凌霄大樓

臺北市北投區中山路45號

屋齡約 40 年 / 總戶數約 180 戶

成交
近6個月平均 30.2 萬/坪

最新成交 24.4萬/坪 (113年01月)

近五年最高 36.9萬/坪 (111年01月)

凌霄大樓實價登錄

凌霄大樓， 近五年內共有52筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓/套房		480 萬	19.70坪	24.4萬	3.50坪	9~9/12	39.8年	1房(室)1廳1衛
112年12月	大樓/套房	中山路47號4樓之6	313 萬	9.81坪	31.9萬備註：陽台外推；	1.75坪	4~4/12	39.7年	0房(室)0廳0衛
112年12月	大樓/套房	中山路47號9樓之13	300 萬	9.81坪	30.6萬備註：陽台外推；	1.69坪	9~9/12	39.7年	0房(室)0廳0衛
112年11月	大樓/套房	中山路47號11樓之14	280 萬	9.81坪	28.5萬	1.73坪	11~11/12	39.6年	0房(室)0廳0衛
112年11月	大樓/套房	中山路47號10樓之10	350 萬	9.81坪	35.7萬備註：陽台外推；	1.75坪	10~10/12	39.6年	0房(室)0廳0衛
112年09月	大樓/套房		315 萬	9.81坪	32.1萬	1.75坪	10~10/12	39.5年	1房(室)0廳1衛
112年09月	公寓/套房	中山路45號2樓之5	360 萬	10.53坪	34.2萬	1.75坪	2~2/4	39.4年	0房(室)0廳0衛
112年09月	大樓/套房	中山路47號12樓	260 萬	10.09坪	25.8萬	1.79坪	12~12/12	39.4年	1房(室)0廳1衛
112年08月	大樓/套房	中山路47號5樓之6	340 萬	9.81坪	34.7萬備註：陽台外推；	1.75坪	5~5/12	39.4年	1房(室)1廳1衛
112年07月	大樓/套房	中山路47號9樓之2	350 萬	9.81坪	35.7萬備註：陽台外推；	1.75坪	9~9/12	39.3年	1房(室)1廳1衛
112年06月	大樓/套房	中山路47號3樓之6	235 萬	9.81坪	24.0萬	1.47坪	3~3/12	39.1年	1房(室)1廳1衛
112年06月	大樓/套房	中山路47號8樓之2	510 萬	19.70坪	25.9萬備註：陽台外推；	3.50坪	8~8/12	39.2年	1房(室)1廳1衛
112年05月	大樓	中山路47號7樓之8	642 萬	19.70坪	32.6萬備註：陽台外推；	3.54坪	7~7/12	39.1年	2房(室)1廳1衛
112年05月	大樓	中山路47號7樓之8	665 萬	19.70坪	33.8萬備註：陽台外推；	3.54坪	7~7/12	39.1年	2房(室)1廳1衛
112年04月	大樓/套房	中山路47號8樓之10	276 萬	9.81坪	28.1萬	1.75坪	8~8/12	39.0年	1房(室)1廳1衛
112年04月	大樓/套房		260 萬	10.09坪	25.8萬	1.79坪	12~12/12	39.0年	1房(室)1廳1衛
112年04月	大樓	中山路47號3樓之15	723 萬	21.91坪	33.0萬備註：陽台外推；	3.75坪	3~3/12	39.0年	2房(室)1廳2衛
112年03月	大樓	中山路47號11樓之9	480 萬	19.70坪	24.4萬	3.50坪	11~11/12	38.9年	1房(室)1廳2衛
112年03月	大樓	中山路47號7樓之7	670 萬	19.70坪	34.0萬	3.50坪	7~7/12	38.9年	2房(室)1廳1衛
112年03月	大樓/套房	中山路47號10樓之12	275 萬	9.81坪	28.0萬	1.75坪	10~10/12	38.9年	1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區中山路45號

完工日期	1984/5~1984/05	屋齡	約40年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 7~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數	180戶	建設公司	利來建設股份有限公司
坪數規劃	2.45~21.91坪	管理方式	管理員(警衛)

周邊交通

公車

有小2公車

鄰近生活圈

鄰近學校: 逸仙國小
新民國中
休閒/公園綠地: 北投溫泉博物館; 北投溫泉博物館
為日治時期台灣知名建築師森山松之助規劃
館內的展示配合古蹟再利用的空間使用，共分上下二層樓。建築物配合自然環境地形，入口由二樓進入；二樓為原本之貴賓室及休憩空間，現在展示北投的人文、歷史、產業等主題，一樓為原本之公共浴場、個人浴池空間，現展示溫泉、溫泉相關設施、用品、北投石、浴場空間使用等主題。
北投溫泉博物館為日治時期台灣知名建築師森山松之助規劃
館內的展示配合古蹟再利用的空間使用，共分上下二層樓。建築物配合自然環境地形，入口由二樓進入；二樓為原本之貴賓室及休憩空間，現在展示北投的人文、歷史、產業等主題，一樓為原本之公共浴場、個人浴池空間，現展示溫泉、溫泉相關設施、用品、北投石、浴場空間使用等主題。
臺北市立圖書館北投分館是是臺灣第一座採用最高9項指標綠建築的圖書館，是一棟具有「生態」、「節能」、「減廢」、「健康」的著名綠色建築。
綠色圖書館
座落於林木茂密、生態環境豐富的北投公園內，與溫泉博物館比鄰，地下一層、地上二層，樓地版總面積650坪的圖書館。擁有特殊木造的外型與一般水泥建築的圖書館有很大的不同，其建築結合北投溫泉特色是採木構造搭配鋼材，北投圖書館其設備是利用太陽能發電及雨水的回收系統，不僅節能又環保且減少浪費。
百貨/商場/傳統市場: 中山路往光明路上過去有頂好接著過去有北投市場往中和街過去有全聯和復興市場

建築設計

建築公司

起造人利來建設股份有限公司代表人章宏鑫
設計人錢捷飛事務所錢捷飛建築師事務所
監造人莊虎事務所磊磊建築師事務所
承造人陳忠雄營造廠國元營造股份有限公司

公共設施

大廳,電梯