與連續30年榮獲日本專家評選為日本第一名的溫泉旅館已創下連續三十年蟬聯全日本第一名的溫泉旅館百年老店「加賀屋」合作，於北投興建日勝生加賀屋國際溫泉飯店，北投加賀屋規劃90間房，每間房價平均約2.4萬元。
日勝生董事長林榮顯指出，近年來台灣的泡湯人口愈來愈盛行，而北投因為具有得天獨厚的溫泉環境，因此是相當有名的泡湯聖地，只不過至今尚未出現一座具國際觀光級規模的飯店，現在日勝生加賀屋的開幕，將帶動國際觀光客住宿北投的，也將提升北投溫泉湯屋的需求量

鄰近生活圈

休閒/公園綠地: 百年來，新北投既以豐富的溫泉資源、自然生態景觀成為亞洲地區知名的溫泉度假勝地，擁有日本皇太子裕仁欽賜「生命之泉」美譽的硫磺溫泉更有僅限地熱谷、北投溪的北投石與青磺（具微量放射線「鐳」，被視為世界上最神奇的「鐳溫泉」　
百貨/商場/傳統市場: 百年來，新北投既以豐富的溫泉資源、自然生態景觀成為亞洲地區知名的溫泉度假勝地，擁有日本皇太子裕仁欽賜「生命之泉」美譽的硫磺溫泉更有僅限地熱谷、北投溪的北投石與青磺（具微量放射線「鐳」，被視為世界上最神奇的「鐳溫泉」