高嘉聲店長
社區首席顧問 高嘉聲 店長
永慶房屋-新店安康直營店
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台北金鑽

新北市新店區安康路二段

屋齡約 29 年 / 總戶數約 82 戶

台北金鑽 實價登錄

台北金鑽， 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 華廈/店面
1,330 萬
含車位120萬
48.07坪
含車位6.93坪
29.4萬
已扣除車位
 5.17坪 3~3/9 24.8年 3房(室)1廳1衛
113年07月 華廈/辦公 安康路二段101號5樓
1,120 萬
19.11坪
58.6萬
備註：其他增建；
 2.37坪 5~5/9 24.7年 2房(室)2廳1衛
113年06月 華廈/辦公 安康路二段105之1號7樓
1,586 萬
含車位180萬
46.61坪
含車位13.86坪
42.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 4.23坪 7~7/9 24.6年 3房(室)1廳2衛
113年05月 華廈/辦公 安康路二段105號8樓
900 萬
含車位價
29.95坪
含車位6.93坪
30.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.94坪 8~8/9 24.5年 2房(室)2廳2衛
113年03月 華廈/辦公 安康路二段95號6樓
1,088 萬
25.14坪
43.3萬
 3.15坪 6~6/9 24.3年 2房(室)2廳2衛
113年02月 華廈/辦公
750 萬
16.90坪
44.4萬
 2.15坪 4~4/9 24.3年 0房(室)0廳1衛
112年12月 華廈/辦公 安康路二段105號3樓
850 萬
23.33坪
36.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；
 2.89坪 3~3/9 24.1年 3房(室)1廳2衛
110年07月 華廈/辦公 安康路二段103號8樓
1,240 萬
含車位價
47.31坪
含車位13.86坪
26.2萬
含車位計算
 4.34坪 8~8/9 21.7年 3房(室)2廳2衛
110年03月 華廈/辦公 安康路二段97號4樓之1
610 萬
16.90坪
36.1萬
備註：窗台其他增建；
 2.15坪 4~4/9 21.3年 1房(室)1廳1衛
110年02月 華廈/辦公 安康路二段103號8樓
1,090 萬
含車位價
47.31坪
含車位13.86坪
23.0萬
含車位計算
 4.34坪 8~8/9 21.3年 3房(室)2廳2衛
110年01月 華廈/辦公
1,145 萬
含車位130萬
47.56坪
含車位13.86坪
30.1萬
已扣除車位
 4.32坪 9~9/9 21.1年 3房(室)2廳2衛
109年12月 華廈/辦公 安康路二段93號8樓
850 萬
26.95坪
31.5萬
備註：其他增建;
 3.35坪 8~8/9 21.1年 3房(室)2廳2衛
109年11月 華廈/辦公
810 萬
23.02坪
35.2萬
 2.86坪 5~5/9 21.0年 2房(室)2廳1衛
109年04月 華廈/套房 安康路二段95號3樓
360 萬
9.11坪
39.5萬
備註：含增建或未登記建物。
 1.14坪 3~3/9 20.4年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區安康路二段

完工日期 1996/07~1996/07 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數 82戶 建設公司 力嘉建設股份有限公司
坪數規劃 9.00~56.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.安康正核心 商圈機能佳
2.鄰近北二高、中安橋銜接北市'敦南商圈
3.未來安康捷運補漲性極佳

周邊交通

四通八達的便利交通

* 北二高安坑交流接軌信義計劃區、內湖南港汐止科學園區
* 中安快速道路連接水源快速路，敦南商圈近在眼前
* 北二高連接台64、65快速道路連接新北市新店、土城、雙和、 新莊地區
* 安坑一號快速道路打通安坑交通任督二脈
* 未來安坑捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：安坑國小
國中：安康高中(國中部)

* 安坑國小，是一所名符其實的百年名校，樸實的校園自然散發一股歲月沉澱的痕跡，但卻因為有了營造空間美學、漂書閱讀、音樂魔法、運動天地或是戶外走讀活動，讓全校師生「玩」教育玩成一氣。
休閒/公園綠地
森林公園綠意盎然
安坑超高的綠覆率，附近萬坪陽光運動公園、安康森林公園、和美山步道、碧潭風景區、台大實驗農場、二叭子植物園，豐富多元的綠色生態。

* 安康森林公園，面積5公頃多，隱身在安坑人口稠密的市區大樓後方山坡，是都會區裡，相當難得的一片自然森林，適合全家大小同遊。沿著山坡地形而建，透過低度開發，保留山坡的原始林相。園區內有健康步道、林蔭步道、表演廣場、籃球場、水池、涼亭、兒童遊樂區等，來到此地，可輕鬆穿梭在山間小徑，享受在林蔭中散步的樂趣。從入口繞著表演廣場周邊的步道步行，會經過一處人造山洞，型態為明隧道式設計。雖然山洞不長，但進入後，有點像太魯閣國家公園的燕子口，是難得一見的人造景觀。
百貨/商場/傳統市場
頂好生活圈 機能充足
三商大美超市、連鎖便利商店、藥妝店、美聯社、全聯社、安民街傳統市場、光華街傳統市場、頂好、麥當勞等各種異國美食、生活百貨等一應俱全。

建築設計

簡單外型設計,騎樓設計可增加消費人潮

正安康路&安德街,簡單外型設計,連棟建築,外觀醒目,騎樓設計遮風避雨可增加消費人潮

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間