吳家榮店長
社區首席顧問 吳家榮 店長
永慶房屋-南京建國直營店
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富星天廈

臺北市中山區復興北路

屋齡約 28 年 / 總戶數約 156 戶

富星天廈 實價登錄

富星天廈, 近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/辦公 復興北路178號13樓之10
1,600 萬
16.68坪
95.9萬
備註:陽台外推;
2.26坪 13~13/16 27.1年 2房(室)1廳1衛
112年11月 大樓/辦公 復興北路178號7樓
2,480 萬
含車位價
32.87坪
含車位坪數
75.5萬
含車位計算
3.06坪 7~7/16 26.9年 2房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/辦公 復興北路178號13樓之3
1,300 萬
18.22坪
71.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.45坪 13~13/16 26.8年 1房(室)0廳1衛
112年09月 大樓/辦公 復興北路178號4樓之5
1,950 萬
含車位500萬
39.64坪
含車位坪數
49.2萬
含車位計算
備註:陽台增建其他增建;
2.64坪 4~4/16 26.8年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓/辦公 復興北路178號16樓之1
3,530 萬
44.40坪
79.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.76坪 16~16/16 26.8年 1房(室)2廳2衛
112年05月 大樓/辦公 復興北路178號11樓
1,760 萬
22.02坪
79.9萬
備註:其他增建;
2.97坪 11~11/16 26.4年 2房(室)2廳1衛
112年04月 大樓/辦公
1,088 萬
13.73坪
79.2萬
1.84坪 6~6/16 26.4年 0房(室)0廳1衛
112年01月 大樓/辦公 復興北路178號5樓之9
1,100 萬
13.64坪
80.7萬
1.84坪 5~5/16 26.1年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓/套房
1,193 萬
14.61坪
81.7萬
1.98坪 5~5/16 26.1年 1房(室)1廳1衛
111年11月 大樓/辦公 復興北路178號6樓之2
1,550 萬
18.74坪
82.7萬
2.54坪 6~6/16 25.9年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓/辦公
3,200 萬
含車位價
62.88坪
含車位坪數
50.9萬
含車位計算
4.43坪 14~14/16 25.6年 2房(室)1廳1衛
111年07月 大樓/辦公 復興北路178號14樓之2
2,298 萬
含車位700萬
51.46坪
含車位坪數
44.7萬
含車位計算
備註:14樓之2及16樓之2持分:55/10000。14樓之1及14樓之2兩戶打通使用。
2.87坪 14~14/16 25.6年 2房(室)1廳1衛
111年07月 大樓/辦公 復興北路178號14樓之1
902 萬
11.42坪
79.0萬
備註:14樓之1及16樓之2持分:33/10000。14樓之1及14樓之2兩戶打通使用。
1.55坪 14~14/16 25.6年 2房(室)1廳1衛
110年11月 大樓/辦公 復興北路178號13樓之4
1,508 萬
18.22坪
82.8萬
2.45坪 13~13/16 24.9年 2房(室)1廳1衛
110年10月 大樓/辦公 復興北路178號10樓之1
1,150 萬
含車位價
24.86坪
含車位13.55坪
46.3萬
含車位計算
1.74坪 10~10/16 24.8年 1房(室)0廳1衛
110年09月 大樓
3,530 萬
44.40坪
79.5萬
5.76坪 16~16/16 24.8年 1房(室)2廳1.5衛
110年07月 大樓/辦公 復興北路178號4樓之4
1,886 萬
含車位價
31.11坪
含車位坪數
60.6萬
含車位計算
2.54坪 4~4/16 24.6年 1房(室)1廳1衛
110年03月 大樓/辦公 復興北路178號9樓之2
1,550 萬
18.74坪
82.7萬
2.54坪 9~9/16 24.3年 2房(室)1廳1衛
109年09月 大樓/辦公 復興北路178號8樓之8
980 萬
13.73坪
71.4萬
1.84坪 8~8/16 23.8年 1房(室)1廳1衛
109年05月 大樓/辦公
1,100 萬
13.64坪
80.6萬
1.84坪 5~5/16 23.5年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區復興北路

