仁愛新宿

臺北市中正區臨沂街75巷

屋齡約 25 年 / 總戶數約 69 戶

成交
近2年平均 98 萬/坪

總價 1,450 ~ 1,450 萬

仁愛新宿實價登錄

仁愛新宿， 近五年內共有21筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
109年11月	電梯大樓	臨沂街75巷11~15號	415 萬	8.19坪	50.7萬	1.83坪	-1~-1/9	24.3年	0房(室)0廳0衛
109年09月	電梯大樓	臨沂街75巷11~20號	350 萬	6.65坪	52.6萬	1.46坪	-1~-1/9	24.1年	1房(室)1廳1衛
109年09月	電梯大樓	臨沂街75巷1~30號	468 萬含車位170萬	11.53坪含車位坪數	40.6萬含車位計算備註：其他增建;	2.47坪	-1~-1/9	24.1年	1房(室)1廳1衛
109年09月	電梯大樓	臨沂街75巷11~15號	480 萬	9.49坪	50.6萬	2.07坪	-1~-1/9	24.1年	1房(室)1廳1衛
109年09月	電梯大樓	臨沂街75巷1~30號	660 萬	13.43坪	49.2萬備註：夾層;	2.91坪	-1~-1/9	24.1年	1房(室)1廳1衛
109年08月	電梯大樓	臨沂街75巷11~15號	335 萬	7.15坪	46.9萬	1.55坪	-1~-1/9	24.0年	1房(室)1廳1衛
108年11月	套房	臨沂街75巷11~15號	330 萬	7.96坪	41.4萬備註：含增建或未登記建物。;	1.73坪	-1~-1/9	23.3年	1房(室)1廳1衛
108年11月	套房	臨沂街75巷11~15號	410 萬	8.04坪	51.0萬備註：含增建或未登記建物。	1.75坪	-1~-1/9	23.3年	1房(室)1廳1衛
108年09月	套房	臨沂街75巷11~20號	1,450 萬	14.14坪	102.5萬	3.06坪	3~3/9	23.1年	1房(室)1廳1衛
108年01月	電梯大樓	臨沂街75巷21~30號	1,450 萬含車位150萬	18.55坪含車位4.58坪	93.1萬已扣除車位	3.18坪	3~3/9	22.4年	1房(室)1廳1衛
107年11月	套房	臨沂街75巷11~15號	471 萬	9.37坪	50.2萬備註：含增建或未登記建物。;	2.05坪	-1~-1/9	22.3年	1房(室)1廳1衛
107年10月	套房	臨沂街75巷11~15號	550 萬	12.76坪	43.1萬	2.76坪	-1~-1/9	22.2年	1房(室)1廳1衛
107年09月	套房	臨沂街75巷1~30號	1,200 萬含車位價	18.56坪含車位坪數	64.7萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。;	3.19坪	3~3/9	22.1年	1房(室)1廳1衛
107年05月	套房	臨沂街75巷11~15號	310 萬	7.07坪	43.9萬	1.53坪	-1~-1/9	21.8年	1房(室)1廳1衛
106年11月	套房	臨沂街75巷1~30號	1,370 萬	14.14坪	96.9萬備註：含增建或未登記建物。	3.06坪	3~3/9	21.3年	1房(室)1廳1衛
106年07月	電梯大樓	臨沂街75巷16~20號	2,773 萬含車位200萬	33.46坪含車位4.58坪	89.1萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物-花台外移。	7.26坪	6~6/9	20.9年	3房(室)2廳3衛
106年04月	電梯大樓	臨沂街75巷16~20號	2,375 萬	28.20坪	84.2萬	6.12坪	6~6/9	20.7年	4房(室)2廳3衛
106年02月	套房	臨沂街75巷11~20號	1,400 萬含車位150萬	19.15坪含車位4.58坪	85.8萬已扣除車位	4.15坪	5~5/9	20.5年	0房(室)1廳1衛
105年06月	套房	臨沂街75巷11~15號	520 萬	15.26坪	34.1萬	3.26坪	-1~-1/9	19.8年	1房(室)1廳1衛
105年04月	套房	臨沂街75巷11~20號	1,185 萬	13.93坪	85.1萬	3.03坪	2~2/9	19.6年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區臨沂街75巷

完工日期	1996/08~1996/08	屋齡	約25年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數	69戶	建設公司	東洲建設有限公司
坪數規劃	10.00~33.00坪	管理方式	管理員

社區特色

1.近大安森林公園
2.近永康商圈、東門市場
3.交通便捷
4.隸屬明星學區

周邊交通

近信義東門雙捷運站，可搭乘公車20、204、204(區間)、22、22(區間車)、237、38、670、671、信義幹線、0東、248、214(直達車)至信義金山路口下車。

多線公車可提供通勤接駁，南來北往交通便利
信義幹線延著信義路直行，通往台北車站、信義計畫區最方便。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地: 1.永康商圈提供各式美味異國料理，尤其芒果冰及鼎泰豐湯包吸引許多觀光客慕名而來。
2.東門傳統市場提供各類新鮮食材，食材應有盡有，許多媽媽特地從其他行政區來此購買。
3.光華數位新天地未來將結合台北資訊園區，是各類電子商場聚集及資訊交流之地，未來更結合動漫及視聽娛樂中心，固有「台北秋葉原」之稱。
百貨/商場/傳統市場: 1.永康商圈提供各式美味異國料理，尤其芒果冰及鼎泰豐湯包吸引許多觀光客慕名而來。
2.東門傳統市場提供各類新鮮食材，食材應有盡有，許多媽媽特地從其他行政區來此購買。
3.光華數位新天地未來將結合台北資訊園區，是各類電子商場聚集及資訊交流之地，未來更結合動漫及視聽娛樂中心，固有「台北秋葉原」之稱。

建築設計

基地面積816平方公尺，規劃地上9層的電梯華廈

公共設施

梯廳、樓梯間等