胡晉瑋店長
社區首席顧問 胡晉瑋 店長
永慶房屋-新莊幸福直營店
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大蓮莊

新北市新莊區中榮街

屋齡約 28 年 / 總戶數約 134 戶

大蓮莊 實價登錄

大蓮莊， 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年02月 華廈 中港路599號7樓
1,720 萬
含車位價
48.27坪
含車位坪數
35.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 6.90坪 7~7/7 27.0年 3房(室)1廳2衛
110年10月 華廈 中榮街7號7樓
699 萬
25.30坪
27.6萬
備註：含土地增值稅或其他稅費287786元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.50坪 7~7/7 25.5年 2房(室)1廳1衛
110年07月 華廈
1,485 萬
34.42坪
43.1萬
 6.08坪 6~6/7 25.2年 2房(室)2廳2衛
110年01月 華廈 中榮街17號5樓
1,350 萬
含車位價
49.81坪
含車位坪數
27.1萬
含車位計算
 7.60坪 5~5/7 24.8年 3房(室)2廳2衛
109年09月 華廈 中榮街25號5樓
1,260 萬
含車位200萬
43.92坪
含車位坪數
28.7萬
含車位計算
備註：陽台外推;
 6.50坪 5~5/7 24.4年 3房(室)2廳2衛
109年09月 華廈 中榮街6號6樓
1,108 萬
30.24坪
36.6萬
 4.47坪 6~6/7 24.6年 4房(室)1廳2衛
109年08月 華廈 中榮街5號7樓
1,000 萬
25.30坪
39.5萬
備註：未登記建物頂樓約15平方公尺鐵皮屋為開放空間的鐵皮未登記建物;
 4.50坪 7~7/7 24.4年 2房(室)1廳1衛
109年03月 華廈 中榮街19號
940 萬
含車位180萬
36.72坪
含車位坪數
25.6萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。所有權人共二人。
 5.29坪 1~1/7 23.9年 2房(室)2廳1衛
108年12月 華廈 中榮街6號6樓
1,052 萬
30.24坪
34.8萬
 4.47坪 6~6/7 23.8年 4房(室)2廳2衛
108年10月 華廈 中港路597號2樓
1,470 萬
含車位價
47.30坪
含車位坪數
31.1萬
含車位計算
 6.43坪 2~2/7 23.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中榮街

完工日期 1996/02~1996/04 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 134戶 建設公司 喬品建設
坪數規劃 25.00~36.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.感應式讀卡系統管制門禁
2.緊鄰黃城公園
3.新莊副都心的能量及爆發力絕對超過一般人的想像，結合北側新北產業園區.以及新北知識產業園區的公共建設。投資項目涵蓋交通.政策.商業.產業.休閒.文化等層面.開發能量之強可謂近年少見.

周邊交通

1.交通四通八達，中原路、中和街、中港路多線公車可通往各地，通勤接駁都便利。
2.近五股交流道、台64線、台65線，往返便利。
3.經新海大橋、大漢橋可到板橋。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:榮富國小(新莊指名度最高的明星學區.採開放式的教學,讓您的小孩在優質的環境中學習成長
國中:中平國中(願景為認真生活.積極任事.發揮潛能.認真學習.快樂教學.健康成長.快樂學習.溫馨和諧.溫馨校園.師生和樂.桃李春風.認識鄉土.發展中平特色).
高中:新莊高中(全校辦學以五育均衡發展之全人教育為目標.落實人文主義教育為重點.實施正常化教學.升學科目技藝能科教學並重.並交強學生生活教育及社團活動.)
休閒/公園綠地
1.交通四通八達，中原路、中和街、中港路多線公車可通往各地，通勤接駁都便利。
2.近五股交流道、台64線、台65線，往返便利。
3.經新海大橋、大漢橋可到板橋。
百貨/商場/傳統市場
中信傳統市場、全聯福利中心、頂好超市、松青超市、幸福路中和街佳瑪商圈，生活機能完善，採購好方便。

建築設計

單層2~3戶 生活單純