校園京華

1.近中港大排、萬坪運動公園，環境清幽宜人綠意盎然，運動散步養老敦親睦鄰好環境。
2.生活圈內各連鎖店進駐，鄰近宏泰市場，婆婆媽媽買菜的最愛，且近福壽美食街、中港麥當勞商圈、中美黃昏市場，人口消費力增加，帶動附近商圈的繁榮，增值潛力大，購物生活無煩惱。
3.位處幸福路.中華路的重要交通動線區域內，不僅交通便捷，生活機能更是完善，有多線公車。
4.未來環狀捷運線幾年內即將完工，近頭前重劃區，發展遠景可期。
5.近學區,小孩上下學方便,節省接送小孩時間
6.生活機能佳,鄰近宏泰巿場,家庭主婦走出大門既可輕鬆買菜

1.交通四通八達，中華路、幸福路、復興路多線公車可通往各地，通勤接駁都便利。
2.近五股交流道、台64線、台65線，往返便利。
3.經新海大橋、大漢橋可到板橋。

鄰近學校

國小：思賢國小
國中：新泰國中
高中：新莊高中

休閒/公園綠地

思賢公園、親水公園、萬坪運動公園、國民運動中心：每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所。

百貨/商場/傳統市場

宏泰市場，一日三市
靠近福壽街素有新莊小吃街之稱
中美市場
中港麥當勞商圈
幸福佳瑪商圈
生活機能完善，採購好方便。

戶數少，小型華廈社區，一層兩戶。出入份子單純。
與思賢公園為鄰，運動散步養老敦親睦鄰好環境。

中庭花園