周德翔店長
社區首席顧問 周德翔 店長
永慶房屋-東門直營店
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仁愛新宿

臺北市中正區臨沂街75巷

屋齡約 28 年 / 總戶數約 44 戶

仁愛新宿 實價登錄

仁愛新宿, 近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 車位 臨沂街75巷15號地下等共同使用
130 萬
4.81坪
備註:僅車位交易;
1.11坪 -1~-1/9 27.9年 0房(室)0廳0衛
113年04月 華廈 臨沂街75巷17號5樓
1,700 萬
14.26坪
119.2萬
備註:夾層增建陽台外推;其他增建;
3.09坪 5~5/9 27.7年 2房(室)1廳1衛
113年04月 華廈 臨沂街75巷19號5樓之1
1,888 萬
含車位150萬
18.51坪
含車位4.58坪
124.7萬
已扣除車位
備註:陽台外推;夾層;
4.02坪 5~5/9 27.7年 2房(室)1廳1衛
113年03月 華廈/套房 臨沂街75巷15號地下之13
684 萬
13.43坪
51.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.91坪 -1~-1/9 27.6年 0房(室)0廳0衛
112年10月 車位 臨沂街75巷15號地下之27
125 萬
4.81坪
備註:其他增建;僅車位交易;
1.11坪 -1~-1/9 27.2年 0房(室)0廳0衛
112年08月 華廈/套房 臨沂街75巷15號地下之18
528 萬
9.14坪
57.8萬
備註:夾層;
1.95坪 -1~-1/9 27.0年 0房(室)1廳1衛
112年05月 華廈/套房
1,300 萬
11.44坪
113.6萬
2.49坪 3~3/9 26.8年 1房(室)1廳1衛
112年05月 華廈/套房
917 萬
12.76坪
71.9萬
2.76坪 -1~-1/9 26.7年 1房(室)1廳1衛
111年11月 華廈/套房
1,460 萬
12.01坪
121.6萬
2.62坪 5~5/9 26.2年 0房(室)1廳1衛
111年01月 華廈/套房
1,750 萬
含車位150萬
18.51坪
含車位4.58坪
114.9萬
已扣除車位
4.02坪 4~4/9 25.4年 1房(室)1廳1衛
110年08月 華廈
3,600 萬
31.35坪
114.8萬
6.32坪 9~9/9 25.0年 2房(室)2廳1衛
110年08月 華廈/辦公 臨沂街75巷15號之1樓之2
475 萬
8.19坪
58.0萬
1.83坪 -1~-1/9 25.0年 1房(室)1廳1衛
110年08月 華廈/套房 臨沂街75巷15號地下之2
475 萬
8.19坪
58.0萬
1.83坪 -1~-1/9 25.0年 1房(室)1廳1衛
110年07月 華廈/套房
1,530 萬
13.98坪
109.4萬
2.20坪 3~3/9 24.9年 1房(室)1廳1衛
110年07月 華廈/套房 臨沂街75巷21之1號3樓
1,650 萬
含車位價
19.38坪
含車位4.58坪
85.1萬
含車位計算
備註:陽台外推;夾層;
4.20坪 3~3/9 24.9年 1房(室)1廳1衛
109年11月 華廈/套房 臨沂街75巷15號地下之2
415 萬
8.19坪
50.7萬
1.83坪 -1~-1/9 24.3年 0房(室)0廳0衛
109年09月 華廈/套房
350 萬
6.65坪
52.6萬
1.46坪 -1~-1/9 24.1年 1房(室)1廳1衛
109年09月 華廈/套房 臨沂街75巷15號地下之13
660 萬
13.43坪
49.2萬
備註:夾層;
2.91坪 -1~-1/9 24.1年 1房(室)1廳1衛
109年09月 華廈/套房 臨沂街75巷15號地下
468 萬
含車位170萬
11.53坪
含車位坪數
40.6萬
含車位計算
備註:夾層;其他增建;
2.47坪 -1~-1/9 24.1年 1房(室)1廳1衛
109年09月 華廈/套房 臨沂街75巷15號地下之21
480 萬
9.49坪
50.6萬
2.07坪 -1~-1/9 24.1年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區臨沂街75巷

完工日期 1996/08~1996/08 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 9~9 層 / 地下 2~2 層
總戶數 44戶 建設公司 東洲建設有限公司
坪數規劃 5.12~31.35坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近大安森林公園
2.近永康商圈、東門市場
3.交通便捷
4.隸屬明星學區

周邊交通

近信義東門雙捷運站,可搭乘公車20、204、204(區間)、22、22(區間車)、237、38、670、671、信義幹線、0東、248、214(直達車)至信義金山路口下車。

多線公車可提供通勤接駁,南來北往交通便利
信義幹線延著信義路直行,通往台北車站、信義計畫區最方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.幸安國小學生多為企業家及知名人士子弟,校內社團豐富,尤以傳統民俗技藝「車鼓陣」已在校相傳多年,常應邀參與校外表演,是學校一大特色。
2.金華國中為大安區指名度最高國民中學之ㄧ,98學年更獲得台北市國中升學進入前六大明星高中升學率第一的殊榮。
休閒/公園綠地
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
1.永康商圈提供各式美味異國料理,尤其芒果冰及鼎泰豐湯包吸引許多觀光客慕名而來。
2.東門傳統市場提供各類新鮮食材,食材應有盡有,許多媽媽特地從其他行政區來此購買。
3.光華數位新天地未來將結合台北資訊園區,是各類電子商場聚集及資訊交流之地,未來更結合動漫及視聽娛樂中心,固有「台北秋葉原」之稱。

建築設計

基地面積816平方公尺,規劃地上9層的電梯華廈

公共設施

梯廳、樓梯間等