大蓮莊

新北市新莊區中榮街

屋齡約 28 年 / 總戶數約 134 戶

成交
近1年平均 43.2 萬/坪

最新成交 47.0萬/坪 (113年07月)

近五年最高 47.0萬/坪 (113年07月)

大蓮莊實價登錄

大蓮莊， 近五年內共有12筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	華廈	中榮街2號5樓	1,400 萬	29.76坪	47.0萬	4.41坪	5~5/7	28.4年	3房(室)2廳2衛
113年04月	華廈	中榮街27號4樓	1,145 萬	25.02坪	45.8萬備註：陽台外推；	4.43坪	4~4/7	28.0年	3房(室)1廳1衛
113年04月	華廈	中榮街1號3樓	1,660 萬含車位價	44.98坪含車位坪數	36.9萬含車位計算備註：陽台外推；	6.75坪	3~3/7	28.0年	3房(室)1廳1衛
112年02月	華廈	中港路599號7樓	1,720 萬含車位價	48.27坪含車位坪數	35.6萬含車位計算備註：陽台外推；	6.90坪	7~7/7	27.0年	3房(室)1廳2衛
110年10月	華廈	中榮街7號7樓	699 萬	25.30坪	27.6萬備註：含土地增值稅或其他稅費287786元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.50坪	7~7/7	25.5年	2房(室)1廳1衛
110年07月	華廈		1,485 萬	34.42坪	43.1萬	6.08坪	6~6/7	25.2年	2房(室)2廳2衛
110年01月	華廈	中榮街17號5樓	1,350 萬含車位價	49.81坪含車位坪數	27.1萬含車位計算	7.60坪	5~5/7	24.8年	3房(室)2廳2衛
109年09月	華廈	中榮街25號5樓	1,260 萬含車位200萬	43.92坪含車位坪數	28.7萬含車位計算備註：陽台外推;	6.50坪	5~5/7	24.4年	3房(室)2廳2衛
109年09月	華廈	中榮街6號6樓	1,108 萬	30.24坪	36.6萬	4.47坪	6~6/7	24.6年	4房(室)1廳2衛
109年08月	華廈	中榮街5號7樓	1,000 萬	25.30坪	39.5萬備註：未登記建物頂樓約15平方公尺鐵皮屋為開放空間的鐵皮未登記建物;	4.50坪	7~7/7	24.4年	2房(室)1廳1衛
109年03月	華廈	中榮街19號	940 萬含車位180萬	36.72坪含車位坪數	25.6萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。所有權人共二人。	5.29坪	1~1/7	23.9年	2房(室)2廳1衛
108年12月	華廈	中榮街6號6樓	1,052 萬	30.24坪	34.8萬	4.47坪	6~6/7	23.8年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中榮街

完工日期	1996/02~1996/04	屋齡	約28年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數	134戶	建設公司	喬品建設
坪數規劃	25.00~36.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.感應式讀卡系統管制門禁
2.緊鄰黃城公園
3.新莊副都心的能量及爆發力絕對超過一般人的想像，結合北側新北產業園區.以及新北知識產業園區的公共建設。投資項目涵蓋交通.政策.商業.產業.休閒.文化等層面.開發能量之強可謂近年少見.

周邊交通

1.交通四通八達，中原路、中和街、中港路多線公車可通往各地，通勤接駁都便利。
2.近五股交流道、台64線、台65線，往返便利。
3.經新海大橋、大漢橋可到板橋。

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:榮富國小(新莊指名度最高的明星學區.採開放式的教學,讓您的小孩在優質的環境中學習成長
國中:中平國中(願景為認真生活.積極任事.發揮潛能.認真學習.快樂教學.健康成長.快樂學習.溫馨和諧.溫馨校園.師生和樂.桃李春風.認識鄉土.發展中平特色).
高中:新莊高中(全校辦學以五育均衡發展之全人教育為目標.落實人文主義教育為重點.實施正常化教學.升學科目技藝能科教學並重.並交強學生生活教育及社團活動.)
休閒/公園綠地: 1.交通四通八達，中原路、中和街、中港路多線公車可通往各地，通勤接駁都便利。
2.近五股交流道、台64線、台65線，往返便利。
3.經新海大橋、大漢橋可到板橋。
百貨/商場/傳統市場: 中信傳統市場、全聯福利中心、頂好超市、松青超市、幸福路中和街佳瑪商圈，生活機能完善，採購好方便。

建築設計

單層2~3戶生活單純