陳泓達店長
社區首席顧問 陳泓達 店長
永慶房屋-六張犁直營店
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凡爾賽

臺北市大安區和平東路三段308巷66號

屋齡約 21 年 / 總戶數約 15 戶

凡爾賽 周遭行情

凡爾賽, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
5,800 萬
含車位價
68.76坪
含車位坪數
84.4萬
含車位計算
8.85坪 19~19/24 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 和平東路三段300號2樓
1,219 萬
19.38坪
62.9萬
5.22坪 2~2/4 50.5年 2房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 和平東路三段298號2樓
1,219 萬
19.38坪
62.9萬
5.22坪 2~2/4 50.5年 2房(室)1廳1衛
113年01月 公寓
1,900 萬
28.67坪
66.3萬
9.82坪 2~2/4 46.8年 3房(室)2廳1衛
112年12月 華廈/套房
892 萬
10.74坪
83.1萬
1.87坪 4~4/6 28.0年 0房(室)1廳1衛
112年12月 公寓 樂業街118巷19號
80 萬
1.66坪
48.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.61坪 1~1/4 46.3年 3房(室)2廳1衛
112年12月 華廈/辦公 和平東路三段406巷8號4樓之3
820 萬
13.50坪
60.7萬
2.36坪 4~4/6 28.0年 0房(室)0廳0衛
112年12月 公寓 和平東路三段308巷15弄27號
1,080 萬
26.27坪
41.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
7.17坪 1~1/5 45.7年 3房(室)1廳2衛
112年12月 土地 fbaf和段三小段03100000地號
992 萬
0.00坪
109.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.08坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年12月 公寓 信安街186之1號
40 萬
29.93坪
1.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.00坪 1~1/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 信安街165號6樓
2,550 萬
36.15坪
70.6萬
備註:陽台外推;其他增建;
3.96坪 6~6/12 40.4年 3房(室)2廳2衛
112年12月 公寓
1,950 萬
29.67坪
65.7萬
10.51坪 4~4/4 49.1年 3房(室)2廳1衛
112年12月 公寓 樂業街118巷17號2樓
1,320 萬
22.70坪
58.2萬
備註:陽台外推;
8.62坪 2~2/4 46.3年 2房(室)2廳1衛
112年12月 土地 辛亥段四小段210地號
2,780 萬
0.00坪
122.5萬
22.69坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓 臥龍街289號8樓之1
3,900 萬
含車位300萬
47.50坪
含車位9.46坪
94.6萬
已扣除車位
備註:車位編號43號
5.55坪 8~8/14 0.6年 3房(室)2廳2衛
112年12月 公寓 臥龍街188巷2號
3,850 萬
29.52坪
130.4萬
備註:地政士僅受託買賣案件申請登記,並代為撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊由賣方提供屬實。
9.23坪 1~1/5 44.4年 1房(室)2廳1衛
112年12月 車位 和平東路三段212巷20號等共同使用
190 萬
6.84坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓 和平東路三段464巷6號3樓之2
2,200 萬
26.48坪
83.1萬
5.33坪 3~3/14 21.4年 2房(室)2廳1衛
112年12月 華廈 樂業街159巷18號3樓
2,552 萬
32.45坪
78.6萬
備註:陽台外推;
5.96坪 3~3/7 42.7年 3房(室)2廳2衛
112年12月 公寓
1,945 萬
29.92坪
65.0萬
8.91坪 2~2/5 44.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區和平東路三段308巷66號

完工日期 2003/10~2003/10 屋齡 約21年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 2~2 層
總戶數 15戶 建設公司 凱達開發
坪數規劃 42.71~59.51坪 管理方式 無管理

社區特色

近捷運站、公園生活便利
近六張犁(木柵內湖線)捷運機能方便
附近人潮多生活機能佳
格局方正住戶單純(一層兩戶)
地下室可停車
近白蘭市場生活便利
靜巷住家生活好品質
市區核心生活機能佳

周邊交通

步行可到捷運麟光站,沿和平東路可以往師大商圈、萬華,基隆路北接信義計畫區,沿辛亥路可到文山區或接國3甲上高速公路,過基隆路高速道路就到公館,或過福和橋就到永和區,周邊交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
大安國小
民國18年創校,目前普通班43班(含體育班2班),另有資優班2班、特教班2班、資源班3班、特殊幼兒班3班及幼兒園7班。學校推廣全面E化學習、多元的體驗活動、多元的社團活動等。學校教育目標為:營造快樂、健康、人文的校園情境,建構探索、科技、創新的學習內涵,培育關懷、自信、全人的優質國民。
芳和國中
本校佔地一萬七千四百餘平方公尺,校地寬敞,校園環境優美,為理想之學習及活動場所。有望成為台北市第一所公辦公營的實驗國中,最快將在2018年招收第一屆,國中七年級的實驗學校學生。學校計畫以「走讀世界、壯遊人生」做為七、八、九年級的主題課程。
休閒/公園綠地
嘉興公園
有兒童設施鞦韆、滑梯等,地下有停車場,也是愛狗人士喜愛聚集的地方。設備簡單,卻非常吸引小孩,且環境維護的很好。
富陽自然生態公園
位於台北市大安區,過去作為彈藥庫使用,為軍事管制區,一直到1994年之後改建為公園才開放一般民眾進入活動。後以生態環境保育為目的的自然生態公園。這塊位於台北市大安區的綠地,可區分為三座山,富陽自然生態公園位於東邊的富陽山,其西邊與位於福州山的福州山公園相鄰,南邊有中埔山,三座山的高度平均約在100公尺左右。
福州山公園
位於北二高台北聯絡道、辛亥路三段旁,海拔約105公尺,自然生態保育為主,廣植林木,規劃為森林生態遊憩公園,闢建登山步道,可循步道通往60、93、105等高地平臺,平臺設有涼亭可供休憩,山頂視野極佳,可遠眺觀音山、大屯山,俯瞰大安區市景,觀賞台北101大樓。
百貨/商場/傳統市場
白蘭市場
位於安居街,白天是菜市場,晚上則成為小吃攤的集散地,有固定攤商,也有流動攤商,除了一般市場會有的雞鴨魚肉蔬菜水果以外,市場裡還有賣服飾的,賣餐具鍋具、日常用品專賣店。

建築設計

一層兩戶、七樓華廈
設計地下室1、2樓為停車空間(機械平面車位)
RC建材,二丁掛外觀,外觀用石材、羅馬柱等具歐美風格材質
每層樓高3米

公共設施

大廳與電樓梯間
B1為防空避難室與空間
B2為停車空間