完工日期 1996/12~1996/12 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~16 層 / 地下 1~3 層
總戶數 156戶 建設公司 豐達產業股份有限公司
坪數規劃 20.00~80.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

本棟坐擁燙金門牌『復興北路』

東敦化北路 西龍江路 南為南京東路三段 北為民生東路三段

這一塊中山區的鑽石地帶我們稱之為華航特區


此商圈共有7大土地開發案

1.長春段二小段0343(商二)龍江路BOT案←十月開標
(還在規劃中)

2.南京東路三段華航大樓後停車場富邦BOT案
(做辦公、商場、酒店式公寓飯店、公園綠地)

3.長春段二小段530(住三)瓏山林BOT案
(做酒店式公寓旅館)

4.長春段二小段217(住三)達欣工程BOT案
(做酒店式公寓旅館)

5.建國北大民生校區研究機構整合預定地
(政府研究機構整合)

6.南京東路三段新指標『宏盛捷運共構辦公』
(松山線通車後即為復興南京站雙捷運)

7.近文湖線(南京東路站)、松山線(復興南京站)
南京東路三段復興北路、建國北、民生東路三段公車系統

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本案周邊辦公林立,商辦價格支撐性高且帶動知名企業進駐,所以此區塊為中山區精華辦公地帶兵家必爭之地,周邊都是中山區具有指標性的華爾道夫I、II、III(興建中)、華固雙橡園、圓頂世紀館、九仰...等豪宅林立,所以這的土地寸土寸金,辦公物件釋出相當稀有,辦公不管是自用或收租甚至傳家皆是明智的選擇。

本案的好需到現場走過才知道,期盼您能至現場為您專屬介紹

周邊交通

鄰近捷運文湖線南京復興站

1.鄰近捷運文湖線南京復興站,步行約3分鐘。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中正國小: 百年名校,人文薈萃氣質優雅。於1908年3月正式成立,位於台北市中山區龍江路62號。臨近體委會、捷運南京復興站。學校願景是以愛為中心出發點,培養學生「愛在中正、中正有愛」的生活態度,讓學生們都能擁有「快樂、尊重、卓越、合作」的生活目標。
2.大同高中國中部:民國八十一年政府基於引導國中教學正常化,提昇高中教育效能,促進教育發展的區位平衡與普遍性,將本校改制為「完全中學」,在原國中部增設高中部,成為全國第一所完全中學。透過課程與活動,將「文化、創意、品格、服務與公民」概念帶入,每一位從大同畢業的學子能擁有紮實的學科基礎、社會關懷的人文素養以及多元與全球視野的國際觀,成為「未來領袖、社會菁英」。
休閒/公園綠地
1.遼寧公園:為「樂活休憩」公園,四周為筆直高大的蒲葵,為公園增添些許南洋風情;其內以花台來做地形變化,以柔緩的小丘斜坡增添空間的活潑感。
2.慶城公園:為具有土坡的公園,透過局部的造景與極具花樣的連鎖地磚鋪設,讓園內充滿美感,徜徉於其中,令人流連忘返。
3.興安公園:為「樂活休憩」公園,周邊有許多繁忙熱鬧之商店,但也緊臨興安國宅等住宅區,是附近居民運動、散步及談天的好地方。
4.松基公園:佔地2000坪,由中泰賓館申請都市計畫變更,回饋面積興建公園廣場,同時負責公園清潔維護。地下一樓規劃為區民活動中心及都市發展局辦公室。地上一樓為松基里辦公室。
百貨/商場/傳統市場
1.中山女中生活圈:台北市中山女中為著名女子高中,緊臨學校的龍江路以西、建國北路一段以東區域,除指名大樓外,幾乎都是矮平房,為以前駐外人員的住家,因此有官邸特區之稱。中山女中生活圈離復興北路、南京東路商圈不遠,不少就業人口就近在此置產,對上班族來說,捷運是他們不可或缺的交通工具。
2.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場,民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販,81年整體規劃為一樓現代賣場,地下室理貨、停車場,二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.遼寧街白天及夜晚均有店家營業,可供周邊居民採買。
2.近捷運南京復興站,步行約3分鐘。聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。