陳虹之店長
社區首席顧問 陳虹之 店長
永慶房屋-長春吉林直營店
02-33169907 分機 36378
掃描QR code
立即來電諮詢

春暉大廈

臺北市中山區林森北路

屋齡約 40 年 / 總戶數約 560 戶

春暉大廈 實價登錄

春暉大廈, 近五年內共有162筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓/套房
658 萬
11.45坪
57.5萬
1.02坪 7~7/13 39.4年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房 錦州街50號5樓之23
650 萬
9.38坪
69.3萬
備註:陽台外推;
0.86坪 5~5/13 39.4年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房 錦州街50號10樓之12
800 萬
11.45坪
69.9萬
備註:其他增建;
1.02坪 10~10/13 39.4年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房
836 萬
14.52坪
57.6萬
1.36坪 4~4/13 39.3年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房 錦州街50號5樓之19
688 萬
11.91坪
57.8萬
備註:鐵鋁窗其他增建;
1.05坪 5~5/13 39.4年 1房(室)1廳1衛
112年12月 大樓 林森北路413號5樓之12
1,068 萬
19.97坪
53.5萬
1.90坪 5~5/13 39.3年 2房(室)1廳1衛
112年12月 大樓 林森北路399巷19號6樓之4
1,408 萬
24.77坪
56.8萬
2.28坪 6~6/13 39.3年 2房(室)1廳1衛
112年12月 大樓 錦州街50號7樓之19
1,090 萬
17.77坪
61.4萬
備註:陽台外推;
1.59坪 7~7/13 39.3年 2房(室)1廳1衛
112年12月 大樓 錦州街50號8樓之8
827 萬
11.45坪
72.2萬
備註:陽台外推;
1.02坪 8~8/13 39.3年 2房(室)1廳1衛
112年12月 大樓/套房 林森北路413號8樓之11
1,088 萬
16.54坪
65.8萬
備註:陽台外推;
1.55坪 8~8/13 39.3年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓/套房 錦州街50號8樓之23
520 萬
9.38坪
55.4萬
備註:建築物含有:陽台外推約0.83坪左右陽台外推;其他增建;
0.86坪 8~8/13 39.2年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 林森北路399巷19號5樓之2
1,578 萬
25.60坪
61.7萬
備註:陽台外推;
2.38坪 5~5/13 39.2年 3房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/辦公 錦州街46號8樓之2
800 萬
17.53坪
45.6萬
備註:凸窗增建約2坪左右其他增建;
1.76坪 8~8/13 39.1年 2房(室)2廳0衛
112年10月 大樓/套房
980 萬
16.54坪
59.3萬
1.55坪 6~6/13 39.1年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/辦公 林森北路413號5樓之23
915 萬
17.44坪
52.5萬
1.74坪 5~5/13 39.1年 2房(室)1廳2衛
112年09月 大樓 林森北路413號10樓之2
1,235 萬
19.97坪
61.8萬
備註:架設鐵窗其他增建;
1.90坪 10~10/13 39.0年 2房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/套房 錦州街50號11樓之3
680 萬
11.45坪
59.4萬
備註:含裝潢費;陽台外推;
1.02坪 11~11/13 39.0年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/辦公
1,450 萬
41.15坪
35.2萬
0.16坪 8~8/13 39.0年 0房(室)1廳0衛
112年08月 大樓/辦公
5,300 萬
137.58坪
38.5萬
13.74坪 10~10/13 38.9年 4房(室)1廳0衛
112年08月 大樓/辦公 錦州街46號10樓之1
5,300 萬
137.58坪
38.5萬
備註:10樓成交價1853萬元土地價格 16442831元、建物價格 2087169元10樓之1成交價3447萬元土地價格 30589496元、建物價格 3880504元
13.74坪 10~10/13 38.9年 4房(室)1廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區林森北路

完工日期 1984/09~1984/09 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 560戶 建設公司 春煇建設股份有限公司
坪數規劃 7.60~177.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

中山區位處北市中心,住商混和發展,中山北、南京東沿線辦公林立,大馬路邊多有商辦人士。中山北晶華商圈許多國際級精品旗艦店在此成立,吸引國際人潮來消費,週遭沿線晶華酒店、老爺大酒店、國賓飯店、華泰王子飯店等都是享譽國際的知名旅館業,陸續尚有其他國際級飯店興建於本商圈。
生活百貨公司、飯店、國際精品、娛樂...,不僅生活機能完善,交通也十分便捷。

周邊交通

中山國小捷運站、林森北路、民權東路、中山北路、新生路皆有公車站牌、新生北快速道路

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
1.新興公園:新興公園為「懷舊風情」公園,整體意象營造出傳統中國園林風情,如圓拱門、中國風涼亭、自由曲線造型花台等,加上附近的宮廟,傳統意象顯明。
2.永盛公園:為「人文藝術」公園,入口處設計流水造景,園內有水牛石雕,與整體彩虹結構柱作為中西方的融合藝術,在陽光的照耀下,格外亮眼。
3.錦州公園:為「樂活休憩」公園,呈現開朗明淨的空間,由四季草花妝點出公園的繽紛色彩,花木扶疏,於公園中散步或休憩,讓人可悠閒享受溫暖的陽光。
百貨/商場/傳統市場
欣欣百貨、新光三越(原衣蝶百貨)商圈、頂好超市、康樂市場。
*晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。

建築設計

近捷運、自住收租皆宜的小品宅,24H管理,也是外出打拼的租客會考慮的重點!生活機能食衣住行和交通皆方便!置產投資首選!

公共設施

梯廳、樓梯間、等。